Situat în Alminar de Marbella, Nueva Andalucía, în râvnita zonă La Cerquilla – inima Văii Golfului Marbella, acest apartament elegant și spațios cu 2 dormitoare oferă o combinație excepțională de lux, confort și farmec mediteranean, totul într-un complex securizat, înconjurat de vegetație luxuriantă și liniște. Este o oportunitate de a experimenta viața rafinată în inima vibrantă a Marbellei.
În comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía se distinge prin accentul său pe golf și stilul de viață de lux. Comparativ cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest proiect, cu un preț de pornire de 699.000 €, este poziționat mai sus, reflectând locația sa centrală în Valea Golfului Marbella. În timp ce Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) are un preț similar, locația din Nueva Andalucía oferă avantaje unice, în special pentru pasionații de golf și cei care caută viața urbană rafinată. În comparație cu proiectele din Estepona, zona oferă mai multe terenuri de golf și opțiuni de luat masa de lux, dar s-ar putea să nu fie la fel de aproape de mare ca unele dezvoltări de pe malul mării din Estepona. Prin urmare, proiectul atrage cumpărătorii care prioritizează golful și facilitățile din Marbella și sunt dispuși să plătească o primă pentru această locație centrală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în La Cerquilla, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Marbella, înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială. Locația asigură acces ușor la diverse facilități, garantând un stil de viață convenabil, păstrând în același timp un mediu de viață liniștit, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută ambele.
Proprietatea oferă o zonă de zi și de luat masa spațioasă, cu acces direct la o terasă acoperită și o grădină privată cu vedere la zonele comune bine întreținute. Bucătăria modernă complet utilată și dormitorul principal cu baie proprie satisfac cerințele vieții confortabile, în timp ce sistemele individuale de aer condiționat și încălzirea prin pardoseală cresc nivelul de confort.
Apartamentul este situat în Alminar de Marbella, un complex renumit pentru arhitectura sa mediteraneană elegantă, zonele comune spațioase și atmosfera senină. Complexul dispune de servicii de securitate 24 de ore pe zi, trei piscine cu zone de plajă și grădini tropicale frumos amenajate. Proprietatea este în stare excelentă, oferind o experiență de viață de înaltă calitate.
Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, iar deși este aproape de plajă (301 m), nu este prima linie. Apartamentul nu dispune de piscină privată; în schimb, există o piscină comunitară. Clasa de eficiență energetică nu este specificată. Diferența semnificativă dintre suprafața construită (164 m²) și suprafața locuibilă efectivă (42 m²) sugerează includerea zonelor comune sau a teraselor.
Acest apartament cu 2 dormitoare din Nueva Andalucía este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață de înaltă calitate. Dacă apreciați confortul, proximitatea față de magazine (353 m), farmacii (64 m) și terenuri de golf de prim rang (2,0 km), acest loc este perfect. Este potrivit și pentru cei care doresc să dețină o proprietate aproape de plajă (301 m), dar preferă să locuiască într-un mediu urban liniștit, departe de agitația liniei frontale. Orientarea apartamentului spre sud-est asigură o abundență de lumină naturală, făcându-l o alegere preferată pentru cei care apreciază spațiile luminoase. Această proprietate este, de asemenea, atractivă pentru cei care caută un mediu sigur și protejat, deoarece se află într-un complex închis care oferă servicii de securitate 24 de ore pe zi. Mai mult, pentru cei care călătoresc frecvent, accesul ușor la aeroportul din Malaga (45 km) îl face o casă de vacanță ideală sau o reședință permanentă.
Acest apartament se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Interioarele dispun de pardoseli din marmură lustruită, adăugând eleganță spațiului. Băile sunt dotate cu sistem de încălzire prin pardoseală, oferind un confort suplimentar în lunile mai reci. Sistemele individuale de aer condiționat (rece și cald) cu termostate individuale asigură o temperatură interioară ideală pe tot parcursul anului. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de înaltă calitate și are o cameră de spălătorie separată. În plus, apartamentul dispune de dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Designul proprietății este atent la detalii, combinând confortul modern cu farmecul mediteranean, asigurând o experiență de viață de înaltă calitate. Complexul oferă, de asemenea, un lift pentru acces facil.
Acest apartament cu 2 dormitoare are un preț de pornire de 699.000 €. Ca reprezentant al locuințelor de lux din zonă, prețul reflectă locația sa prestigioasă, finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite de complex. Apartamentul este situat într-o zonă foarte căutată și oferă o varietate de posibilități, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție. Acest preț se aplică unei unități cu 164 m² de suprafață construită, care include o grădină privată și o terasă acoperită, oferind un spațiu de locuit generos. Suprafața locuibilă efectivă este de 42 m². Este disponibil un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare.
Acest apartament din Nueva Andalucía, Marbella, oferă un stil de viață liniștit într-o zonă vibrantă, renumită pentru terenurile sale de golf și facilitățile sale. Veți locui într-un complex securizat, cu zone comune bine întreținute, trei piscine și grădini luxuriante. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu magazine, restaurante și farmacii la câțiva pași. Dimineața, vă puteți bucura de cafeaua de dimineață pe terasa acoperită, cu vedere la grădină, sau puteți face o plimbare pe plaja din apropiere Playa de Puerto Banús (301 m). După-amiaza, puteți lua masa la unul dintre numeroasele restaurante sau puteți merge pe terenul de golf. Seara, zona oferă diverse opțiuni de divertisment. Apropierea de plaje și de porturi de agrement renumite, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (700 m), oferă o multitudine de activități de agrement.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă din Marbella, renumită pentru terenurile sale de golf, vilele de lux și facilitățile de prim rang. Apartamentul este situat în această zonă dinamică, oferind un ritm de viață relativ liniștit, asigurând în același timp accesul la toate facilitățile orașului. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la câțiva pași, oferind un confort maxim. Zona găzduiește numeroase terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), făcând-o un paradis pentru pasionații de golf. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), oferă un loc minunat pentru relaxare și bucurarea de soare. Există 10 linii de transport public în zonă și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Zona are 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Proximitatea față de stația de încărcare Marbella Supercharger (2,8 km) oferă confort pentru proprietarii de mașini electrice.
Harta prezintă locația excelentă a apartamentului în Nueva Andalucía, Marbella. Este evidențiată apropierea sa de plaje (de exemplu, Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos) și diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Harta indică, de asemenea, distanța până la aeroportul din Malaga, subliniind comoditatea locației pe Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Zona este considerată inima Văii Golfului Marbella, înconjurată de mai multe cluburi de golf prestigioase. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane și un mediu rezidențial liniștit. În comparație cu orașele mari precum Malaga (aprox. 60 km) și Sevilla (aprox. 250 km), este o zonă mai relaxată și orientată spre vacanță. Zona este situată în apropiere de renumitul Puerto Banús, care oferă cumpărături de lux, restaurante și viață de noapte.
Apartamentul este convenabil situat la doar câțiva pași de plaja Playa de Puerto Banús (301 m), cu alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt la mică distanță. Toate cele necesare pentru viața de zi cu zi sunt în apropiere, cu un supermarket (353 m), o farmacie (64 m) și un dentist (1) în apropiere. Spitalul (1,9 km) este, de asemenea, aproape. Accesul convenabil la aeroportul din Malaga (45 km) îl face ideal pentru călătorii interne și internaționale. Există 10 linii de transport public în zonă și 50 de stații, oferind mai multe opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Există 3.856 ore de soare pe an, făcându-l o destinație ideală pentru pasionații de activități în aer liber și iubitorii de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Zona se află la 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă plată de 0,0%, ceea ce o face potrivită pentru activități pe plajă. În ciuda proximității față de plajă, zona nu este direct expusă riscului de eroziune cauzată de valuri. Există 32 de sărbători locale pe an în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje fermecătoare, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), oferă experiențe diverse pe malul mării. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km) sunt disponibile pentru menținerea fitness-ului. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) oferă priveliști uluitoare. Marinele din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă opțiuni suplimentare de agrement pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele frumoase. Zona este considerată inima Văii Golfului Marbella, înconjurată de mai multe cluburi de golf prestigioase. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane și un mediu rezidențial liniștit. În comparație cu orașele mari precum Malaga (aprox. 60 km) și Sevilla (aprox. 250 km), este o zonă mai relaxată și orientată spre vacanță. Zona este situată în apropiere de renumitul Puerto Banús, care oferă cumpărături de lux, restaurante și viață de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL590475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
