Įsikūręs Alminar de Marbella, Nueva Andalucía, prestižiniame La Cerquilla rajone – Marbella golfo slėnio širdyje – šis elegantiškas ir erdvus 2 kambarių butas siūlo išskirtinį prabangos, komforto ir Viduržemio jūros regiono žavesio derinį, visa tai saugiame, uždarame bendrijoje, apsuptame vešlios žalumos ir ramybės. Tai proga patirti rafinuotą gyvenimą Marbella gyvybingame centre.
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Nueva Andalucía išsiskiria dėmesiu golfui ir prabangiam gyvenimo būdui. Palyginus su netoliese esančiais projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis projektas, kurio pradinė kaina yra 699 000 €, yra aukščiau, atspindint jo centrinę vietą Marbellos Golfo slėnyje. Nors Alba Benalmadena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) turi panašią kainą, Nueva Andalucía vieta siūlo unikalius privalumus, ypač golfui entuziastams ir tiems, kurie ieško rafinuoto miesto gyvenimo. Palyginus su Esteponos projektais, šis regionas siūlo daugiau golfo aikštynų ir aukščiausios klasės restoranų, tačiau gali būti ne toks arti jūros kaip kai kurie Esteponos pakrančių projektai. Todėl projektas pritraukia pirkėjus, kurie teikia pirmenybę golfui ir Marbellos patogumams ir yra pasirengę mokėti priemoką už šią centrinę vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Cerquilla, viename prestižiškiausių Marbellos gyvenamųjų rajonų, apsuptas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Vieta užtikrina lengvą prieigą prie įvairių patogumų, garantuojančių patogų gyvenimo būdą, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško abiejų.
Nekilnojamasis turtas siūlo erdvią svetainę ir valgomojo zoną su tiesioginiu išėjimu į dengtą terasą ir privatų sodą su vaizdu į prižiūrimas bendrąsias erdves. Pilnai įrengtas modernus virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu atitinka komfortiško gyvenimo reikalavimus, o individualios oro kondicionavimo ir grindinio šildymo sistemos didina komforto lygį.
Butas yra Alminar de Marbella, komplekse, žinomame savo elegantiška Viduržemio jūros architektūra, erdviomis bendromis erdvėmis ir ramia atmosfera. Kompleksas siūlo 24 valandų apsaugos paslaugas, tris baseinus su deginimosi zonomis ir gražiai sutvarkytus tropinius sodus. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Butas yra urbanizuotame rajone, ir nors yra arti paplūdimio (301 m), jis nėra pirmoje linijoje. Bute nėra privataus baseino; vietoj to naudojamas bendras baseinas. Energetinio efektyvumo klasė nenurodyta. Reikšmingas skirtumas tarp bendro statybos ploto (164 m²) ir faktinio gyvenamojo ploto (42 m²) rodo bendrųjų erdvių ar terasų įtraukimą.
Šis 2 miegamųjų butas Nueva Andalucía yra idealus tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Jei vertinate patogumą, artumą prie parduotuvių (353 m), vaistinių (64 m) ir aukščiausios klasės golfo aikštynų (2,0 km), ši vieta yra tobula. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti nekilnojamojo turto arti paplūdimio (301 m), tačiau mieliau gyvena ramioje miesto aplinkoje, toli nuo fronto linijos šurmulio. Buto orientacija į pietryčius užtikrina gausią natūralią šviesą, todėl tai yra pageidaujamas pasirinkimas tiems, kurie vertina šviesias erdves. Šis nekilnojamasis turtas taip pat patrauklus tiems, kurie ieško saugios ir apsaugotos aplinkos, nes jis yra uždarame bendrijoje, siūlančioje 24 valandų apsaugą. Be to, dažnai keliaujantiems, lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) daro jį idealiu atostogų namu ar nuolatine gyvenamąja vieta.
Šis butas išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Interjeruose yra poliruotos marmurinės grindys, suteikiančios erdvei elegancijos. Vonios kambariai aprūpinti grindinio šildymo sistema, užtikrinančia papildomą komfortą vėsesniais mėnesiais. Nepriklausomos oro kondicionavimo sistemos (šaltas ir karštas) su individualiais termostatais garantuoja idealią vidaus temperatūrą ištisus metus. Virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais ir turi atskirą skalbimo kambarį. Be to, bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti. Nekilnojamojo turto dizainas yra kruopščiai apgalvotas, derinant modernų komfortą su Viduržemio jūros regiono žavesiu, užtikrinant aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Kompleksas taip pat siūlo liftą, palengvinantį prieigą.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 699 000 €. Kaip elitinio būsto regione atstovas, kaina atspindi jo prestižinę vietą, aukštos kokybės apdailą ir bendrijos siūlomus patogumus. Butas yra labai paklausiame rajone ir siūlo įvairias galimybes, nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai, ar investicija. Ši kaina taikoma vienetui, kurio bendras statybos plotas yra 164 m², įskaitant privatų sodą ir dengtą terasą, suteikiantį erdvią gyvenamąją erdvę. Faktinis gyvenamasis plotas yra 42 m². Yra požeminis parkavimo vieta ir sandėliukas.
Šis butas Nueva Andalucía, Marbeljoje, siūlo ramią gyvenseną gyvybingame rajone, garsėjančiame savo golfo aikštynais ir patogumais. Gyvensite saugioje, uždaroje bendrijoje su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, trimis baseinais ir vešliais sodais. Kasdienis gyvenimas yra patogus, parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis. Ryte galite mėgautis rytine kava ant dengtos terasos su vaizdu į sodą arba pasivaikščioti netoliese esančiame Playa de Puerto Banús paplūdimyje (301 m). Popietę galite pavalgyti viename iš daugelio restoranų arba išvykti į golfo aikštyną. Vakare rajonas siūlo įvairias pramogas. Artumas prie paplūdimių ir žinomų jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (700 m), suteikia daugybę laisvalaikio užsiėmimų.
Nueva Andalucía yra gyvybinga Marbellos gyvenamoji zona, žinoma dėl savo golfo aikštynų, prabangių vilų ir aukščiausios klasės patogumų. Butas yra šioje dinamiškoje zonoje, siūlantis gana ramią gyvenimo ritmą, tuo pačiu užtikrinant prieigą prie visų miesto patogumų. Parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant maksimalų patogumą. Šiame rajone yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m), siūlo puikią vietą atsipalaiduoti ir mėgautis saule. Rajone kursuoja 10 viešojo transporto linijų ir yra 50 sustojimų, palengvinančių judėjimą. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias kulinarines galimybes. Artumas prie Marbella Supercharger (2,8 km) įkrovimo stotelės suteikia patogumo elektromobilių savininkams.
Žemėlapis rodo puikią buto vietą Nueva Andalucía, Marbeljoje. Pabrėžiamas jo artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos) ir įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant vietos patogumą Costa del Sol.
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Šis rajonas laikomas Marbella Golfo slėnio širdimi, apsuptas kelių prestižinių golfo klubų. Vieta siūlo balansą tarp miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos. Palyginus su dideliais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 60 km) ir Sevilija (apie 250 km), tai yra labiau poilsinė ir atostogoms skirta zona. Rajonas yra netoli garsiosios Puerto Banús, siūlančios prabangius parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą.
Butas yra patogiai įsikūręs vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio (301 m), o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra visai šalia. Golfo entuziastams, garsūs aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra netoli. Visos kasdienio gyvenimo reikmenys yra netoliese, prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m) ir odontologas (1) yra netoliese. Ligoninė (1,9 km) taip pat yra netoli. Patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) daro jį idealiu vidaus ir tarptautiniams kelionėms. Rajone veikia 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų, siūlančių daugiau judumo galimybių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu su gausia saulės šviesa ištisus metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,1°C. Kiekvienais metais būna 3 856 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veiklų ir saulės mėgėjams. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Plotas yra 7 metrus virš jūros lygio, su plokščiu 0,0% nuolydžiu, todėl tinka paplūdimio veikloms. Nepaisant artumo prie paplūdimio, rajono tiesiogiai neveikia bangų erozijos rizika. Rajone kasmet švenčiamos 32 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra arti kelių žavingų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), siūlo įvairią pakrantės patirtį. Golfo entuziastams šis rajonas yra rojus, kuriame yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, siekiant išlaikyti fizinę formą, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) apžvalgos aikštelė siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), suteikia papildomų poilsio galimybių jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir gražių paplūdimių. Šis rajonas laikomas Marbella Golfo slėnio širdimi, apsuptas kelių prestižinių golfo klubų. Vieta siūlo balansą tarp miesto patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos. Palyginus su dideliais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 60 km) ir Sevilija (apie 250 km), tai yra labiau poilsinė ir atostogoms skirta zona. Rajonas yra netoli garsiosios Puerto Banús, siūlančios prabangius parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL590475
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
