Tento elegantní a prostorný byt 2+kk v Alminar de Marbella, Nueva Andalucía, se nachází v prestižní lokalitě La Cerquilla – srdci Marbellského Golfového údolí. Nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského kouzla, to vše v zabezpečeném uzavřeném komunitě obklopeném svěží zelení a klidem. Je to příležitost zažít prvotřídní bydlení v pulzujícím centru Marbelly.
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol vyniká Nueva Andalucía svým zaměřením na golf a luxusní životní styl. Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento projekt s počáteční cenou 699 000 EUR výše, což odráží jeho centrální polohu v Marbellském golfovém údolí. Zatímco Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má podobnou cenu, poloha Nueva Andalucía nabízí jedinečné výhody, zejména pro golfové nadšence a ty, kteří hledají luxusní městské bydlení. Ve srovnání s projekty v Esteponě nabízí tato oblast více golfových hřišť a luxusních stravovacích zařízení, ale nemusí být tak blízko moře jako některé pobřežní rozvojové projekty v Esteponě. Projekt proto přitahuje kupce, kteří upřednostňují golf a vybavení Marbelly a jsou ochotni za tuto centrální polohu zaplatit prémii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Cerquilla, jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Marbelly, obklopené golfovými hřišti světové úrovně. Poloha zajišťuje snadný přístup k různým zařízením, což zaručuje pohodlný životní styl a zároveň si zachovává klidné životní prostředí, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají obojí.
Nemovitost nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na zastřešenou terasu a soukromou zahradu s výhledem na udržované společné prostory. Plně vybavená moderní kuchyň a hlavní ložnice s vlastní koupelnou splňují požadavky na pohodlné bydlení, zatímco individuální klimatizační systémy a podlahové topení zvyšují úroveň komfortu.
Byt se nachází v Alminar de Marbella, komplexu známém svou elegantní středomořskou architekturou, prostornými společnými prostory a klidnou atmosférou. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, tři bazény s opalovacími plochami a krásně upravené tropické zahrady. Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí vysoce kvalitní životní zážitek.
Byt se nachází v zastavěné oblasti, a přestože je blízko pláže (301 m), není na první linii. Byt nemá soukromý bazén; místo toho je zde sdílený bazén. Energetický štítek není uveden. Výrazný rozdíl mezi zastavěnou plochou (164 m²) a skutečnou obytnou plochou (42 m²) naznačuje zahrnutí společných prostor nebo teras.
Tento byt s 2 ložnicemi v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupce hledající vysoce kvalitní životní styl. Pokud si ceníte pohodlí, blízkosti obchodů (353 m), lékáren (64 m) a špičkových golfových hřišť (2,0 km), toto místo je pro vás to pravé. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost blízko pláže (301 m), ale přesto si užívají klidný městský život daleko od shonu první linie. Orientace bytu na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla, což z něj činí preferovanou volbu pro ty, kteří oceňují světlé prostory. Tato nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají bezpečné a zabezpečené prostředí, protože se nachází v uzavřené komunitě s 24hodinovou ostrahou. Navíc pro ty, kteří často cestují, snadná dostupnost na letiště v Malaze (45 km) z něj činí ideální rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Tento byt vyniká svou vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiéry mají leštěné mramorové podlahy, které dodávají prostoru eleganci. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením, které poskytuje další pohodlí během chladnějších měsíců. Nezávislé klimatizační systémy (horké a studené) s individuálními termostaty zajišťují ideální vnitřní teplotu po celý rok. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a má samostatnou prádelnu. Kromě toho má byt vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Design nemovitosti je promyšlený do detailu, kombinuje moderní pohodlí se středomořským šarmem, což zajišťuje vysoce kvalitní životní zážitek. Komplex také nabízí výtah pro snadný přístup.
Tento byt s 2 ložnicemi začíná na ceně 699 000 EUR. Jako zástupce luxusního bydlení v této oblasti cena odráží jeho prestižní polohu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení nabízené komunitou. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě a nabízí řadu možností, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice. Tato cena platí pro jednotku s 164 m² zastavěné plochy, včetně soukromé zahrady a zastřešené terasy, což poskytuje prostorné životní prostředí. Skutečná obytná plocha je 42 m². K dispozici je podzemní parkovací stání a skladovací místnost.
Tento byt v Nueva Andalucía, Marbella, nabízí klidný životní styl v živé oblasti známé svými golfovými hřišti a vybavením. Budete žít v zabezpečené uzavřené komunitě s dobře udržovanými společnými prostory, třemi bazény a bujnými zahradami. Každodenní život je pohodlný, s obchody, restauracemi a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Ráno si můžete vychutnat ranní kávu na zastřešené terase s výhledem do zahrady nebo se projít po nedaleké pláži Playa de Puerto Banús (301 m). Odpoledne můžete povečeřet v jedné z mnoha restaurací nebo vyrazit na golfové hřiště. Večer oblast nabízí různé možnosti zábavy. Blízkost pláží a známých marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (700 m), poskytuje bohaté rekreační příležitosti.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast Marbelly, známá svými golfovými hřištěmi, luxusními vilami a prvotřídním vybavením. Byt se nachází v této dynamické oblasti a nabízí relativně klidné životní tempo a zároveň zajišťuje snadný přístup ke všem městským vymoženostem. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což poskytuje maximální pohodlí. V této oblasti se nachází mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Blízké pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), nabízejí skvělé místo k relaxaci a užívání si slunce. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. V oblasti je 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Blízkost nabíjecí stanice Marbella Supercharger (2,8 km) poskytuje pohodlí pro majitele elektromobilů.
Mapa zobrazuje vynikající polohu bytu v Nueva Andalucía, Marbella. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím (např. Playa de Puerto Banús), golfovým hřištím (např. Golf Los Naranjos) a různému vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Mapa také ukazuje vzdálenost na letiště v Malaze, což podtrhuje pohodlí polohy na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Tato oblast je považována za srdce Marbellského golfového údolí, obklopené několika prestižními golfovými kluby. Poloha nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga (cca 60 km) a Sevilla (cca 250 km), je to spíše rekreační a prázdninová oblast. Oblast se nachází v blízkosti slavného Puerto Banús, které nabízí luxusní nákupy, stravování a noční život.
Byt je výhodně situován jen pár minut chůze od pláže Playa de Puerto Banús (301 m), s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) v těsné blízkosti. Pro golfové nadšence jsou v krátké vzdálenosti známá hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veškeré nezbytnosti pro každodenní život jsou poblíž, s supermarketem (353 m), lékárnou (64 m) a zubařem (1) v blízkosti. Nemocnice (1,9 km) je také v blízkosti. Pohodlné spojení na letiště v Malaze (45 km) z něj činí ideální volbu pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. V oblasti funguje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což nabízí více možností dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se pyšní středomořským klimatem s hojným slunečním světlem po celý rok. Průměrné teploty se pohybují od 12°C do 27°C, s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Ročně je zde 3 856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální destinaci pro milovníky venkovních aktivit a slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20°C a více. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, s plochým sklonem 0,0%, což je ideální pro plážové aktivity. Navzdory blízkosti pláže není oblast přímo ohrožena vlnami. V oblasti se slaví 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí rozmanité plážové zážitky. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s hřišti světové úrovně, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), pro udržení kondice. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nabízí úchvatné výhledy. Nedaleké mariny, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytují další rekreační možnosti pro jachtaře.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Tato oblast je považována za srdce Marbellského golfového údolí, obklopené několika prestižními golfovými kluby. Poloha nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a klidným rezidenčním prostředím. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga (cca 60 km) a Sevilla (cca 250 km), je to spíše rekreační a prázdninová oblast. Oblast se nachází v blízkosti slavného Puerto Banús, které nabízí luxusní nákupy, stravování a noční život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL590475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
