Расположенная в престижном районе Альминар-де-Марбелья (Alminar de Marbella) в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), эта элегантная и просторная квартира с двумя спальнями находится в востребованном районе Ла Серкилья (La Cerquilla) – сердце Гольф-Вэлли Марбельи. Эта недвижимость предлагает исключительное сочетание роскоши, комфорта и средиземноморского очарования, расположенная в безопасном закрытом поселке, окруженном пышной зеленью и спокойствием. Это возможность испытать изысканную жизнь в оживленном сердце Марбельи.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) выделяется своим фокусом на гольф и роскошный образ жизни. По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне (Estepona), такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот проект с начальной ценой 699 000 евро позиционируется выше, что отражает его центральное расположение в Гольф-Вэлли Марбельи. В то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет схожую цену, расположение в Нуэва Андалусия предлагает уникальные преимущества, особенно для любителей гольфа и тех, кто ищет изысканную городскую жизнь. По сравнению с проектами в Эстепоне, этот район предлагает больше полей для гольфа и элитных ресторанов, но может быть не так близко к морю, как некоторые прибрежные объекты в Эстепоне. Таким образом, проект привлекает покупателей, которые ставят во главу угла гольф и удобства Марбельи, и готовы платить премию за это центральное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ла Серкилья (La Cerquilla), одном из самых престижных жилых районов Марбельи, в окружении полей для гольфа мирового класса. Расположение обеспечивает удобный доступ к различным удобствам, гарантируя удобный образ жизни, сохраняя при этом спокойную жилую среду, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет и то, и другое.
Квартира предлагает просторную гостиную и столовую с прямым выходом на крытую террасу и в частный сад с видом на ухоженные общественные зоны. Полностью оборудованная современная кухня и главная спальня с ванной комнатой отвечают требованиям комфортного проживания, а системы индивидуального кондиционирования и подогрева пола повышают уровень комфорта.
Квартира находится в Альминар-де-Марбелья (Alminar de Marbella), комплексе, известном своей элегантной средиземноморской архитектурой, просторными общими зонами и безмятежной атмосферой. Комплекс располагает круглосуточной охраной, тремя бассейнами с зонами для загара и красивыми тропическими садами с ландшафтным дизайном. Недвижимость находится в отличном состоянии, предлагая высокое качество проживания.
Квартира расположена в урбанизированном районе, и хотя она находится недалеко от пляжа (301 м), она не является первой линией. В квартире нет частного бассейна; вместо этого есть общий бассейн. Класс энергоэффективности не указан. Фактическая жилая площадь (42 м²) значительно меньше общей площади застройки (164 м²), что указывает на включение общих зон или террас.
Эта двухкомнатная квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально подходит для международных покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Если вы цените удобство, близость к магазинам (353 м), аптекам (64 м) и первоклассным полям для гольфа (2,0 км), это место идеально подойдет. Оно также подходит для тех, кто хочет иметь недвижимость недалеко от пляжа (301 м), но при этом наслаждаться спокойной городской жизнью вдали от суеты на первой линии. Ориентация квартиры на юго-восток обеспечивает обильное естественное освещение, что делает ее предпочтительным выбором для тех, кто ценит светлое жилое пространство. Эта недвижимость также привлекательна для тех, кто ищет безопасную и защищенную среду, поскольку она находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной. Кроме того, для тех, кто часто путешествует, удобная транспортная доступность до аэропорта Малаги (45 км) делает ее идеальным домом для отдыха или постоянного проживания.
Эта квартира отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Внутри уложены гладкие мраморные полы, добавляющие пространству элегантности. Ванные комнаты оборудованы системой подогрева пола, обеспечивающей дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Автономные системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный) с индивидуальными термостатами обеспечивают идеальную температуру круглый год. Кухня оснащена бытовой техникой высокого класса и имеет отдельную прачечную. Кроме того, в квартире есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Дизайн недвижимости продуман до мелочей, сочетая современный комфорт со средиземноморским шармом, обеспечивая высокое качество жизни. В комплексе также есть лифт для удобного доступа.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 699 000 евро. Как представитель элитной недвижимости в этом районе, цена отражает ее престижное расположение, высокое качество отделки и удобства, предлагаемые комплексом. Квартира расположена в востребованном районе и предлагает широкий спектр возможностей как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. Эта цена применима к объекту площадью 164 м² застройки, включая частный сад и крытую террасу, обеспечивая просторное жилое пространство. Фактическая жилая площадь составляет 42 м². Предусмотрено подземное парковочное место и кладовая.
Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, предлагает спокойный образ жизни в оживленном районе, известном своими полями для гольфа и удобствами. Вы будете жить в безопасном закрытом поселке с ухоженными общественными зонами, тремя бассейнами и пышными садами. Повседневная жизнь удобна: магазины, рестораны и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Наслаждайтесь утренним кофе на крытой террасе с видом на сад или совершите прогулку по близлежащему пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м). Днем вы можете пообедать в одном из многочисленных ресторанов или отправиться на поле для гольфа. Вечером район предлагает разнообразные развлечения. Близость к пляжам и известным пристаням, таким как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (700 м), обеспечивает множество возможностей для отдыха.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район Марбельи (Marbella), известный своими полями для гольфа, роскошными виллами и первоклассными удобствами. Квартира расположена в этом динамичном районе, предлагая относительно спокойный темп жизни, но при этом обеспечивая доступ ко всем городским удобствам. Магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает максимальное удобство. В этом районе находится множество полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), что делает его раем для любителей гольфа. Близлежащие пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), предлагают прекрасное место для отдыха и наслаждения солнцем. В районе курсируют 10 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение. В районе имеется 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Близость к зарядной станции Marbella Supercharger (2,8 км) обеспечивает удобство для владельцев электромобилей.
Карта показывает превосходное расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Выделена близость к пляжам (например, Плайя-де-Пуэрто-Банус), полям для гольфа (например, Гольф-Лос-Наранхос) и различным удобствам, включая магазины, рестораны и аптеки. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивающее удобство расположения на Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и прекрасными пляжами. Этот район считается сердцем Гольф-Вэлли Марбельи, окруженным несколькими престижными гольф-клубами. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 60 км) и Севилья (около 250 км), это более спокойный и курортный район. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус, предлагающего роскошный шопинг, рестораны и ночную жизнь.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), находятся совсем рядом. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Все необходимое для повседневной жизни находится поблизости: супермаркет (353 м), аптека (64 м) и стоматолог (1) находятся в пределах легкой досягаемости. Больница (1,9 км) также находится недалеко. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км) делает его идеальным местом для внутренних и международных поездок. В районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что предоставляет больше вариантов для передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи может похвастаться средиземноморским климатом с обильным солнечным светом в течение всего года. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,1°C. Ежегодно насчитывается 3 856 часов солнечного света, что делает его идеальным местом для любителей активного отдыха и солнечных ванн. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с уклоном 0,0%, что идеально подходит для пляжного отдыха. Несмотря на близость к пляжу, район не подвержен риску прямого воздействия волн. В районе отмечается 32 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира удобно расположена недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), предлагают разнообразные пляжные впечатления. Для любителей гольфа этот район является раем, где расположены такие поля мирового класса, как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, для поддержания физической формы доступны спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлле-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) (0,9 км) предлагает захватывающие виды. Близлежащие пристани, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа и прекрасными пляжами. Этот район считается сердцем Гольф-Вэлли Марбельи, окруженным несколькими престижными гольф-клубами. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами и спокойной жилой средой. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (около 60 км) и Севилья (около 250 км), это более спокойный и курортный район. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто-Банус, предлагающего роскошный шопинг, рестораны и ночную жизнь.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL590475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
