Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy na zachód od Marbelli. Oferuje powierzchnię mieszkalną 107 m² i posiada 2 sypialnie oraz 2 łazienki. Projekt jest już ukończony, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Z ceną wyjściową 540 000 € stanowi ugruntowaną opcję mieszkaniową w poszukiwanej nadmorskiej części Andaluzji, znanej ze swojej jakości życia i kompletnej infrastruktury.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które zazwyczaj znajdują się nieco dalej od centrów, ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się centralną lokalizacją i bezpośrednią bliskością Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa i znajduje się w innym regionie nadmorskim, co sprawia, że cena tego apartamentu jest rynkowa dla ekskluzywnej strefy Nueva Andalucía. Oferowana tu kombinacja miejskich udogodnień w krótkiej odległości, bliskości plaży i znanego otoczenia Marbelli odróżnia go od projektów na obrzeżach. Bliskość kilku pól golfowych jest kolejnym czynnikiem, który czyni ten region szczególnie atrakcyjnym dla określonej grupy nabywców. Już zrealizowane wynajmy z dobrym obłożeniem również przemawiają za potencjałem inwestycyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w sercu Nueva Andalucía, tętniącej życiem okolicy z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i miejskich udogodnień. Wiele obiektów jest dostępnych pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia i codzienną mobilność. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących dobrze skomunikowanej opcji mieszkaniowej z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami oraz powierzchnia mieszkalna 107 m² są idealne dla par, małych rodzin lub jako drugi dom. Bliskość atrakcji rekreacyjnych przyciąga entuzjastów aktywnego stylu życia.
Budowa tego kompleksu mieszkalnego została zakończona. Oznacza to, że projekt jest kompletny i nie ma czasu oczekiwania na jego realizację. Potencjalni nabywcy mogą spodziewać się natychmiastowego przekazania i użytkowania nieruchomości, co upraszcza planowanie dla użytkowników końcowych lub inwestorów.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, pomimo bliskości wybrzeża. Podane odległości są mierzone w linii prostej i mogą różnić się od rzeczywistych czasów jazdy lub chodzenia. Dodatkowa przestrzeń magazynowa poza powierzchnią mieszkalną nie jest szczegółowo opisana.
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania w stabilnym i dobrze skomunikowanym regionie nadmorskim. Jest doskonały dla osób ceniących sobie krótkie dystanse do udogodnień, takich jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m). Golfiści docenią bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km). Dla rodzin ważna jest bliskość międzynarodowych szkół (4,2 km) i atrakcji rekreacyjnych, takich jak plaże i centra sportowe. Jest również interesujący jako nieruchomość inwestycyjna, ponieważ region cieszy się dużym popytem na wynajem wakacyjny, czego dowodzi wcześniejsze doświadczenie wynajmu z 72% obłożeniem. Osoby poszukujące śródziemnomorskiego stylu życia z łatwym dostępem do życia miejskiego i rekreacji będą się tu dobrze czuły.
Dokładne szczegóły dotyczące użytych materiałów i specyficznego wykończenia nie są podane w dostępnych danych. Jednakże, bazując na lokalizacji i poziomie cenowym takiej nieruchomości w Nueva Andalucía, można oczekiwać solidnej jakości wykonania i atrakcyjnych wykończeń wewnętrznych, zgodnych ze standardami nowoczesnych kompleksów mieszkalnych na Costa del Sol. Zazwyczaj obejmuje to wysokiej jakości podłogi, nowoczesne łazienki i wyposażone kuchnie. Opis wspomina o zadaszonym tarasie oraz otwartym tarasie, co sugeruje przemyślane zaprojektowanie przestrzeni zewnętrznych. Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat konkretnego wykończenia i użytych materiałów, należy zapoznać się z dodatkowymi specyfikacjami projektu.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 107 m² jest oferowany od 540 000 €. Obecnie ta nieruchomość jest dostępna. Jej lokalizacja w Nueva Andalucía, poszukiwanym regionie Costa del Sol, znajduje odzwierciedlenie w cenie. Zmiany cen lub dostępność innych jednostek mogą wystąpić, ale ta oferta stanowi konkretną okazję wejścia na lokalny rynek nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa charakteryzująca się bliskością wybrzeża i mnóstwem udogodnień. Życie tutaj to synonim miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Supermarkety, restauracje, apteki, a nawet szpital znajdują się w promieniu 2 km, co znacznie ułatwia codzienne życie. Niska wysokość nad poziomem morza (7 metrów) i bliskość plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu, charakteryzującego się średnio 3856 godzinami słonecznymi rocznie i łagodnym klimatem z temperaturami od 12°C do 27°C. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy w morzu podkreśla rekreacyjną wartość regionu. Obszar ten przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów, którzy cenią sobie różnorodność Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w miejskim środowisku, które jednak oferuje wysoką jakość życia. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi butikami, a także plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), kształtuje styl życia. Liczne restauracje (70 w pobliżu), kawiarnie (10) i sklepy są dostępne pieszo, co upraszcza codzienne życie. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella, lub dalej wzdłuż Costa del Sol. Okolica jest tętniąca życiem, ale dzięki licznym terenom zielonym i bliskości morza, jest również przyjemna.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, znanym z bliskości Puerto Banús i pól golfowych. Mapa przedstawia strategiczną lokalizację w otoczeniu miejskich udogodnień, plaż i obiektów rekreacyjnych, podkreślając atrakcyjność Costa del Sol jako miejsca zamieszkania i wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji całego regionu przybrzeżnego. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywność tego miejsca. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) i dobra infrastruktura sprawiają, że Costa del Sol jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest atutem tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów dostępne są liczne renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, lokalny transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż region jest ogólnie łatwy do zwiedzania samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami 19,1°C, łagodnymi zimami (12°C) i ciepłymi latami (do 27°C). Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite możliwości do aktywności na świeżym powietrzu. Morze zachęca do kąpieli przez pięć miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi. Region nie jest dotknięty ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi, co przyczynia się do wysokiej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest dostępna pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów region jest rajem, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), i możliwości sportów wodnych uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji całego regionu przybrzeżnego. Bliskość Puerto Banús, jednego z najsłynniejszych portów jachtowych w Europie, podkreśla ekskluzywność tego miejsca. Region Malagi, do którego należy Nueva Andalucía, jest znany ze swojej wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Połączenie z lotniskiem w Maladze (45 km) i dobra infrastruktura sprawiają, że Costa del Sol jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL661980
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
