Ez a Marbella-i Nueva Andalucía nyüzsgő szívében található lakás kényelmes városi életstílust kínál. Az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal költözhető, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik napos spanyol partvidéken keresnek otthont. Az üzletek, éttermek és strandok széles választékához gyalogosan is könnyen megközelíthető terület, pezsgő hangulatáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert.
Összehasonlítva a Costa del Sol régió más projektjeivel, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól), ez a Nueva Andalucía-i lakás 540.000 eurótól kezdődik. A magasabb ár ellenére lehetőséget kínál arra, hogy egy rendkívül kényelmes és jól kiépített Marbella-i területen ingatlant birtokoljon. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 eurótól) eltérő árpontot kínál. A Nueva Andalucía projekt egyedi előnye a közvetlen városi kényelem, a Puerto Banús kikötő közelsége és a legközelebbi strandig való rövid távolság. Míg más projektek eltérő kényelmi szolgáltatásokat vagy árpontokat kínálhatnak, a Nueva Andalucía elhelyezkedése a nyüzsgő és kényelmes életstílust kereső vásárlókat vonzza.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella-tól nyugatra egy jól kiépült lakóövezetben. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi strandokhoz, míg a közeli Puerto Banús kikötő élénk társadalmi központként szolgál. A terület kényelmes városi környezetet kínál, ahol minden szükséges dolog gyalogosan elérhető.
A modern élet igényeit kielégítően tervezték, ez a lakás kényelmet és funkcionalitást kínál. Tágas életterei, kültéri területtel rendelkező fedett terasza és a tengerre néző kilátás vonzóvá teszik azok számára, akik kényelmes és praktikus életre vágynak. A létesítményekhez való könnyű hozzáférés és a nyugodt környezet növeli vonzerejét.
A lakás elkészült és azonnal költözhető. Készen álló megoldást kínál, anélkül, hogy meg kellene várni az új építési projektek befejezését. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók gyorsan elkezdhetik élvezni spanyol életmódjukat, anélkül, hogy a jövőbeli építési ütemtervekkel vagy esetleges késedelmekkel kellene foglalkozniuk.
Ez az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Míg a terület jól összekapcsolt, saját közlekedési eszközzel rendelkezni bizonyos célállomásokra hasznos lehet. Mivel városi környezetben található, a lakás lehet kevésbé csendes, mint a távolabbi helyszínek.
Ha olyan állandó lakóhelyet keres, amely kényelmesen helyezkedik el és jól megközelíthető, ez a lakás Önnek is megfelelő lehet. Nyaralóként való használatra azok számára, akik keresik, a strandok, éttermek és szórakozóhelyek közelsége rendkívül vonzóvá teszi. Továbbá, az elmúlt négy év átlagos, 72%-os foglaltsági aránya jelzi a nyaraló-bérbeadásban rejlő potenciált. A lakás golfpályák közelében is található, ami jó választássá teszi a golf szerelmeseinek. Alsó szinten elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége praktikus választássá teszi mozgásukban korlátozott személyek számára.
A lakás modern berendezéssel rendelkezik, beleértve egy teljesen felszerelt konyhát és két fürdőszobát. Van egy fedett terasz kültéri területtel, valamint egy nyitott terasz, amely ideális pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A lakásból tengeri kilátás nyílik, ami vonzóbbá teszi az életteret. Funkcionalitásra és kényelemre összpontosítva tervezték, célja egy kellemes lakóhely biztosítása. Bár konkrét építőanyagok vagy technikai részletek nem állnak rendelkezésre, a lakás beköltözhető és jó állapotban van.
Ez a 2 hálószobás lakás 540.000 eurótól kezdődő áron érhető el. A 107 m²-es ingatlan lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egy prémium helyen lévő ingatlant birtokoljanak. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt előnyös helyzetét, egy olyan területet, amely kényelméről és életmódjáról ismert. Mivel a lakás elkészült, azonnal megvásárolható, így ideális azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Nueva Andalucía-ban élénk mindennapi életstílust talál, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tenger közelségének nyugalmával. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, éttermek, üzletek és gyógyszertárak csak néhány lépésre vannak. A strandokig gyalogolni gyakori, a közeli Puerto Banús kikötő pedig nagyszerű központ a társasági élethez és az étkezéshez. A terület jól összekapcsolt, fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, így ideális azok számára, akik szeretnek gyalogolni vagy kerékpározni. Marbella történelmi központja is rövid autóútra található, szélesebb körű kulturális és vásárlási élményeket kínálva. Nueva Andalucía átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, bőséges napsütéssel - évente 3 856 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía-ban a mindennapi élet a kényelem és az életteliség körül forog. A területen számos étterem (70) és gyógyszertár (4) található, így biztosítva, hogy minden szükséges kéznél legyen. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km-re vannak. Szupermarketek és gyógyszertárak könnyen elérhetők, míg a kórház 1,9 km-re található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km).
Ez a térkép bemutatja a Nueva Andalucía-i lakás stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a Puerto Banús kikötőhöz, a fő strandokhoz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét. A térkép a repülőtérhez és más regionális központokhoz vezető útvonalakat is mutatja, átfogó áttekintést nyújtva a helyszínről a potenciális vásárlók számára.
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía, a Costa del Sol régió egyik legkeresettebb lakóövezete. Stratégiai elhelyezkedést kínál a városközpontok és a Földközi-tenger strandjai közelében. A terület ismert a kényelméről, golfpályáiról és élénk légköréről, így ideális választás azok számára, akik élénk életstílust keresnek Dél-Spanyolországban. A terület más népszerű úti célok, például Estepona és Benalmádena közelében is található.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) körülbelül 45 km-re (légvonalban). A közlekedést 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti meg a területen. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A közeli szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) kielégítik a napi szükségleteket. Emellett több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, körülbelül 2,0 km-re található. A Puerto Banús kikötő (0,7 km) kényelmes hozzáférést biztosít a tengeri tevékenységekhez és éttermekhez.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlagban 19,1°C. A régió évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete 20°C. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, és sík tereppel rendelkezik, ami tökéletessé teszi a strandoláshoz. Évente 32 helyi ünnep ad kulturális élénkséget a helyi életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több stranddal büszkélkedhet, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, amely mindössze 301 méterre található. Az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves golfpályákkal, mint a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas, amelyek mind 2,1 km-es körzetben találhatók. Ezenkívül több sportközpont is található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía, a Costa del Sol régió egyik legkeresettebb lakóövezete. Stratégiai elhelyezkedést kínál a városközpontok és a Földközi-tenger strandjai közelében. A terület ismert a kényelméről, golfpályáiról és élénk légköréről, így ideális választás azok számára, akik élénk életstílust keresnek Dél-Spanyolországban. A terület más népszerű úti célok, például Estepona és Benalmádena közelében is található.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL661980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
