Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et populært kvarter vest for Marbella. Den tilbyder et boligareal på 107 m² og har 2 soveværelser og 2 badeværelser. Projektet er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Med en startpris på € 540.000 repræsenterer den en etableret boligmulighed i en eftertragtet kystregion i Andalusien, kendt for sin livskvalitet og omfattende infrastruktur.
Sammenlignet med andre projekter ved Costa del Sol som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som ofte ligger lidt længere fra centrum, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig ved sin centrale beliggenhed og umiddelbare nærhed til Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er dyrere og ligger i en anden kystregion, hvilket gør prissætningen af denne lejlighed markedsrettet for det eksklusive område Nueva Andalucía. Kombinationen her, med bymæssige faciliteter i kort afstand, strandnærhed og det velkendte Marbella-miljø, adskiller den fra projekter i udkantsområder. Nærheden til flere golfbaner er en anden faktor, der gør denne region særligt attraktiv for en bestemt købergruppe. Den allerede gennemførte udlejning med god belægning taler også for investeringspotentialet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et levende område med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Mange faciliteter er inden for gåafstand, hvilket sikrer en høj livskvalitet og daglig mobilitet. Det umiddelbare nærområde tilbyder god infrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en velconnectet boligløsning med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Planløsningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et boligareal på 107 m², er ideel for par, små familier eller som fritidsbolig. Nærheden til fritidsaktiviteter tiltrækker livsstilsentusiaster.
Opførelsen af dette lejlighedskompleks er afsluttet. Dette betyder, at projektet er færdigt, og at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Potentielle købere kan derfor forvente øjeblikkelig levering og brug af ejendommen, hvilket forenkler planlægningen for slutbrugere eller investorer.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, på trods af dens nærhed til kysten. De angivne afstande er fugleflugtslinjer og kan afvige fra faktiske køretider eller gangtider. Der specificeres ingen yderligere opbevaringsplads ud over boligarealet.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning i en etableret og velconnectet kystregion. Den er fremragende for personer, der værdsætter korte afstande til faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). Golfspillere vil sætte pris på nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km). For familier er nærheden til internationale skoler (4,2 km) og fritidsaktiviteter som strande og sportscentre vigtig. Den er også interessant som investeringsejendom, da regionen har stor efterspørgsel efter ferieudlejning, som den tidligere udlejningserfaring med 72 % belægning viser. Personer, der søger en middelhavslivsstil med nem adgang til byliv og rekreation, vil trives her.
De præcise detaljer om de anvendte materialer og den specifikke udførelse er ikke angivet i de tilgængelige data. Baseret på beliggenheden og prisniveauet for en sådan ejendom i Nueva Andalucía, kan man dog forvente en solid byggekvalitet og attraktive indvendige finish, der lever op til standarden for moderne boligkomplekser ved Costa del Sol. Dette omfatter typisk gulvbelægning af høj kvalitet, moderne badeværelser og udstyrede køkkener. Beskrivelsen nævner en overdækket terrasse samt en åben terrasse, hvilket antyder et gennemtænkt design af udearealerne. For detaljeret information om specifik finish og anvendte materialer bør yderligere projektspecifikationer konsulteres.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 107 m² boligareal udbydes fra € 540.000. I øjeblikket er denne ejendom tilgængelig. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía, en eftertragtet region på Costa del Sol, afspejles i prisen. Prisændringer eller tilgængelighed af yderligere enheder kan forekomme, men dette tilbud repræsenterer en konkret indgangsmulighed på det lokale ejendomsmarked.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et etableret boligområde præget af sin nærhed til kysten og et væld af faciliteter. Livet her er defineret af urban komfort og middelhavslivsstil. Supermarkeder, restauranter, apoteker og endda et hospital ligger inden for en radius af 2 km, hvilket i høj grad forenkler hverdagen. Den lave højde over havets overflade (7 meter) og nærheden til stranden bidrager til et behageligt klima, præget af en gennemsnitlig solskinstimer på 3.856 timer om året og et mildt klima med temperaturer mellem 12°C og 27°C. Den fem måneder lange badesæson i havet understreger regionens rekreative værdi. Området tiltrækker både fastboende og feriegæster, som værdsætter Costa del Sols mangfoldighed.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et bymiljø, der dog tilbyder en høj livskvalitet. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker, samt til strande som Playa de Puerto Banús (301 m), præger livsstilen. Talrige restauranter (70 i nærheden), caféer (10) og butikker er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Den gode forbindelse til vejnettet gør det nemt at tage udflugter til nærliggende byer som Marbella eller længere langs Costa del Sol. Området er livligt, men takket være de mange grønne områder og nærheden til havet, er det også behageligt.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et område vest for Marbella, kendt for sin nærhed til Puerto Banús og dets golfbaner. Kortet viser den strategiske placering midt i byens faciliteter, strande og fritidsanlæg, hvilket understreger Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og feriedestination.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering giver nem adgang til hele kystregionens attraktioner. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte lystbådehavne, understreger stedets eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) og den gode infrastruktur gør Costa del Sol til en attraktiv boligdestination for internationale købere.
Tilgængeligheden er et plus ved denne lejlighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er også i umiddelbar nærhed. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er den lokale offentlige transport også veludviklet, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom regionen generelt er let at udforske med bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,1°C, milde vintre (12°C) og varme somre (op til 27°C). Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning i en fem måneders sæson, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade og den flade topografi (0,0% hældning mod stranden) fremmer et behageligt mikroklima. Regionen er ikke præget af ekstreme vejrfænomener, hvilket bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er derfor inden for gåafstand. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er regionen et paradis med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Desuden supplerer sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vandsportsaktiviteter fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering giver nem adgang til hele kystregionens attraktioner. Nærheden til Puerto Banús, en af Europas mest berømte lystbådehavne, understreger stedets eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder. Forbindelsen til Málaga lufthavn (45 km) og den gode infrastruktur gør Costa del Sol til en attraktiv boligdestination for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL661980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
