Apartemen ini berlokasi di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang ramai di Málaga. Dengan luas 107 m² dan 2 kamar tidur, properti ini menawarkan hunian yang nyaman di lokasi yang strategis. Bangunan telah selesai, siap untuk dihuni. Proyek ini menyoroti gaya hidup pesisir yang berpadu dengan kenyamanan perkotaan, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah kedua, investasi, atau tempat tinggal permanen di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen di Nueva Andalucía ini memiliki harga awal yang lebih tinggi (€540.000), mencerminkan lokasi yang lebih matang dan prestisius di dekat Marbella dan Puerto Banús. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada rentang harga yang lebih tinggi lagi, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Lokasi Nueva Andalucía menawarkan kedekatan yang tak tertandingi dengan fasilitas kelas atas, lapangan golf ternama, dan kehidupan malam yang ramai, yang berbeda dari Estepona yang cenderung lebih berfokus pada resor pantai yang lebih tenang atau Benalmádena yang menawarkan suasana keluarga. Ketersediaan apartemen yang sudah siap huni di Nueva Andalucía juga merupakan keuntungan dibandingkan proyek yang masih dalam tahap pembangunan. Tingkat hunian historis 72% menunjukkan permintaan pasar sewa yang kuat, yang mungkin tidak selalu sejelas di area lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di Nueva Andalucía, properti ini berada sangat dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kemudahan akses ke berbagai layanan dan rekreasi, sekaligus merasakan suasana pesisir yang khas.
Properti ini ditujukan bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan pesisir. Dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki dan kedekatan dengan pantai, apartemen ini memenuhi kebutuhan akan kenyamanan, aksesibilitas, dan gaya hidup aktif.
Apartemen ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menghuni atau menyewakannya. Status bangunan yang siap pakai menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan memungkinkan perencanaan pindah yang lebih pasti.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, dan tidak memiliki akses tangga yang sangat minim. Area ini juga memiliki banyak pilihan restoran dan aktivitas, yang mungkin tidak cocok bagi pencari ketenangan mutlak.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah tinggal permanen dengan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai. Investor yang menargetkan pasar sewa jangka pendek atau panjang juga akan menemukan nilai dalam lokasinya yang diminati, terbukti dengan tingkat hunian historis 72%. Pasangan atau profesional yang menginginkan rumah kedua untuk liburan akan menghargai kedekatannya dengan pantai dan marina, serta banyaknya pilihan kuliner dan rekreasi. Calon penghuni yang memprioritaskan mobilitas dan ingin mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi akan merasa nyaman dengan banyaknya fasilitas dalam jarak berjalan kaki, seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m).
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €540.000. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di luas 107 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun memungkinkan pembeli untuk segera menempatinya atau memulainya sebagai aset investasi. Harga yang ditawarkan sepadan dengan kedekatan properti terhadap fasilitas utama, pantai, dan pusat aktivitas seperti Puerto Banús, yang merupakan faktor kunci dalam penilaian pasar properti di kawasan ini.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang dinamis di Málaga, yang menawarkan perpaduan antara gaya hidup perkotaan dan pesisir. Apartemen ini, dengan luas 107 m², menyediakan ruang yang memadai untuk kehidupan sehari-hari. Lokasinya yang dekat dengan pantai, sekitar 301 meter dari Playa de Puerto Banús, serta akses mudah ke berbagai fasilitas seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m), menjadikan area ini sangat fungsional. Terdapat 70 restoran dalam radius 2 km, menunjukkan keragaman kuliner yang tersedia. Kedekatan dengan marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menambah daya tarik bagi penggemar laut. Tinggal di sini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan sentuhan Mediterania, di mana aktivitas luar ruangan dan kuliner mudah diakses. Lingkungan ini dirancang untuk mendukung gaya hidup yang aktif dan terhubung.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara ketenangan dan aksesibilitas perkotaan. Dengan pantai Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, dan berbagai fasilitas penting lainnya seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat kesehatan (1.9 km) dalam jangkauan, kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Terdapat 70 restoran di sekitar, menjamin pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte menandakan konektivitas yang baik, mengurangi kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk kegiatan sehari-hari. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dan mudah dijangkau.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Titik biru menandai apartemen, dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting seperti pantai, marina, lapangan golf, supermarket, dan pusat kota. Skala peta menyoroti kedekatan dengan Puerto Banús dan kemudahan akses ke infrastruktur utama Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: akses mudah ke fasilitas dan kehidupan kosmopolitan Marbella, serta kedekatan dengan area yang lebih tenang dan alami. Lokasi ini berada di jantung ゴルフ 'Golden Triangle' di Costa del Sol, dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia. Jarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik, sementara kedekatan dengan Puerto Banús menawarkan akses ke marina mewah, butik, dan restoran.
Lokasi apartemen ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter, dengan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada di dekatnya. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) juga tersedia, mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Rata-rata suhu tahunan adalah 19.1°C, didukung oleh 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim renang yang panjang selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian lokasi hanya 7 meter di atas permukaan laut, memberikan nuansa pesisir yang kental. Dengan kemiringan datar 0.0% menuju pantai, akses ke laut menjadi sangat mudah dan nyaman. Iklim yang mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun ini menjadikan area ini ideal untuk gaya hidup yang aktif.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama pantai dan fasilitas olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga dapat dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Terdapat juga pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas panjat tebing (Rocodromo, 3.2 km). Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menambah pilihan aktivitas maritim dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: akses mudah ke fasilitas dan kehidupan kosmopolitan Marbella, serta kedekatan dengan area yang lebih tenang dan alami. Lokasi ini berada di jantung ゴルフ 'Golden Triangle' di Costa del Sol, dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia. Jarak sekitar 45 km dari Bandara Málaga memastikan konektivitas internasional yang baik, sementara kedekatan dengan Puerto Banús menawarkan akses ke marina mewah, butik, dan restoran.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL661980
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
