Эта квартира расположена в оживленном центре Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи, и предлагает удобный городской образ жизни. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих дом на солнечных побережьях Испании. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая магазины, рестораны и пляжи, а район известен своей оживленной атмосферой и превосходным расположением.
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия начинается от 540 000 евро. Несмотря на более высокую цену, она предлагает возможность владеть недвижимостью в чрезвычайно удобном и развитом районе Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) предлагает другую ценовую категорию. Уникальным преимуществом проекта в Нуэва Андалусия является его непосредственная близость к городским удобствам, близость к пристани Пуэрто Банус и короткое расстояние до ближайшего пляжа. В то время как другие проекты могут предлагать различные удобства или ценовые точки, расположение Нуэва Андалусия привлекает покупателей, ищущих оживленный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, хорошо развитом жилом районе к западу от Марбельи. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местным пляжам, а близлежащая пристань Пуэрто Банус служит оживленным центром для общения. Район предлагает удобную городскую среду, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости.
Эта квартира спроектирована с учетом современных потребностей, предлагая комфорт и функциональность. Просторные жилые помещения, крытая терраса с открытой зоной и виды на море делают ее привлекательной для тех, кто ищет удобную и комфортную жизнь. Близость к удобствам и легкая доступность к окрестностям повышают ее привлекательность.
Квартира завершена и готова к немедленному заселению. Она предлагает готовое решение без необходимости ждать завершения строительства новых проектов. Это означает, что покупатели могут быстро начать наслаждаться своим испанским образом жизни, не беспокоясь о будущих сроках строительства или возможных задержках.
В этой недвижимости нет частного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжу, это не пляжное жилье. Хотя район хорошо связан, наличие собственного транспорта может быть полезным для определенных направлений. Будучи расположенной в городской среде, квартира может быть менее тихой, чем более уединенные места.
Если вы ищете постоянное место жительства, которое удобно расположено и хорошо связано, эта квартира может подойти вам. Для тех, кто ищет ее в качестве дома для отдыха, близость к пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям делает ее очень привлекательной. Кроме того, средняя заполняемость района за последние четыре года составила 72%, что указывает на его потенциал в качестве инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска. Квартира также удобно расположена недалеко от полей для гольфа, что делает ее хорошим выбором для любителей гольфа. Ее расположение на нижнем этаже и легкий доступ делают ее практичным вариантом для людей с ограниченной подвижностью.
Квартира имеет современную отделку, включая полностью оборудованную кухню и две ванные комнаты. В ней есть крытая терраса с открытой зоной, а также открытая терраса, идеально подходящая для отдыха или приема гостей. Из квартиры открывается вид на море, что добавляет привлекательности жилому пространству. Ее дизайн ориентирован на функциональность и комфорт, призванный обеспечить приятное жилое пространство. Хотя конкретные строительные материалы или технические детали не указаны, квартира готова к заселению и находится в хорошем состоянии.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 540 000 евро. Площадь объекта составляет 107 квадратных метров, что предоставляет покупателям возможность владеть недвижимостью в престижном районе. Цена отражает ее выгодное расположение в Нуэва Андалусия, районе, известном своим удобством и образом жизни. Поскольку квартира уже построена, она готова к немедленной покупке, что идеально подходит для тех, кто хочет быстро обустроиться.
В Нуэва Андалусия вы найдете яркий повседневный образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и непринужденную атмосферу недалеко от Средиземного моря. Район имеет развитую инфраструктуру: рестораны, магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Прогулки до пляжа являются обычным делом, а пристань Пуэрто Банус находится совсем рядом, предлагая прекрасные возможности для общения и ужина. Район хорошо связан, с развитой сетью общественного транспорта, что делает его идеальным для тех, кто предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде. Исторический центр Марбельи также находится всего в нескольких минутах езды, предлагая более широкий спектр культурных и торговых возможностей. Средняя годовая температура в Нуэва Андалусия составляет 19,1 градуса Цельсия, с большим количеством солнечного света - 3856 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха.
В Нуэва Андалусия повседневная жизнь вращается вокруг удобства и оживленности. В этом районе находится большое количество ресторанов (70) и аптек (4), что гарантирует, что все необходимое находится поблизости. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, — в 2,2 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости, а больница — в 1,9 км. Любители гольфа могут легко добраться до близлежащих полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км).
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает ее удобное расположение недалеко от пристани Пуэрто Банус, основных пляжей и различных удобств. На карте также показаны маршруты к аэропорту и другим региональным центрам, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о географическом положении.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным жилым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает стратегическое расположение недалеко от городских центров и пляжей Средиземного моря. Район известен своими удобствами, полями для гольфа и оживленной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет оживленный образ жизни на юге Испании. Район также находится недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Бенальмадена.
Квартира очень хорошо связана транспортными путями: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км (прямое расстояние). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок в этом районе облегчает передвижение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах. Близлежащие супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) удовлетворяют повседневные потребности. Кроме того, несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos, находятся примерно в 2,0 км. Пристань Пуэрто Банус (0,7 км) предлагает удобный доступ к морским прогулкам и ресторанам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион наслаждается примерно 3856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, а средняя температура воды достигает 20°C. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря и имеет плоский рельеф, что делает его идеальным для пляжных занятий. 32 местных праздника в году придают местной жизни культурную живость.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых — Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 301 метрах. Пляжи Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) также легко доступны. Этот район — рай для любителей гольфа: известные поля, такие как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2,1 км. Кроме того, есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающих различные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным жилым районом в регионе Коста-дель-Соль. Он предлагает стратегическое расположение недалеко от городских центров и пляжей Средиземного моря. Район известен своими удобствами, полями для гольфа и оживленной атмосферой, что делает его идеальным для тех, кто ищет оживленный образ жизни на юге Испании. Район также находится недалеко от других популярных мест, таких как Эстепона и Бенальмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL661980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
