Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, suositulla alueella Marbellasta länteen. Se tarjoaa 107 m² asuintilaa ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Projekti on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Alkaen 540 000 €:n hintaan se edustaa vakiintunutta asumisvaihtoehtoa Andalusian halutulla rannikkoalueella, joka tunnetaan elämänlaadustaan ja kattavasta infrastruktuuristaan.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka sijaitsevat yleensä hieman kauempana keskuksista, tämä Nueva Andalucían huoneisto asemoituu keskeisen sijaintinsa ja välittömän läheisyytensä Puerto Banúsiin ansiosta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi ja sijaitsee toisella rannikkoalueella, mikä tekee tämän huoneiston hinnoittelusta markkinoiden mukaisen Nueva Andalucían eksklusiiviselle alueelle. Tässä tarjottu yhdistelmä lyhyen matkan päässä olevia kaupunkipalveluita, rannan läheisyyttä ja tunnettua Marbellan ympäristöä erottaa sen lähiöiden projekteista. Läheisyys useisiin golfkenttiin on toinen tekijä, joka tekee alueesta erityisen houkuttelevan tietylle ostajaryhmälle. Jo toteutettu vuokraus hyvällä käyttöasteella puhuu myös sijoituspotentiaalin puolesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vilkkaalla alueella, josta on suora pääsy rannikolle ja kaupungin palveluihin. Monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja päivittäisen liikkuvuuden. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät hyvät yhteydet omaavaa asumisratkaisua, kaikki tarvittavat palvelut välittömässä läheisyydessä. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpano sekä 107 m²:n asuintila ovat ihanteellisia pariskunnille, pienille perheille tai kakkosasunnoksi. Läheisyys virkistyskohteisiin houkuttelee aktiivisen elämäntavan ystäviä.
Tämän asuntoalueen rakentaminen on valmis. Tämä tarkoittaa, että projekti on valmis eikä sen valmistumista tarvitse odottaa. Potentiaaliset ostajat voivat siten odottaa kiinteistön välitöntä toimitusta ja käyttöä, mikä yksinkertaistaa suunnittelua loppukäyttäjille tai sijoittajille.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja voivat poiketa todellisista ajo- tai kävelymatkoista. Lisävarastotilaa asuintilan ulkopuolella ei ole yksityiskohtaisesti eritelty.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvin yhdistetyltä rannikkoalueelta. Se on erinomainen henkilöille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m). Golfarit arvostavat läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km). Perheille läheisyys kansainvälisiin kouluihin (4,2 km) ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten rantoihin ja urheilukeskuksiin, on tärkeää. Se on myös kiinnostava sijoituskiinteistönä, sillä alueella on suuri kysyntä lomavuokrauksille, kuten aiempi vuokrauskokemus 72 % käyttöasteella osoittaa. Ihmiset, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa, jolla on helppo pääsy kaupunkielämään ja virkistykseen, viihtyvät täällä.
Tarkkoja tietoja käytetyistä materiaaleista ja erityisestä viimeistelystä ei ole saatavilla olevissa tiedoissa. Kuitenkin Nueva Andalucían sijainnin ja tämänkaltaisen kiinteistön hintatason perusteella voidaan olettaa vankka rakennuslaatu ja miellyttävä sisustus, joka vastaa Costa del Solin modernien asuinalueiden standardeja. Tämä sisältää tyypillisesti korkealaatuisia lattiapintoja, moderneja kylpyhuoneita ja varusteltuja keittiöitä. Kuvaus mainitsee katetun terassin sekä avoterassin, mikä viittaa harkittuun ulkotilojen suunnitteluun. Yksityiskohtaisempia tietoja erityisestä viimeistelystä ja käytetyistä materiaaleista varten tulisi tarkastella lisäprojekti-spesifikaatioita.
2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto, jonka asuintila on 107 m², tarjotaan alkaen 540 000 €. Tällä hetkellä tämä kiinteistö on saatavilla. Sen sijainti Nueva Andalucíassa, halutulla Costa del Solin alueella, heijastuu sen hinnassa. Hintamuutoksia tai muiden yksiköiden saatavuutta voi esiintyä, mutta tämä tarjous edustaa konkreettista sisääntulomahdollisuutta paikallisille kiinteistömarkkinoille.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista sen läheisyys rannikolle ja lukuisat palvelut. Elämä täällä on kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntavan synonyymi. Supermarketit, ravintolat, apteekit ja jopa sairaala sijaitsevat 2 km säteellä, mikä helpottaa huomattavasti jokapäiväistä elämää. Matala korkeus merenpinnan yläpuolella (7 metriä) ja läheisyys rantaan edistävät miellyttävää ilmastoa, jolle on ominaista keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka lämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä. Viiden kuukauden uimakausi meressä korostaa alueen virkistysarvoa. Alue houkuttelee sekä pysyviä asukkaita että lomailijoita, jotka arvostavat Costa del Solin monimuotoisuutta.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, sen venesatamaan ja eksklusiivisiin putiikkeihin, sekä rantoihin kuten Playa de Puerto Banús (301 m), muokkaa elämäntapaa. Lukuisat ravintolat (70 lähistöllä), kahvilat (10) ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä yksinkertaistaa jokapäiväistä elämää. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa retkiä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, tai pidemmälle Costa del Solia pitkin. Alue on vilkas, mutta lukuisten viheralueiden ja meren läheisyyden ansiosta myös miellyttävä.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään Puerto Banúsiin ja golfkenttiinsä. Kartta näyttää strategisen sijainnin kaupunkipalveluiden, rantojen ja virkistysmahdollisuuksien keskellä, korostaen Costa del Solin vetovoimaa asuin- ja lomakohteena.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista huvivenesatamista, korostaa paikan eksklusiivisuutta. Málaga-alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) ja hyvä infrastruktuuri tekevät Costa del Solista houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän huoneiston vahvuus. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn merelle. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Golfaajille useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ovat saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnunlennossa) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, paikallinen julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka alue onkin yleisesti helppo tutkia autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräiset vuosittaiset lämpötilat ovat 19,1 °C, leudot talvet (12 °C) ja lämpimät kesät (jopa 27 °C). Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan viiden kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja tasainen topografia (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alue ei kärsi äärimmäisistä sääilmiöistä, mikä edistää korkeaa elämänlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja siten kävelymatkan päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille alue on paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja vesiurheilumahdollisuudet täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko rannikkoalueen nähtävyyksiin. Läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Euroopan kuuluisimmista huvivenesatamista, korostaa paikan eksklusiivisuutta. Málaga-alue, johon Nueva Andalucía kuuluu, tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) ja hyvä infrastruktuuri tekevät Costa del Solista houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL661980
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
