Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinin merkezinde yer alan bu daire, rahat bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk mükemmel durumda ve hemen taşınmaya hazır olup, İspanya'nın güneşli kıyılarında bir ev arayan alıcılar için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve plajlar da dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan bölge, canlı atmosferi ve üstün konumu ile bilinir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 540.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Daha yüksek fiyata rağmen, Marbella'da son derece elverişli ve gelişmiş bir bölgede mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) farklı bir fiyat noktası sunmaktadır. Nueva Andalucía projesinin benzersiz satış noktaları, doğrudan kentsel kolaylığı, Puerto Banús marinaya yakınlığı ve en yakın plaja kısa mesafesidir. Diğer projeler farklı olanaklar veya fiyat noktaları sunarken, Nueva Andalucía'nın konumu canlı ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın batısında yer alan köklü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Stratejik konumu, yerel plajlara kolay erişim sağlarken, yakındaki Puerto Banús marinası hareketli bir sosyal merkez olarak hizmet vermektedir. Bölge, tüm ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu rahat bir kentsel ortam sunmaktadır.
Bu daire, konfor ve işlevsellik sunarak modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, açık alana sahip kapalı terası ve deniz manzarası, rahat ve kullanışlı bir yaşam arayanlar için onu çekici kılmaktadır. Olanaklara kolay erişim ve çevrenin rahatlığı çekiciliğini artırmaktadır.
Daire tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni inşaat projelerinin tamamlanmasını beklemeye gerek kalmadan hazır bir çözüm sunar. Bu, alıcıların gelecekteki inşaat programları veya olası gecikmeler hakkında endişelenmeden İspanyol yaşam tarzlarının tadını çıkarmaya hızla başlayabilecekleri anlamına gelir.
Bu mülk özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, bir sahil mülkü değildir. Bölge iyi bağlantılara sahip olsa da, belirli yerler için özel ulaşım aracına sahip olmak faydalı olabilir. Kentsel bir ortamda yer aldığı için, daire daha ücra yerlere göre daha az sessiz olabilir.
İyi bağlantılara sahip ve elverişli bir konumda kalıcı bir konaklama yeri arıyorsanız, bu daire sizin için uygun olabilir. Tatil evi olarak kullanmak isteyenler için plajlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı onu son derece çekici kılmaktadır. Ayrıca, bölgenin son dört yıldaki ortalama %72'lik doluluk oranı, tatil kiralama yatırımı potansiyelini göstermektedir. Daire ayrıca golf sahalarına yakındır, bu da onu golf meraklıları için iyi bir seçim haline getirir. Alt katta yer alması ve kolay erişimi, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için pratik bir seçenek olmasını sağlamaktadır.
Daire, tam donanımlı bir mutfak ve iki banyo içeren modern bir donanıma sahiptir. Açık alana sahip kapalı bir terası ve dinlenmek veya misafir ağırlamak için ideal olan açık bir terası bulunmaktadır. Daire deniz manzarasına sahiptir ve yaşam alanına bir çekicilik katmaktadır. Konfor ve işlevsellik üzerine odaklanarak tasarlanmış, keyifli bir yaşam alanı sağlamayı amaçlamaktadır. Belirli inşaat malzemeleri veya teknik detaylar belirtilmese de, daire taşınmaya hazır ve iyi durumdadır.
Bu iki yatak odalı daire, 540.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 107 metrekarelik mülk, alıcılara seçkin bir bölgede mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Fiyatı, kolaylıkları ve yaşam tarzıyla bilinen bir bölge olan Nueva Andalucía'daki değerli konumu yansıtmaktadır. Daire tamamlanmış olduğu için hemen satın alınmaya hazırdır, bu da hızlı bir şekilde yerleşmek isteyenler için idealdir.
Nueva Andalucía'da, kentsel olanakları Akdeniz'in rahatlığıyla birleştiren canlı bir günlük yaşam bulacaksınız. Bölge, mağazalar, restoranlar ve eczanelerin sadece birkaç adım ötede olduğu gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Plajlara yürümek yaygındır ve yakındaki Puerto Banús marinası sosyalleşme ve yemek için harika bir odak noktasıdır. Bölge, gelişmiş bir toplu taşıma ağı ile iyi bağlantılara sahiptir, bu da onu yürümeyi veya bisiklete binmeyi tercih edenler için ideal kılar. Marbella'nın tarihi merkezi de kısa bir sürüş mesafesindedir ve daha geniş kültürel ve alışveriş deneyimleri sunar. Nueva Andalucía'nın ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olup, yılda 3.856 saat güneş ışığı alması açık hava etkinlikleri için idealdir.
Nueva Andalucía'da günlük yaşam rahatlık ve canlılık etrafında döner. Bölgede çok sayıda restoran (70) ve eczane (4) bulunmaktadır, bu da ihtiyacınız olan her şeyin yakında olmasını sağlar. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar ise 2,2 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler kolayca erişilebilirken, hastane 1,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi yakındaki golf sahalarına kolayca ulaşabilirler.
Bu harita, Nueva Andalucía dairesinin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banús marinasına, ana plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca havaalanına ve diğer bölgesel merkezlere giden rotaları göstermekte ve potansiyel alıcılara konum hakkında kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesidir. Şehir merkezlerine ve Akdeniz plajlarına yakınlığı ile stratejik bir konum sunmaktadır. Bölge, kolaylıkları, golf sahaları ve canlı atmosferi ile bilinir ve İspanya'nın güneyindeki canlı yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bölge ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler destinasyonlara da yakındır.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşıma ile kolay seyahat imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Yakındaki süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası yaklaşık 2.0 km uzaklıktadır. Puerto Banús Marina (0.7 km) denizcilik ve yemek olanakları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12-27°C ortalama sıcaklıklar ve 19.1°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir, bu da onu plaj aktiviteleri için mükemmel kılar. Yılda 32 yerel tatil günü bölgeye kültürel bir canlılık katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafedeki en yakın plajlar dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tanınmış golf sahalarının 2.1 km mesafede bulunduğu golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, 2.5 km mesafedeki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları sunan birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesidir. Şehir merkezlerine ve Akdeniz plajlarına yakınlığı ile stratejik bir konum sunmaktadır. Bölge, kolaylıkları, golf sahaları ve canlı atmosferi ile bilinir ve İspanya'nın güneyindeki canlı yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bölge ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler destinasyonlara da yakındır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL661980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
