Situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, aproape de Marbella, acest apartament oferă un stil de viață urban convenabil. Proprietatea este în stare excelentă și gata de mutare, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută o casă pe coastele însorite ale Spaniei. Cu acces ușor la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și plaje, la câțiva pași, zona este renumită pentru atmosfera sa plină de viață și locația sa premium.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía începe de la 540.000 EUR. În ciuda prețului mai ridicat, oferă oportunitatea de a deține o proprietate într-o zonă extrem de convenabilă și bine stabilită din Marbella. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) oferă un punct de preț diferit. Punctul unic de vânzare al proiectului Nueva Andalucía este comoditatea sa urbană imediată, proximitatea față de marina Puerto Banús și distanța scurtă până la cea mai apropiată plajă. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități sau puncte de preț diferite, locația Nueva Andalucía atrage cumpărătorii care caută un stil de viață vibrant și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială bine stabilită la vest de Marbella. Poziționarea sa strategică oferă acces ușor la plajele locale, în timp ce marina din apropiere Puerto Banús servește drept un centru social vibrant. Zona oferă un mediu urban convenabil, cu toate cele necesare la distanță de mers pe jos.
Conceput pentru a satisface cerințele vieții moderne, acest apartament oferă confort și funcționalitate. Spațiile de locuit ample, terasa acoperită cu o zonă exterioară și vederile la mare îl fac atractiv pentru cei care caută o viață convenabilă și confortabilă. Accesul ușor la facilități și mediul relaxat îi sporesc atractivitatea.
Apartamentul este finalizat și gata pentru mutare imediată. Oferă o soluție gata de utilizare, fără a fi necesară așteptarea finalizării proiectelor noi de construcție. Aceasta înseamnă că cumpărătorii își pot începe rapid să se bucure de stilul lor de viață spaniol, fără a se preocupa de programele viitoare de construcție sau de potențialele întârzieri.
Această proprietate nu oferă o grădină privată sau piscină. Deși este aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. În timp ce zona este bine conectată, deținerea unui mijloc propriu de transport poate fi utilă pentru anumite destinații. Fiind situat într-un mediu urban, apartamentul poate fi mai puțin liniștit decât locațiile mai izolate.
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente, convenabil situată și bine conectată, acest apartament ar putea fi potrivit pentru dumneavoastră. Pentru cei care îl caută ca reședință de vacanță, apropierea de plaje, restaurante și locuri de divertisment îl face o opțiune extrem de atractivă. Mai mult, rata medie de ocupare a zonei în ultimii patru ani de 72% indică potențialul său ca investiție pentru închiriere de vacanță. Apartamentul este, de asemenea, convenabil situat aproape de terenuri de golf, făcându-l o alegere bună pentru entuziaștii de golf. Poziționarea sa la etaj inferior și accesul facil îl fac o opțiune practică pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, inclusiv o bucătărie complet utilată și două băi. Are o terasă acoperită cu zonă exterioară, precum și o terasă deschisă, ideală pentru relaxare sau pentru a găzdui oaspeți. Apartamentul oferă vedere la mare, adăugând un strat de atractivitate spațiului de locuit. Este proiectat cu accent pe funcționalitate și confort, având ca scop oferirea unui spațiu de locuit plăcut. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele de construcție sau tehnologiile utilizate, apartamentul este gata de mutare și în stare bună.
Acest apartament cu 2 dormitoare este disponibil începând de la 540.000 EUR. Proprietatea, cu o suprafață de 107 m², oferă cumpărătorilor oportunitatea de a deține o proprietate într-o locație premium. Prețul reflectă poziția sa avantajoasă în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru facilitățile și stilul său de viață. Deoarece apartamentul este finalizat, este gata pentru achiziție imediată, fiind ideal pentru cei care doresc să se stabilească rapid.
În Nueva Andalucía, veți găsi un stil de viață zilnic vibrant care combină facilitățile urbane cu relaxarea de lângă Marea Mediterană. Zona dispune de infrastructură dezvoltată, cu restaurante, magazine și farmacii la doar câțiva pași. Plimbările pe plajă sunt frecvente, iar marina din apropiere Puerto Banús servește drept punct focal pentru socializare și luat masa. Zona este bine conectată, cu o rețea de transport public dezvoltată, ceea ce o face ideală pentru cei care preferă să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta. Centrul istoric al orașului Marbella se află, de asemenea, la scurtă distanță cu mașina, oferind o gamă mai largă de experiențe culturale și de cumpărături. Temperatura medie anuală în Nueva Andalucía este de 19,1°C, cu abundență de soare - 3.856 ore pe an, fiind perfectă pentru activități în aer liber.
În Nueva Andalucía, viața de zi cu zi se învârte în jurul comodității și vitalității. Zona dispune de un număr mare de restaurante (70) și farmacii (4), asigurându-vă că tot ce aveți nevoie este în apropiere. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt la doar 301 metri distanță, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2,2 km. Magazinele și farmaciile sunt ușor accesibile, în timp ce spitalul se află la 1,9 km. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km).
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Nueva Andalucía. Subliniază proximitatea sa convenabilă față de marina Puerto Banús, plajele principale și diverse facilități. Harta arată, de asemenea, rutele către aeroport și alte centre regionale, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare a locației pentru potențialii cumpărători.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială foarte căutată în regiunea Costa del Sol. Oferă o locație strategică, aproape de centrele urbane și de plajele mediteraneene. Zona este renumită pentru facilitățile sale, terenurile de golf și atmosfera vibrantă, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață animat în sudul Spaniei. Zona se află, de asemenea, în apropierea altor destinații populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
Proprietatea beneficiază de o bună legătură de transport, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 45 km distanță (linie de zbor). Deplasarea este facilitată de prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Magazinele și farmaciile din apropiere (353 m, respectiv 64 m) satisfac nevoile zilnice. În plus, mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află la aproximativ 2,0 km. Marina Puerto Banús (0,7 km) oferă acces convenabil la activități maritime și restaurante.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Regiunea se bucură de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi medii ale apei de 20°C. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării și are un teren plat, făcând-o perfectă pentru activități pe plajă. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă vitalitate culturală vieții locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Plajele precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri proeminente precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas situate la mai puțin de 2,1 km. În plus, există mai multe centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse opțiuni de recreere și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială foarte căutată în regiunea Costa del Sol. Oferă o locație strategică, aproape de centrele urbane și de plajele mediteraneene. Zona este renumită pentru facilitățile sale, terenurile de golf și atmosfera vibrantă, făcând-o ideală pentru cei care caută un stil de viață animat în sudul Spaniei. Zona se află, de asemenea, în apropierea altor destinații populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL661980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
