Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett populärt område väster om Marbella. Den erbjuder en boyta på 107 m² och har 2 sovrum och 2 badrum. Projektet är redan färdigställt, vilket möjliggör omedelbart inflyttning. Med ett utgångspris på 540 000 € representerar den ett etablerat boendealternativ i en eftertraktad kustregion i Andalusien, känd för sin livskvalitet och omfattande infrastruktur.
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som tenderar att ligga lite längre från centrum, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt centrala läge och omedelbara närhet till Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt högre och i en annan kustregion, vilket gör prissättningen för denna lägenhet marknadsmässig för det exklusiva området Nueva Andalucía. Kombinationen som här erbjuds av urbana bekvämligheter på kort avstånd, strandnära läge och den välkända miljön kring Marbella skiljer den från projekt i utkanterna. Närheten till flera golfbanor är en annan faktor som gör denna region särskilt attraktiv för en viss köpargrupp. Den redan genomförda uthyrningen med god beläggning talar också för investeringspotentialen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett levande område med direkt närhet till kusten och stadens bekvämligheter. Många faciliteter är inom gångavstånd, vilket garanterar en hög livskvalitet och vardagsmobilitet. Den omedelbara omgivningen erbjuder god infrastruktur.
Denna fastighet passar köpare som söker en väl ansluten boendelösning med alla nödvändiga faciliteter i omedelbar närhet. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum, samt boytan på 107 m², är idealisk för par, små familjer eller som fritidsbostad. Närheten till fritidsaktiviteter attraherar livsstilsentusiaster.
Byggandet av detta bostadskomplex är slutfört. Detta innebär att projektet är färdigt och att det inte finns några väntetider för färdigställande. Potentiella köpare kan därför förvänta sig omedelbar leverans och användning av fastigheten, vilket förenklar planeringen för slutanvändare eller investerare.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, trots sitt kustnära läge. De angivna avstånden är fågelvägsobservationer och kan avvika från faktiska körtider eller gångtider. Inget ytterligare förvaringsutrymme utöver boytan specificeras.
Denna lägenhet är idealisk för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en etablerad och välansluten kustregion. Den är utmärkt för personer som värdesätter korta avstånd till bekvämligheter som stormarknader (353 m) och apotek (64 m). Golfare kommer att uppskatta närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (2,0 km). För familjer är närheten till internationella skolor (4,2 km) och fritidsaktiviteter som stränder och sportcenter viktigt. Den är också intressant som investeringsobjekt, eftersom regionen har en hög efterfrågan på semesteruthyrning, vilket den tidigare uthyrningserfarenheten med 72% beläggning visar. Personer som söker en medelhavslivsstil med enkel tillgång till stadsliv och rekreation kommer att trivas här.
Exakta detaljer om de använda materialen och den specifika utförandet anges inte i de tillhandahållna uppgifterna. Baserat på läget och prisnivån för en sådan fastighet i Nueva Andalucía kan man dock förvänta sig en solid byggkvalitet och tilltalande inre finish, som motsvarar standarden för moderna bostadsanläggningar vid Costa del Sol. Detta inkluderar vanligtvis högkvalitativa golvbeläggningar, moderna badrum och utrustade kök. Beskrivningen nämner en täckt terrass samt en öppen terrass, vilket antyder en genomtänkt design av utomhusytorna. För detaljerad information om specifik finish och material som använts bör ytterligare projektspecifikationer konsulteras.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum på 107 m² boyta erbjuds från 540 000 €. För närvarande är denna fastighet tillgänglig. Dess läge i Nueva Andalucía, en eftertraktad region på Costa del Sol, återspeglas i priset. Prisändringar eller tillgänglighet av ytterligare enheter kan förekomma, men detta erbjudande representerar en konkret ingångsmöjlighet på den lokala fastighetsmarknaden.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till kusten och ett överflöd av bekvämligheter. Livet här präglas av urban komfort och medelhavslivsstil. Stormarknader, restauranger, apotek och till och med ett sjukhus finns inom en radie av 2 km, vilket gör vardagen betydligt enklare. Den låga höjden över havet (7 meter) och närheten till stranden bidrar till ett behagligt klimat, präglat av en genomsnittlig soltimmar på 3 856 per år och ett milt klimat med temperaturer mellan 12°C och 27°C. Den fem månader långa badsäsongen i havet understryker regionens rekreationsvärde. Området attraherar både permanentboende och semesterfirare som uppskattar Costa del Sols mångfald.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet. Närheten till Puerto Banús med dess marina och exklusiva butiker, samt till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m), präglar livsstilen. Talrika restauranger (70 i närheten), kaféer (10) och butiker är inom gångavstånd, vilket gör vardagen enkel. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller vidare längs Costa del Sol. Området är livligt, men tack vare de många grönområdena och närheten till havet också behagligt.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella, känt för sin närhet till Puerto Banús och dess golfbanor. Kartan visar det strategiska läget mitt bland stadens bekvämligheter, stränder och fritidsanläggningar, vilket understryker Costa del Sols attraktionskraft som bostads- och semesterort.
Nueva Andalucía ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till hela kustregionens attraktioner. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända fritidsbåtshamnar, understryker platsens exklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och goda infrastruktur gör Costa del Sol till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten är en fördel med denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns också i omedelbar närhet. För golfare är flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) tillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda anslutningar för internationella resenärer. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är den lokala kollektivtrafiken också väl utbyggd, vilket minskar behovet av bil, även om regionen generellt är lätt att utforska med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer på 19,1°C, milda vintrar (12°C) och varma somrar (upp till 27°C). Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Havet inbjuder till bad under en fem månader lång säsong, när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den plana topografin (0,0% lutning mot stranden) gynnar ett behagligt mikroklimat. Regionen präglas inte av extrema väderhändelser, vilket bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är därmed inom gångavstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är regionen ett paradis, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom kompletterar sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och vattensportsaktiviteter fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt vid Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till hela kustregionens attraktioner. Närheten till Puerto Banús, en av Europas mest kända fritidsbåtshamnar, understryker platsens exklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tillhör, är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) och goda infrastruktur gör Costa del Sol till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL661980
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
