Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et populært område vest for Marbella. Den tilbyr et boareal på 107 m² og har 2 soverom og 2 bad. Prosjektet er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Med en startpris på € 540 000 representerer den en etablert boligmulighet i en ettertraktet kystregion i Andalusia, kjent for sin livskvalitet og omfattende infrastruktur.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000) i Estepona, som ofte ligger litt lenger unna sentrene, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin sentrale beliggenhet og umiddelbare nærhet til Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra € 699 000) er dyrere og ligger i en annen kystregion, noe som gjør prissettingen av denne leiligheten markedsriktig for det eksklusive området Nueva Andalucía. Kombinasjonen her, med urbane fasiliteter på kort avstand, nærhet til stranden og det kjente Marbella-miljøet, skiller den fra prosjekter i periferien. Nærheten til flere golfbaner er en annen faktor som gjør denne regionen spesielt attraktiv for en viss kjøpergruppe. Den allerede gjennomførte utleien med god beleggning taler også for investeringspotensialet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et livlig område med direkte tilgang til kysten og urbane fasiliteter. Mange fasiliteter er innen gangavstand, noe som sikrer høy livskvalitet og mobilitet i hverdagen. Det umiddelbare nærområdet tilbyr god infrastruktur.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en godt tilkoblet boligløsning med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Planløsningen med 2 soverom og 2 bad, samt et boareal på 107 m², er ideell for par, små familier eller som fritidsbolig. Nærheten til fritidsaktiviteter tiltrekker livsstilsentusiaster.
Byggingen av dette leilighetskomplekset er fullført. Dette betyr at prosjektet er ferdig og at det ikke er noen ventetid på ferdigstillelse. Potensielle kjøpere kan derfor forvente umiddelbar levering og bruk av eiendommen, noe som forenkler planleggingen for sluttbrukere eller investorer.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt, til tross for sin nærhet til kysten. De angitte avstandene er fugleflukt og kan avvike fra faktiske kjøre- eller gangtider. Ytterligere lagringsplass utover boarealet er ikke spesifisert.
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker en umiddelbart beboelig eiendom i en etablert og godt tilkoblet kystregion. Den er utmerket for personer som verdsetter korte avstander til fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km). For familier er nærheten til internasjonale skoler (4,2 km) og fritidsaktiviteter som strender og idrettssentre viktig. Den er også interessant som investeringseiendom, da regionen har høy etterspørsel etter ferieutleie, som den tidligere leieerfaringen med 72 % belegg viser. Personer som søker en middelhavslivsstil med enkel tilgang til byliv og rekreasjon vil trives her.
Nøyaktige detaljer om materialene som er brukt og den spesifikke utførelsen er ikke gitt i de tilgjengelige dataene. Basert på beliggenheten og prisnivået for en slik eiendom i Nueva Andalucía, kan man imidlertid forvente solid byggekvalitet og tiltalende interiørfinish, som samsvarer med standarden for moderne boligkomplekser på Costa del Sol. Dette inkluderer vanligvis høykvalitetsgulvbelegg, moderne baderom og utstyrte kjøkken. Beskrivelsen nevner en overbygd terrasse samt en åpen terrasse, noe som antyder en gjennomtenkt utforming av uteområdene. For detaljert informasjon om spesifikk finish og materialer som er brukt, bør ytterligere prosjektspesifikasjoner konsulteres.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad på 107 m² boareal tilbys fra € 540 000. For tiden er denne eiendommen tilgjengelig. Beliggenheten i Nueva Andalucía, en ettertraktet region på Costa del Sol, gjenspeiles i prisen. Prisendringer eller tilgjengelighet av ytterligere enheter kan forekomme, men dette tilbudet representerer en konkret inngangsmulighet i det lokale eiendomsmarkedet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde preget av sin nærhet til kysten og en mengde fasiliteter. Livet her er preget av urban komfort og middelhavslivsstil. Supermarkeder, restauranter, apotek og til og med et sykehus ligger innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler hverdagen betydelig. Den lave høyden over havet (7 meter) og nærheten til stranden bidrar til et behagelig klima, preget av en gjennomsnittlig soltimer på 3 856 per år og et mildt klima med temperaturer mellom 12°C og 27°C. Fem måneders badesesong i havet understreker regionens rekreasjonsverdi. Området tiltrekker både fastboende og ferierende som setter pris på Costa del Sols mangfold.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker, samt strender som Playa de Puerto Banús (301 m), preger livsstilen. Tallrike restauranter (70 i nærheten), kafeer (10) og butikker er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Den gode tilkoblingen til veinettet gjør det enkelt å ta turer til nærliggende byer som Marbella eller lenger langs Costa del Sol. Området er livlig, men takket være de mange grøntområdene og nærheten til havet, er det også behagelig.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og golfbanene. Kartet viser den strategiske beliggenheten midt i urbane fasiliteter, strender og fritidsanlegg, noe som understreker Costa del Sols attraktivitet som bosteds- og feriedestinasjon.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den velkjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til attraksjonene i hele kystregionen. Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente fritidsbåthavner, understreker stedets eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) og god infrastruktur gjør Costa del Sol til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er en styrke ved denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er også i umiddelbar nærhet. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er den lokale kollektivtransporten også godt utbygd, noe som reduserer behovet for bil, selv om regionen generelt er lett å utforske med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1°C, milde vintre (12°C) og varme somre (opptil 27°C). Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading i en fem måneders sesong, når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten kun 7 meter over havet og den flate topografien (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig mikroklima. Regionen er ikke preget av ekstreme værhendelser, noe som bidrar til høy livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía tilbyr direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er derfor innen gangavstand. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er regionen et paradis, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg kompletterer idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og vannsportaktiviteter fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den velkjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til attraksjonene i hele kystregionen. Nærheten til Puerto Banús, en av Europas mest kjente fritidsbåthavner, understreker stedets eksklusivitet. Málaga-regionen, som Nueva Andalucía tilhører, er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheter. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) og god infrastruktur gjør Costa del Sol til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL661980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
