Šis butas, įsikūręs gyvybingame Nueva Andalucía centre, netoli Marbelos, siūlo patogų miesto gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir paruoštas įsikelti, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems namų saulėtose Ispanijos pakrantėse. Lengvai pasiekiami įvairūs patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius pėsčiomis, šis rajonas garsėja savo gyvybinga atmosfera ir puikia vieta.
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía prasideda nuo 540 000 EUR. Nepaisant didesnės kainos, jis siūlo galimybę turėti nuosavybę itin patogioje ir gerai įsikūrusioje Marbelos zonoje. „Alba Benalmadena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) siūlo kitokį kainos tašką. Unikalus Nueva Andalucía projekto pardavimo taškas yra jo tiesioginis miesto patogumas, artumas prie Puerto Banús prieplaukos ir trumpas atstumas iki artimiausio paplūdimio. Nors kiti projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar kainos taškus, Nueva Andalucía vieta pritraukia pirkėjus, ieškančius gyvybingo ir patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje į vakarus nuo Marbelos. Jo strateginė vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinių paplūdimių, o netoliese esanti Puerto Banús prieplauka tarnauja kaip gyvybingas socialinis centras. Šis rajonas siūlo patogią miesto aplinką, kurioje viskas, ko reikia, yra pasiekiama pėsčiomis.
Suprojektuotas taip, kad atitiktų šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus, šis butas siūlo komfortą ir funkcionalumą. Erdvios gyvenamosios patalpos, dengta terasa su lauko zona ir vaizdai į jūrą daro jį patraukliu tiems, kurie ieško patogaus ir praktiško gyvenimo. Lengvas priėjimas prie patogumų ir atpalaiduojanti aplinka didina jo patrauklumą.
Butas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant persikelti. Jis siūlo paruoštą sprendimą, nereikalaujant laukti naujų statybos projektų užbaigimo. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai pradėti mėgautis savo Ispanijos gyvenimo būdu, nesijaudindami dėl būsimų statybų grafikų ar galimų vėlavimų.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privačios sodo ar baseino. Nors jis yra netoli paplūdimio, tai nėra pirma linija prie jūros. Nors rajonas yra gerai susisiekęs, turint savo transporto priemonę gali būti naudinga tam tikroms kelionėms. Būdamas miesto aplinkoje, butas gali būti mažiau tylus nei atokesnės vietos.
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, patogioje vietoje ir gerai susisiekusios, šis butas gali būti jums tinkamas. Tiems, kurie ieško jo kaip atostogų namų, artumas prie paplūdimių, restoranų ir pramogų vietų daro jį labai patraukliu pasirinkimu. Be to, vidutinis rajono užimtumas per pastaruosius ketverius metus, siekiantis 72%, rodo jo potencialą kaip poilsio nuomos investiciją. Butas taip pat yra patogiai įsikūręs netoli golfo aikštynų, todėl yra geras pasirinkimas golfo entuziastams. Jo žemesnio aukšto vieta ir lengva prieiga daro jį praktišku pasirinkimu judėjimo sutrikimų turintiems asmenims.
Butas turi modernią apdailą, įskaitant pilnai įrengtą virtuvę ir dvi vonios kambarius. Jis turi dengtą terasą su lauko zona, taip pat atvirą terasą, idealiai tinkančią poilsiui ar svečių priėmimui. Butas siūlo vaizdą į jūrą, suteikiantį papildomo patrauklumo gyvenamajai erdvei. Jis sukurtas atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą, siekiant užtikrinti malonią gyvenamąją erdvę. Nors nepateikiamos konkrečios statybinių medžiagų ar technologijų detalės, butas yra paruoštas persikelti ir yra geros būklės.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas nuo 540 000 EUR. 107 m² ploto turtas suteikia pirkėjams galimybę turėti nuosavybę prestižinėje vietoje. Kaina atspindi jos palankią vietą Nueva Andalucía, rajone, žinomame savo patogumais ir gyvenimo būdu. Kadangi butas baigtas, jis yra paruoštas nedelsiant pirkti, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Nueva Andalucía mieste rasite gyvą kasdienį gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su poilsiu prie Viduržemio jūros. Rajonas turi išvystytą infrastruktūrą, restoranai, parduotuvės ir vaistinės yra vos už kelių žingsnių. Pasivaikščiojimai iki paplūdimio yra įprasti, o netoliese esanti Puerto Banús prieplauka yra puikus susibūrimo ir maitinimo centras. Rajonas yra gerai susisiekęs, su išvystyta viešojo transporto sistema, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta vaikščioti ar važinėti dviračiu. Istorinis Marbelos centras taip pat yra trumpas automobilių kelionės atstumas, siūlantis platesnį kultūrinių ir prekybos patirtį. Vidutinė metinė temperatūra Nueva Andalucía yra 19,1 °C, su daug saulės – 3 856 valandų per metus, todėl ji idealiai tinka lauko veiklai.
Nueva Andalucía mieste kasdienis gyvenimas sukasi aplink patogumą ir gyvybingumą. Rajone yra daugybė restoranų (70) ir vaistinių (4), užtikrinant, kad viskas, ko jums reikia, yra netoliese. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,2 km. Prekybos centrai ir vaistinės lengvai pasiekiami, o ligoninė yra už 1,9 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti netoliese esančius golfo laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos (2,0 km).
Ši žemėlapis parodo strateginę Nueva Andalucía buto vietą. Jis pabrėžia jo patogų artumą prie Puerto Banús prieplaukos, pagrindinių paplūdimių ir įvairių patogumų. Žemėlapyje taip pat parodyti maršrutai į oro uostą ir kitus regioninius centrus, suteikiantys potencialiems pirkėjams išsamų vietos vaizdą.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra labai geidžiama gyvenamoji zona Costa del Sol regione. Ji siūlo strateginę vietą arti miesto centrų ir Viduržemio jūros paplūdimių. Rajonas garsėja savo patogumais, golfo aikštynais ir gyvybinga atmosfera, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvo gyvenimo būdo Pietų Ispanijoje. Rajonas taip pat yra netoli kitų populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena.
Nekilnojamasis turtas yra labai gerai susisiekęs, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (tiesia linija). Judėjimą palengvina 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių rajone. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Netoliese esančios parduotuvės (353 m) ir vaistinės (64 m) tenkina kasdienius poreikius. Be to, keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra maždaug 2,0 km atstumu. Puerto Banús prieplauka (0,7 km) siūlo patogų priėjimą prie jūrų veiklų ir restoranų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Rajonas kasmet džiaugiasi maždaug 3 856 valandomis saulės šviesos, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra siekia 20°C. Rajonas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra plokščio reljefo, todėl puikiai tinka paplūdimio veikloms. 32 vietinės šventės per metus suteikia vietiniam gyvenimui kultūrinio gyvybingumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keletas paplūdimių, artimiausias yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 301 metro. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, su žinomais golfo laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, „The Range“ golfo pamokos ir „Real Club de Golf Las Brisas“, esančiais 2,1 km spinduliu. Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), siūlančių įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra labai geidžiama gyvenamoji zona Costa del Sol regione. Ji siūlo strateginę vietą arti miesto centrų ir Viduržemio jūros paplūdimių. Rajonas garsėja savo patogumais, golfo aikštynais ir gyvybinga atmosfera, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvo gyvenimo būdo Pietų Ispanijoje. Rajonas taip pat yra netoli kitų populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL661980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
