Ten apartament w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje 163 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Znajduje się w środowisku miejskim blisko morza i oferuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień. Nieruchomość jest częścią zadbanego wspólnego osiedla z basenami, zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od plaż i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością natury i śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i udogodnienia dostępne w zasięgu spaceru, takie jak sklepy, restauracje i apteki, kształtują codzienne życie. Kompleks jest strategicznie położony, aby optymalnie wykorzystać ofertę regionu.
Dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom, apartament ten jest dobrze dopasowany dla rodzin lub jako przestronna rezydencja dla par. Prywatny ogród i zadaszony taras rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz. Kompleks oferuje również wspólne baseny, co zwiększa komfort mieszkania i tworzy możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Powierzchnia mieszkalna 163 m² i prywatna część ogrodu o powierzchni 31 m² to specyficzne cechy tego apartamentu na parterze. Jest to istniejąca nieruchomość, która nie spełnia najnowszych standardów budowlanych, ale jest w dobrym stanie. Sąsiedztwo jest miejskie, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') w dobrym stanie. Jest częścią istniejącego osiedla ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny. Infrastruktura jest w pełni rozwinięta, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności oczekiwania na fazę budowy.
Ref: VL580173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w dobrze skomunikowanym obszarze, ale ceniących sobie bliskość morza i miejskich udogodnień. Jest to również opcja dla kupujących poszukujących domu wakacyjnego w słonecznym regionie o łagodnym klimacie przez cały rok. Układ z trzema sypialniami czyni go atrakcyjnym dla rodzin. Inwestorzy mogą rozważyć lokalizację blisko Puerto Banús i atrakcyjność turystyczną Costa del Sol jako podstawę do generowania dochodów z wynajmu. Odległość piesza do sklepów i restauracji zmniejsza zależność od samochodu w codziennym życiu.
Apartament jest klasyfikowany jako nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') i opisany jako w 'Dobrym stanie'. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted') i została odnowiona. Klimatyzacja zapewnia komfort. Nieruchomość posiada zadaszony taras ('Covered Terrace') i prywatny taras ('Private Terrace') z dostępem do części wspólnych. Okna są prawdopodobnie pojedyncze, ponieważ brak jest szczegółowej wzmianki. Podłogi są standardowe, typowe dla stylu śródziemnomorskiego. Bezpieczeństwo jest zapewnione przez 'Gated Complex'. Meble nie są wliczone w cenę ('Not Furnished').
Apartament jest oferowany w cenie 475 000 €. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale') z trzema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni mieszkalnej 163 m². Kompleks oferuje wspólne baseny i jest zabezpieczony jako 'Gated Complex'. Nieruchomość posiada 31 m² prywatnego ogrodu i zadaszony taras. Podana cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym rejonie blisko Marbelli i Puerto Banús, a także oferowane udogodnienia i powierzchnię mieszkalną.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje połączenie miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Sam kompleks jest zabezpieczony jako 'Gated Complex' i posiada wspólne ogrody oraz dwa baseny, tworząc przyjemną atmosferę dla mieszkańców. Apartament korzysta z południowej ekspozycji, co zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne temperatury. Bliskość Puerto Banús (około 20 minut spacerem) i różnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (około 300 m), czyni go atrakcyjnym miejscem. Codzienne potrzeby zaspokajają supermarkety, apteki oraz liczne restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale oferuje również dobrą infrastrukturę poza sezonem.
Okolica Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, charakteryzuje się wysoką koncentracją udogodnień. 70 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 4 apteki znajdują się w promieniu 2 km, co czyni codzienne życie bardzo wygodnym. Bliskość pól golfowych światowej klasy, takich jak Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest główną atrakcją dla miłośników golfa. Położenie nadbrzeżne z plażami, takimi jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Miejski charakter okolicy oznacza, że zawsze jest coś do zrobienia, od wizyt w marinach, takich jak Puerto Banús (0,7 km), po wydarzenia.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, plaż i pól golfowych, co podkreśla jego atrakcyjność dla kupujących poszukujących aktywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Ten region, znany jako Costa del Sol, słynie ze słonecznego klimatu, plaż i ekskluzywnych możliwości wypoczynku. Nueva Andalucía stanowi pomost między nadmorską metropolią Marbellą a słynną mariną Puerto Banús. Lokalizacja oferuje dobre połączenia z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, obie w rozsądnej odległości jazdy samochodem. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża.
Apartament jest łatwo dostępny i oferuje wysoką koncentrację udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże są dostępne w promieniu 3 km. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Okolica jest idealna dla pieszych i rowerzystów, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się około 2 km od obiektu. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są również dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon na aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie osiągają lub przekraczają 20°C. Apartament znajduje się na poziomie morza (7 m), co oznacza, że nie przewiduje się ekstremalnych warunków pogodowych. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) ułatwia spacery. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, co sprzyja przyjemnemu klimatowi przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) znajdują się w pobliżu. Plaże te są typowe dla regionu i oferują możliwości relaksu oraz sportów wodnych. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór pól w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba oddalone o około 2 km. Dla aktywności sportowych dostępne są również pobliskie centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny Puerto Banús (0,7 km) oferują dodatkowe możliwości wypoczynku i wyrafinowaną atmosferę.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Ten region, znany jako Costa del Sol, słynie ze słonecznego klimatu, plaż i ekskluzywnych możliwości wypoczynku. Nueva Andalucía stanowi pomost między nadmorską metropolią Marbellą a słynną mariną Puerto Banús. Lokalizacja oferuje dobre połączenia z innymi ważnymi miastami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, obie w rozsądnej odległości jazdy samochodem. Bliskość autostrady A-7 ułatwia eksplorację całego regionu wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ten apartament w Nueva Andalucía, Marbella, plasuje się w średnim segmencie cenowym regionu, z ceną wywoławczą 475 000 €. Oferuje on dużą powierzchnię mieszkalną 163 m² i trzy sypialnie, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które mogą być nowsze, ale znajdują się w innych lokalizacjach, ta oferta zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień i plaż Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, potencjalnie z większym luksusem lub nowszą konstrukcją. Bliskość pól golfowych jest wspólnym czynnikiem dla wielu projektów na Costa del Sol, ale specyficzne skupisko najlepszych pól wokół Nueva Andalucía jest znaczącą zaletą. Efektywność układu i prywatny ogród o powierzchni 31 m² zapewniają dobry balans między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną, zwłaszcza jak na apartament tego typu i wieku nad wybrzeżem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
