Ta tri-sobna, dvokopalniška apartmajska enota se nahaja v Novem Andaluziji, cenjeni soseski zahodno od Marbelle. Ta rezidenčna cona združuje bližino mestnega življenja z mirnejšim okoljem. Enota predstavlja priložnost za bivanje v urbanem območju, ki ponuja ugoden dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih aktivnosti, kot so plaže in igrišča za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž in marin poudarja obmorski značaj lokacije, medtem ko je dostop do golf igrišč namenjen ljubiteljem tega športa.
Ta nepremičnina nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko bližina plaže in urbanih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi zaključka ali je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje nepremičnine. Kot obstoječa enota v dobro vzdrževani skupnosti ponuja stabilno okolje brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami.
Enota ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Balkonska površina je manjša, kot bi jo morda pričakovali od samostojne vile. Dostop do nekaterih vrhunskih golf igrišč zahteva krajšo vožnjo, saj niso v neposredni bližini.
Ref: VL580173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno rezidenco blizu obale z dobrim dostopom do mestnih storitev. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za goste ali kot dodaten delovni prostor, kar je idealno za tiste, ki delajo od doma. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km), in varnost zaprtega kompleksa. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Tudi tisti, ki iščejo počitniško ali investicijsko nepremičnino, bodo prepoznali potencial lokacije v bližini Puerto Banús, ki privablja turiste skozi vse leto. Z dnevno temperaturo med 12-27°C in 3.856 sončnimi urami na leto, je to privlačno okolje za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju in želijo biti blizu plaže (301m) ter vseh vrst zabavnih in sprostitvenih dejavnosti.
Apartma se ponaša z dobro vzdrževanim stanjem, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in redno vzdrževanje. Dnevna soba je prostorna in svetla, z direktnim dostopom na teraso. Kuhinja je bila nadgrajena in je popolnoma opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost in sodoben videz. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, dodatni dve pa delita dobro opremljeno družinsko kopalnico. Južna orientacija zagotavlja obilo sončne svetlobe skozi ves dan. Apartma ima pokrito in zasebno teraso, ki se odpira na skupne prostore. Klimatska naprava skrbi za udobno notranjo klimo. Vključen je podzemni parkirni prostor in shramba. Značilnosti kot so "Close To Port", "Gated Complex" in "Luxury Category" nakazujejo na višji nivo zaključka in varnosti objekta, ki je označen kot "Resale".
Ta tri-sobni apartma je na voljo po ceni od 475.000 €. Cena je določena glede na lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía in velikost stanovanjske enote 163 m². Območje je znano po visoki povpraševanju, kar lahko vpliva na stabilnost cen. Kot obstoječa nepremičnina je ta enota na voljo za takojšen nakup. Na voljo je eno podzemno parkirno mesto in shramba. Višina cene je primerljiva z drugimi podobnimi nepremičninami v tej urbanizirani coni, ki ponuja dobro infrastrukturo in bližino ključnih točk, kot so plaže in igrišča za golf.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana kot rezidenčna soseska, ki združuje mestno udobje s privilegirano lego. Ta apartma se nahaja v urbanem območju, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine z živili in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene 301 meter, omogoča enostaven dostop do morske obale in sprehajališč. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za vsakdanje opravke. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, kar zagotavlja širok izbor kulinaričnih možnosti. To območje je privlačno za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja, hkrati pa želijo biti blizu naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti, kot so golf in vodni športi.
Nova Andaluzija ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti. Kot gosto poseljeno območje, je idealno za tiste, ki cenijo dostop do široke palete storitev, restavracij in trgovin, ki so večinoma dosegljive peš. Lokalno prebivalstvo sestavljajo tako domačini kot mednarodni prebivalci, kar ustvarja kozmopolitsko vzdušje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih in možnosti za vodne športe. Območje je znano tudi po številnih igriščih za golf, kar ga dela privlačnega za ljubitelje tega športa. Z 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.1°C, podnebje spodbuja aktivnosti na prostem skozi vse leto. Lokacija je strateško ugodna za dostop do drugih mestnih središč in letališča Malaga-Costa del Sol (45 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Novi Andaluziji, Marbelli. Poudarja bližino obale, plaže Playa de Puerto Banús (301m) in marine. Prav tako prikazuje dostop do glavnih cest, ki povezujejo to območje z drugimi mesti na Costa del Sol, ter bližino igrišč za golf in drugih pomembnih storitev.
Nova Andaluzija se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. To je zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije, in blizu prestižne marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona (približno 20 km zahodno) in Benalmádena (približno 30 km vzhodno). Glavno letališče v Málagi je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svoji visoki kakovosti življenja, z bogato ponudbo restavracij, trgovin, plaž in igrišč za golf.
Lokacija v Novi Andaluziji omogoča izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v radiju 2,2 km oziroma 3,1 km. Najbližja plaža z modro zastavo je Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Vse osnovne potrebe so na dosegu roke: supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov. Za ljubitelje golfa so pomembna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. Blizu so tudi centri za športne aktivnosti, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Skupno 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči zagotavlja mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija ima tipično sredozemsko podnebje, z letnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter kar 3.856 sončnimi urami na leto. To zagotavlja prijetno toplo vreme skozi večino leta, z zmernimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Zaradi bližine morja je zrak pogosto svež, z vplivom morskih vetrov. Lokacija na 7 metrih nadmorske višine in skoraj ravna (0,0% naklon) pot do plaže prispevata k udobju. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v morskih aktivnostih skozi pomlad, poletje in zgodnjo jesen. Bližina gorskih verig v zaledju lahko vpliva na lokalne mikroklimatske razmere, vendar je v tem urbanem območju vpliv predvsem povezan z bližino obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nove Andaluzije ponuja bogat nabor plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča takojšen dostop do obale. V radiju 2,2 km najdemo Playa Canina Ventura del Mar, ki je znana po svoji čisti vodi in infrastrukturi. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki nudijo različne možnosti za telesno aktivnost. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) služi kot izhodišče za vodne športe in izlete z ladjo. Vsakoletno povprečje 3.856 sončnih ur in petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C dodatno spodbujajo aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. To je zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije, in blizu prestižne marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona (približno 20 km zahodno) in Benalmádena (približno 30 km vzhodno). Glavno letališče v Málagi je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po svoji visoki kakovosti življenja, z bogato ponudbo restavracij, trgovin, plaž in igrišč za golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija se nahaja med razvijajočimi se območji, kot je Estepona, in bolj uveljavljenimi mesti, kot je Marbella. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ta apartma v Novi Andaluziji (od €475.000) ponuja morda bolj zrelo okolje z vzpostavljeno infrastrukturo. Estepona je znana po svojih plažah in novejših nepremičninah, medtem ko Nova Andaluzija slovi po bližini prestižne marine Puerto Banús in številnih golf igrišč. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenejša možnost, vendar se nahaja dlje od obale in glavnih storitev. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja dražjo kategorijo, pogosto z modernimi kompleksi in drugačnim naborom storitev, verjetno bolj usmerjen v luksuznejši segment. Ta apartma v Novi Andaluziji predstavlja srednjo pot med cenovno dostopnostjo in prestižno lokacijo, ki jo ponuja Costa del Sol, s poudarkom na življenjskem slogu, ki združuje mestno udobje, plažo in golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
