Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder 163 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Den ligger i et bymiljø tæt på havet og har fremragende adgang til lokale faciliteter. Ejendommen er en del af et velholdt fælles område med fælles swimmingpools og ligger kun få minutters gang fra strande og fritidsområder. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærhed til naturen og Costa del Sols middelhavsklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et livligt kvarter vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og faciliteter inden for gåafstand, såsom butikker, restauranter og apoteker, præger dagligdagen. Komplekset er strategisk placeret for at udnytte regionens udbud optimalt.
Med tre soveværelser og to badeværelser er denne lejlighed velegnet til familier eller som en rummelig bolig for par. En privat have og en overdækket terrasse udvider opholdsrummet udendørs. Komplekset tilbyder også fælles swimmingpools, hvilket øger boligkomforten og skaber muligheder for udendørs rekreation.
Dette er en eksisterende bolig ('Resale') i god stand. Den er en del af et etableret fælles område med fælles faciliteter som swimmingpools. Infrastrukturen er fuldt udbygget, og boligen er klar til indflytning uden ventetid på en byggeperiode.
Boligarealet på 163 m² og en privat haveandel på 31 m² er specifikke karakteristika ved denne stuelejlighed. Det er en eksisterende ejendom, der ikke opfylder de nyeste byggestandarder, men den er i god stand. Nabolaget er urbant, hvilket kan medføre et vist støjniveau.
Ref: VL580173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en permanent bolig i et godt forbundet område, men som værdsætter nærhed til havet og byens faciliteter. Det er også en mulighed for købere, der ønsker et feriehus i en solrig region med et mildt klima året rundt. Indretningen med tre soveværelser gør den attraktiv for familier. Investorer kan overveje beliggenheden nær Puerto Banús og Costa del Sols turistattraktion som grundlag for lejeindtægter. Gåafstand til butikker og restauranter reducerer afhængigheden af en bil i hverdagen.
Lejligheden er klassificeret som en 'Resale'-ejendom og beskrevet som i 'God stand'. Køkkenet er 'Fully Fitted' og er blevet renoveret. Aircondition giver komfort. Ejendommen har en overdækket terrasse ('Covered Terrace') og en privat terrasse ('Private Terrace') med adgang til fællesområderne. Vinduerne er sandsynligvis enkeltglas, da der ikke er nogen specifik omtale. Gulvene er standard, typiske for middelhavsstilen. Sikkerheden garanteres af et 'Gated Complex'. Møbler er ikke inkluderet i prisen ('Not Furnished').
Lejligheden udbydes til en pris af 475.000 €. Det er en eksisterende bolig ('Resale') med tre soveværelser og to badeværelser på 163 m² boligareal. Komplekset tilbyder fælles swimmingpools og er sikret som et 'Gated Complex'. Ejendommen har en privat haveandel på 31 m² og en overdækket terrasse. Den angivne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær Marbella og Puerto Banús, samt de tilbudte faciliteter og boligarealet.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en blanding af bymæssig komfort og kystliv. Selve komplekset er sikret som et 'Gated Complex' og har fælles haver og to swimmingpools, hvilket skaber en behagelig atmosfære for beboerne. Lejligheden drager fordel af en sydvendt orientering, der sikrer lyse rum og behagelige temperaturer. Nærheden til Puerto Banús (ca. 20 minutters gang) og forskellige strande som Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) gør det til et attraktivt sted. Daglige behov opfyldes af nærliggende supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer inden for gåafstand. Omgivelserne er livlige, især i sommermånederne, men tilbyder også god infrastruktur uden for sæsonen.
Omgivelserne i Nueva Andalucía, vest for Marbella, er karakteriseret ved en høj koncentration af faciliteter. 70 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 4 apoteker ligger inden for en radius af 2 km, hvilket gør dagligdagen meget bekvem. Nærheden til førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraktion for golfentusiaster. Kystbeliggenheden med strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver nem adgang til fritidsaktiviteter ved havet. Områdets urbane karakter betyder, at der altid er noget at lave, fra besøg i marinaer som Puerto Banús (0,7 km) til arrangementer.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, strande og golfbaner, hvilket understreger attraktiviteten for købere, der søger en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt distrikt i Marbella, på Spaniens sydkyst. Denne region, kendt som Costa del Sol, er berømt for sit solrige klima, sine strande og sine eksklusive fritidsmuligheder. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellem kystmetropolen Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Beliggenheden giver god forbindelse til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, begge inden for en moderat køretid. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
Lejligheden er let tilgængelig og tilbyder en høj koncentration af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande er tilgængelige inden for 3 km. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang væk (henholdsvis 353 m og 64 m). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området er ideelt for fodgængere og cyklister med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden. Flere anerkendte golfbaner ligger ca. 2 km væk. Opladningsstationer til elbiler er også tilgængelige i umiddelbar nærhed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt når eller overstiger 20°C. Lejligheden ligger ved havoverfladen (7 m), hvilket betyder, at der ikke forventes ekstreme vejrforhold. Den flade topografi nær stranden (0,0% hældning mod stranden) gør gåture lettere. Gennemsnitstemperaturen er 19,1°C, hvilket favoriserer et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er typiske for regionen og tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Til sportsaktiviteter er der også nærliggende sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en eksklusiv atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt distrikt i Marbella, på Spaniens sydkyst. Denne region, kendt som Costa del Sol, er berømt for sit solrige klima, sine strande og sine eksklusive fritidsmuligheder. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellem kystmetropolen Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Beliggenheden giver god forbindelse til andre vigtige byer på Costa del Sol som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst, begge inden for en moderat køretid. Nærheden til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, placerer sig i mellemprissegmentet for regionen, med en udbudspris på 475.000 €. Den tilbyder et generøst boligareal på 163 m² og tre soveværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Sammenlignet med nærliggende projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som kan være nyere, men også beliggende andre steder, tilbyder dette objekt direkte adgang til faciliteterne og strandene i Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, potentielt med mere luksus eller nyere konstruktion. Nærheden til golfbaner er en fælles faktor med mange projekter på Costa del Sol, men den specifikke klynge af topbaner omkring Nueva Andalucía er et stærkt plus. Effektiviteten af planløsningen og den private have på 31 m² tilbyder en god balance mellem indendørs og udendørs plads, især for en lejlighed af denne type og alder ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
