Apartament modern cu trei dormitoare, situat în Nueva Andalucía, Málaga. Proprietatea se află într-un complex comunitar bine întreținut și foarte căutat, la câțiva pași de facilitățile locale și de renumitul Real Club de Pádel. Apartamentul cuprinde o cameră de zi spațioasă și luminoasă, o bucătărie complet mobilată și modernizată și trei dormitoare duble mari. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, în timp ce celelalte două dormitoare împart o baie de familie bine dotată. Orientată spre sud, proprietatea beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei, cu o terasă generoasă și o grădină privată care oferă acces direct către zonele comune. Complexul dispune de două piscine, perfecte pentru a vă bucura de clima excepțională din Marbella pe tot parcursul anului. Apartamentul include, de asemenea, un loc de parcare subteran și o boxă, reprezentând o oportunitate excelentă într-una dintre cele mai căutate zone din Marbella. La doar 20 de minute de mers pe jos de Puerto Banús și de plajele sale frumoase, acesta este un loc ideal pentru reședință permanentă, casă de vacanță sau proprietate de investiții într-o locație de top.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o poziție strategică aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. La doar 20 de minute de mers pe jos de Puerto Banús și plajele sale, este, de asemenea, aproape de terenuri de golf și magazine locale.
Această proprietate cu trei dormitoare și două băi oferă o zonă de zi spațioasă, o bucătărie complet utilată și o terasă orientată spre sud. Este potrivită pentru familii sau pasionați de golf care caută confort, comoditate și spațiu de locuit în aer liber.
Acest apartament este o proprietate de revânzare, în stare bună, dar nu este nou. Complexul are zone comune bine întreținute și piscine, oferind un mediu de viață confortabil pentru rezidenți.
Acest apartament nu oferă vedere la mare. De asemenea, este situat într-o zonă destinată să satisfacă nevoile vieții urbane, nu o locație pe malul mării. Grădina privată este relativ mică, având 31 m².
Ref: VL580173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care doresc să îmbine confortul urban cu apropierea de plaje și terenuri de golf. Este potrivit pentru cei care apreciază viața într-un cartier plin de viață, cu restaurante, magazine și divertisment la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri precum Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos Golf Club este un avantaj major. Investitorii care doresc să-l folosească ca reședință permanentă, casă de vacanță sau proprietate de închiriat vor găsi, de asemenea, această proprietate atractivă. Orientarea spre sud și grădina privată o fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima însorită.
Apartamentul dispune de finisaje și dotări de bună calitate. Include o bucătărie modernizată, complet utilată, potrivită pentru nevoile zilnice de gătit. Băile sunt concepute modern, cu o baie proprie în dormitorul matrimonial, oferind intimitate și confort suplimentar rezidenților. Apartamentul dispune de o cameră de zi spațioasă și luminoasă, cu acces la o terasă privată orientată spre sud. Starea generală bună și finisajele moderne sugerează că proprietatea a fost întreținută și este gata de mutare.
Acest apartament cu trei dormitoare are un preț de pornire de 475.000 EUR. Proprietatea reprezintă o valoare bună pentru un apartament cu trei dormitoare și două băi în zona populară Nueva Andalucía. Având în vedere locația sa prestigioasă, facilitățile din apropiere și starea bună a complexului, prețul este competitiv. Deși prețurile pot varia în funcție de unitatea specifică și de eventualele modernizări, acest punct de preț oferă un punct de plecare clar pentru cumpărătorii care caută proprietăți în această zonă dorită. Deoarece este o proprietate de revânzare, disponibilitatea poate varia și se recomandă o verificare timpurie.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială matură, renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, restaurante și viața de noapte. Zona combină confortul urban cu accesul ușor la plaje. Viața aici înseamnă acces ușor la marina vibrantă Puerto Banús, la magazinele și cluburile sale de plajă, oferind în același timp liniștea terenurilor de golf din apropiere. Zona dispune de facilități potrivite pentru familii, inclusiv școli și parcuri, precum și centre sportive pentru pasionații de fitness. Deși vibrantă, zona oferă și refugii liniștite, în special în zonele grădinilor și piscinelor comune din cadrul complexului. Festivalurile locale și o varietate de opțiuni de luat masa îmbogățesc stilul de viață.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este conceput pentru a combina comoditatea și timpul liber. Fiind o zonă cheie în Marbella, oferă un mediu urbanizat, menținând în același timp apropierea de plaje și de renumitul Puerto Banús. Temperatura medie anuală de 19,1°C și cele 3.856 ore de soare pe an încurajează un stil de viață propice activităților în aer liber și bucuriei de clima mediteraneană. Apropierea de plaje (cea mai apropiată la 301 m) și de centrul orașului (supermarket la 353 m), precum și o stație de încărcare pentru mașini electrice la 368 m, sporesc confortul vieții de zi cu zi. Zona are 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de luat masa.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din Nueva Andalucía. Evidențiază apropierea sa de Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și facilități, subliniind poziția centrală a proprietății în zona vibrantă Marbella.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă cheie de pe Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux. Situată în provincia Málaga, în apropiere de râul Saladiillo și Marea Mediterană, se bucură de lumina soarelui și climatul tipic regiunii Andaluzia. Zona oferă un mediu urbanizat, menținând în același timp apropierea de natură și plaje, combinând astfel facilitățile unui oraș mare cu atracția vieții pe litoral.
Locația apartamentului din Nueva Andalucía oferă o bună accesibilitate. Este aproape de Puerto Banús (0,7 km) și Playa de Puerto Banús (0,7 km) și dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea. Cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (64 m) se află la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt foarte aproape. Aeroportul Malaga (45 km) este relativ ușor accesibil. Prezența a 4 bănci și 1 cabinet stomatologic în zonă satisface nevoile de bază.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii variind între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Cele 3.856 ore de soare pe an oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), combinat cu o pantă de 0,0% (plată), îl face atractiv pentru iubitorii de plajă. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de viață plăcut, departe de condițiile meteorologice extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte atracții din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pasionații de golf au acces ușor la terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zona oferă, de asemenea, diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), sporind opțiunile de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă cheie de pe Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux. Situată în provincia Málaga, în apropiere de râul Saladiillo și Marea Mediterană, se bucură de lumina soarelui și climatul tipic regiunii Andaluzia. Zona oferă un mediu urbanizat, menținând în același timp apropierea de natură și plaje, combinând astfel facilitățile unui oraș mare cu atracția vieții pe litoral.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest apartament cu trei dormitoare din Nueva Andalucía (începând de la 475.000 EUR) are un preț ușor mai ridicat, reflectând apropierea sa de zonele populare din Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este semnificativ mai scumpă, oferind probabil caracteristici diferite sau standarde mai înalte. Proprietățile din Nueva Andalucía beneficiază de zona sa consacrată, de o gamă largă de facilități existente și de terenuri de golf iconice, în timp ce proiectele din Estepona pot oferi dezvoltări mai noi sau o conexiune diferită la plajă. Benalmádena, situată la marginea regiunii, oferă un stil de viață alternativ pe litoral. Propunerea de valoare a acestei proprietăți constă în echilibrul său de facilități bune și un număr rezonabil de dormitoare într-o zonă prestigioasă din Nueva Andalucía.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta bazată pe locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
