Современная квартира с тремя спальнями, расположенная в Нуэва Андалусия, Малага. Недвижимость находится в ухоженном и востребованном комплексе, в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и знаменитого Real Club de Pádel. Квартира состоит из просторной и светлой гостиной, обновленной полностью оборудованной кухни и трех больших спален с двуспальными кроватями. Главная спальня имеет ванную комнату, а две дополнительные спальни делят хорошо оборудованную семейную ванную комнату. Ориентированная на юг, недвижимость наслаждается солнечным светом в течение всего дня, с просторной террасой и частным садом, обеспечивающим прямой доступ к общим зонам. Комплекс может похвастаться двумя бассейнами, идеально подходящими для наслаждения исключительным климатом Марбельи круглый год. Квартира также включает подземное парковочное место и кладовую, представляя собой отличную возможность в одном из самых востребованных районов Марбельи. Всего в 20 минутах ходьбы от Пуэрто Банус и его прекрасных пляжей, это идеальное место для постоянного проживания, дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в престижном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта квартира имеет стратегическое расположение недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Всего в 20 минутах ходьбы от Пуэрто Банус и его пляжей, а также недалеко от полей для гольфа и местных магазинов.
Эта недвижимость с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает просторную гостиную, оборудованную кухню и южную террасу. Она подходит для семей или любителей гольфа, ищущих комфорт, удобство и пространство для отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира является объектом вторичного рынка, находится в хорошем состоянии, но не является новой. Комплекс имеет ухоженные общественные зоны и бассейны, обеспечивая комфортную среду проживания для жителей.
Из этой квартиры не открывается вид на море. Она также расположена в районе, предназначенном для удовлетворения потребностей городской жизни, а не в прибрежном месте. Частный сад относительно небольшой, площадью 31 м².
Ref: VL580173
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, которые хотят совместить городские удобства с близостью к пляжам и полям для гольфа. Она подойдет тем, кто ценит жизнь в оживленном районе с ресторанами, магазинами и развлечениями в шаговой доступности. Для любителей гольфа близость к таким полям, как Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos Golf Club, является основным преимуществом. Инвесторы, желающие использовать ее в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или для сдачи в аренду, также найдут эту недвижимость привлекательной. Южная ориентация и частный сад делают ее идеальным местом для наслаждения солнечным климатом.
Квартира имеет хорошее качество отделки и оснащения. В ней есть обновленная, полностью оборудованная кухня, подходящая для повседневного приготовления пищи. Ванные комнаты имеют современный дизайн, а главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая дополнительную приватность и удобство для жильцов. Квартира отличается просторной и светлой гостиной, ведущей на южную частную террасу. Общее хорошее состояние и современное оснащение свидетельствуют о том, что недвижимость была ухожена и готова к заселению.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 475 000 евро. Недвижимость представляет собой хорошее соотношение цены и качества для квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в популярном районе Нуэва Андалусия. Учитывая ее престижное расположение, удобные удобства и хорошее состояние комплекса, цена конкурентоспособна. Хотя цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и любых модернизаций, эта ценовая точка предлагает четкую отправную точку для покупателей, ищущих недвижимость в этом востребованном районе. Поскольку это вторичный объект, наличие может меняться, и рекомендуется своевременно узнавать о доступности.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой зрелый жилой район, известный своей близостью к полям для гольфа, ресторанам и ночной жизни. Этот район сочетает в себе городские удобства с удобным доступом к пляжам. Жизнь здесь означает легкий доступ к оживленной пристани Пуэрто Банус, ее бутикам и пляжным клубам, а также спокойствие близлежащих полей для гольфа. Район предлагает семейные удобства, включая школы и парки, а также спортивные центры для любителей активного отдыха. Несмотря на оживленность, район также предлагает спокойные убежища, особенно в зонах общественных садов и бассейнов в пределах комплекса. Местные праздники и широкий выбор ресторанов дополняют образ жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия призван сочетать удобство и отдых. Будучи ключевым районом Марбельи, он предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от пляжей и знаменитого Пуэрто Банус. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 часов солнечного света в год способствуют образу жизни, благоприятному для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Близость к пляжам (ближайший в 301 м) и центру города (супермаркет в 353 м), а также наличие зарядной станции для электромобилей в 368 м повышают удобство повседневной жизни. В районе насчитывается 70 ресторанов и 10 кафе, что предлагает жителям разнообразные варианты питания.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает ее близость к Пуэрто Банус, пляжам, полям для гольфа и объектам инфраструктуры, подчеркивая центральное расположение недвижимости в оживленном районе Марбельи.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль, известным своим образом жизни класса люкс. Расположенный в провинции Малага, недалеко от реки Саладильо и Средиземного моря, он пользуется типичным солнечным светом и климатом региона Андалусия. Этот район предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от природы и пляжей, сочетая в себе удобства мегаполиса с привлекательностью прибрежной жизни.
Расположение квартиры в Нуэва Андалусия обеспечивает хорошую транспортную доступность. Она находится недалеко от Пуэрто Банус (0,7 км) и Плайя де Пуэрто Банус (0,7 км), а также имеет 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поля мирового класса, такие как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км), находятся совсем рядом. До аэропорта Малаги (45 км) относительно легко добраться. Наличие 4 банков и 1 стоматологической клиники в этом районе удовлетворяет основные потребности.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3 856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) в сочетании с уклоном 0,0% (ровный) делают его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Высота 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятную жилую среду, вдали от экстремальных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус всего в 301 метре. Другие близлежащие достопримечательности включают Плайя Канина Вентура дель Мар (2,2 км) и Плайя де Нагуэлес (3,1 км). Любители гольфа имеют легкий доступ к таким полям, как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). В этом районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км), а также смотровые площадки, такие как Мирадор дель Муэлле де Онор (0,9 км), что расширяет возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является ключевым районом Коста-дель-Соль, известным своим образом жизни класса люкс. Расположенный в провинции Малага, недалеко от реки Саладильо и Средиземного моря, он пользуется типичным солнечным светом и климатом региона Андалусия. Этот район предлагает урбанизированную среду, но при этом находится недалеко от природы и пляжей, сочетая в себе удобства мегаполиса с привлекательностью прибрежной жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта трехкомнатная квартира в Нуэва Андалусия (от 475 000 евро) имеет немного более высокую цену, что отражает ее расположение недалеко от популярных районов Марбельи и Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) значительно дороже, возможно, предлагая другие характеристики или более высокие стандарты. Недвижимость в Нуэва Андалусия выигрывает от своего устоявшегося района, широкого спектра существующих удобств и знаковых полей для гольфа, в то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более новые застройки или другое сообщение с пляжем. Бенальмадена, расположенная на краю региона, предлагает альтернативный прибрежный образ жизни. Ценностное предложение этой недвижимости заключается в ее балансе удобств и умеренного количества спален в престижном районе Нуэва Андалусия.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
