Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece 163 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. Se encuentra en un entorno urbano cerca del mar y goza de un excelente acceso a los servicios locales. La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida con piscinas comunitarias y se encuentra a pocos minutos a pie de playas y zonas de ocio. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y el clima mediterráneo de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio vibrante al oeste de Marbella. La proximidad inmediata a la costa y los servicios accesibles a pie, como tiendas, restaurantes y farmacias, marcan la vida cotidiana. El complejo está estratégicamente ubicado para aprovechar al máximo la oferta de la región.
Con tres dormitorios y dos baños, este apartamento es ideal para familias o como residencia espaciosa para parejas. Un jardín privado y una terraza cubierta amplían el espacio vital al exterior. La urbanización también ofrece piscinas comunitarias, lo que aumenta el confort y las oportunidades de ocio al aire libre.
Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') en buen estado. Forma parte de una urbanización consolidada con instalaciones comunes como piscinas. La infraestructura está completamente desarrollada y la propiedad está lista para entrar a vivir, sin necesidad de esperar a una fase de construcción.
La superficie habitable de 163 m² y una porción de jardín privado de 31 m² son características específicas de este apartamento en planta baja. Es una propiedad existente que no cumple con los últimos estándares de construcción, pero está en buen estado. El vecindario es urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido.
Ref: VL580173
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia permanente en una zona bien comunicada pero que valoran la proximidad al mar y a los servicios urbanos. También es una opción para compradores que desean una casa de vacaciones en una región soleada con un clima templado durante todo el año. La distribución de tres dormitorios lo hace atractivo para familias. Los inversores podrían considerar la ubicación cerca de Puerto Banús y el atractivo turístico de la Costa del Sol como base para ingresos por alquiler. La accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes reduce la dependencia de un coche en el día a día.
El apartamento está clasificado como propiedad de 'Resale' y se describe en 'Buen estado'. La cocina está 'Fully Fitted' y ha sido reformada. El aire acondicionado proporciona confort. La propiedad dispone de terraza cubierta ('Covered Terrace') y terraza privada ('Private Terrace') con acceso a las zonas comunes. Las ventanas son probablemente de un solo cristal, ya que no hay mención específica. Los suelos son estándar, típicos del estilo mediterráneo. La seguridad está garantizada por un 'Gated Complex'. Los muebles no están incluidos en el precio ('Not Furnished').
El apartamento se ofrece al precio de 475.000 €. Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') con tres dormitorios y dos baños en 163 m² de superficie habitable. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y está asegurada como 'Gated Complex'. La propiedad tiene una porción de jardín privado de 31 m² y una terraza cubierta. El precio indicado refleja la ubicación en una zona codiciada cerca de Marbella y Puerto Banús, así como las comodidades ofrecidas y la superficie habitable.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una combinación de confort urbano y vida costera. La urbanización en sí está asegurada como 'Gated Complex' y cuenta con jardines comunitarios y dos piscinas, creando un ambiente agradable para los residentes. El apartamento se beneficia de una orientación sur, lo que garantiza estancias luminosas y temperaturas agradables. La proximidad a Puerto Banús (unos 20 minutos a pie) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (unos 300 m) la convierten en un lugar atractivo. Las necesidades diarias se satisfacen con supermercados, farmacias y una multitud de restaurantes y cafeterías accesibles a pie. El entorno es animado, especialmente durante los meses de verano, pero también ofrece una buena infraestructura fuera de temporada.
Los alrededores de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, se caracterizan por una alta concentración de servicios. Hay 70 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 4 farmacias en un radio de 2 km, lo que hace que la vida diaria sea muy cómoda. La proximidad a campos de golf de primera clase como Los Naranjos (2 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es un gran atractivo para los amantes del golf. La ubicación costera con playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite un fácil acceso a las actividades de ocio junto al mar. La naturaleza urbana de la zona significa que siempre hay algo que hacer, desde visitas a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) hasta eventos.
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, playas y campos de golf, lo que subraya el atractivo para los compradores que buscan un estilo de vida activo en el Mediterráneo.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un prestigioso distrito de Marbella, en la costa sur de España. Esta región, conocida como la Costa del Sol, es famosa por su clima soleado, sus playas y sus exclusivas oportunidades de ocio. Nueva Andalucía sirve de puente entre la metrópoli costera de Marbella y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Benalmádena al este, ambas accesibles en un tiempo de viaje moderado. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera.
El apartamento está bien comunicado y ofrece una alta concentración de servicios. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas son accesibles en menos de 3 km. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie (353 m y 64 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 45 km (a vista de pájaro), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Los alrededores son ideales para peatones y ciclistas, con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. Varios campos de golf de renombre se encuentran a unos 2 km. También hay puntos de recarga para vehículos eléctricos en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, ya que las temperaturas del agua alcanzan o superan regularmente los 20°C. El apartamento se encuentra a nivel del mar (7 m), lo que significa que no se esperan condiciones meteorológicas extremas. La topografía llana cerca de la playa (0,0% de pendiente hacia la playa) facilita los paseos. La temperatura media anual es de 19,1°C, lo que favorece un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a diversas playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas son típicas de la región y ofrecen posibilidades de relax y deportes acuáticos. Los amantes del golf tienen una amplia selección de campos muy cerca, como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, ambos a unos 2 km. Para actividades deportivas, también hay centros deportivos cercanos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales y un ambiente exclusivo.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un prestigioso distrito de Marbella, en la costa sur de España. Esta región, conocida como la Costa del Sol, es famosa por su clima soleado, sus playas y sus exclusivas oportunidades de ocio. Nueva Andalucía sirve de puente entre la metrópoli costera de Marbella y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la Costa del Sol, como Estepona al oeste y Benalmádena al este, ambas accesibles en un tiempo de viaje moderado. La proximidad a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, se posiciona en el segmento de precio medio de la región, con un precio de venta de 475.000 €. Ofrece una generosa superficie habitable de 163 m² y tres dormitorios, lo que lo hace atractivo para familias o para quienes desean espacio adicional. En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que pueden ser más nuevos pero también se encuentran en otras ubicaciones, este objeto ofrece acceso directo a los servicios y playas de Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto, posiblemente con más lujo o una construcción más reciente. La proximidad a los campos de golf es un factor común con muchos proyectos en la Costa del Sol, pero el grupo específico de campos de primer nivel alrededor de Nueva Andalucía es una gran ventaja. La eficiencia de la distribución y el jardín privado de 31 m² ofrecen un buen equilibrio entre espacio interior y exterior, especialmente para un apartamento de este tipo y antigüedad en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
