Сучасна квартира з трьома спальнями, розташована в Нуева Андалусія, Малага. Нерухомість знаходиться в добре доглянутому та дуже бажаному житловому комплексі, в пішій доступності від місцевих зручностей та знаменитого Real Club de Pádel. Квартира складається з просторої та світлої вітальні, модернізованої повністю обладнаної кухні та трьох великих двоспальних спалень. Головна спальня має ванну кімнату, а дві додаткові спальні користуються добре обладнаною сімейною ванною кімнатою. Орієнтована на південь, нерухомість насолоджується сонячним світлом протягом усього дня, з просторою терасою та приватним садом, що забезпечує прямий доступ до спільних зон. Комплекс має два басейни, ідеальні для насолоди винятковим кліматом Марбельї цілий рік. Квартира також включає підземне паркомісце та комору, що представляє чудову можливість в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Лише 20 хвилин ходьби від Пуерто Бануса та його прекрасних пляжів, це ідеальне місце для постійного проживання, будинку для відпочинку або інвестиційної нерухомості в престижному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, ця квартира має стратегічне розташування поблизу узбережжя, в міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Лише 20 хвилин ходьби від Пуерто Бануса та його пляжів, а також близько до полів для гольфу та місцевих магазинів.
Ця нерухомість з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує простору вітальню, повністю обладнану кухню та терасу, орієнтовану на південь. Вона підходить для сімей або любителів гольфу, які шукають комфорт, зручність та простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ця квартира є об'єктом вторинного ринку, в хорошому стані, але не новою. Комплекс має добре доглянуті спільні зони та басейни, що забезпечує комфортне життєве середовище для мешканців.
Ця квартира не пропонує краєвид на море. Вона також розташована в районі, призначеному для задоволення потреб міського життя, а не на прибережній локації. Приватний сад відносно невеликий, площею 31 м².
Ref: VL580173
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для окремих осіб або сімей, які прагнуть поєднати міські зручності з близькістю до пляжів та полів для гольфу. Вона підходить для тих, хто цінує життя в жвавому районі з ресторанами, магазинами та розвагами в пішій доступності. Для любителів гольфу, близькість до таких полів, як Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas та Los Naranjos Golf Club, є значною перевагою. Інвестори, які бажають використовувати її як постійне місце проживання, будинок для відпочинку або для здачі в оренду, також знайдуть цю нерухомість привабливою. Південна орієнтація та приватний сад роблять її ідеальним місцем для насолоди сонячним кліматом.
Квартира має якісне оздоблення та фурнітуру. Вона включає модернізовану, повністю обладнану кухню, яка підходить для щоденних потреб у приготуванні їжі. Ванні кімнати мають сучасний дизайн, а головна спальня має окрему ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність та зручність для мешканців. Квартира має простору та світлу вітальню, що веде на приватну терасу, орієнтовану на південь. Загальний добрий стан та сучасне оздоблення свідчать про те, що нерухомість доглянута і готова до заселення.
Ціна цієї квартири з трьома спальнями починається від 475 000 євро. Нерухомість являє собою хорошу цінність для квартири з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в популярному районі Нуева Андалусія. З огляду на її престижне розташування, близькість до зручностей та хороший стан комплексу, ціна є конкурентоспроможною. Хоча ціни можуть варіюватися залежно від конкретної одиниці та будь-яких модернізацій, ця цінова точка пропонує чітку відправну точку для покупців, які шукають нерухомість у цьому затребуваному районі. Оскільки це об'єкт вторинного ринку, доступність може змінюватися, і рекомендується завчасне уточнення.
Нуева Андалусия, розташована на захід від Марбельї, є розвиненим житловим районом, відомим своєю близькістю до полів для гольфу, ресторанів та нічного життя. Цей район поєднує міські зручності з легким доступом до пляжів. Життя тут означає легкий доступ до жвавої марини Пуерто Банус, її бутиків та пляжних клубів, одночасно пропонуючи спокій навколишніх полів для гольфу. Район має зручності, що підходять для сімей, включаючи школи та парки, а також спортивні центри для любителів фітнесу. Хоча район жвавий, він також пропонує спокійні притулки, особливо в зонах спільних садів та басейнів у межах комплексу. Місцеві фестивалі та різноманітний вибір ресторанів збагачують спосіб життя.
Спосіб життя в Нуева Андалусія створений для поєднання зручності та відпочинку. Як ключовий район Марбельї, він пропонує урбанізоване середовище, зберігаючи при цьому близькість до пляжів та відомого Пуерто Бануса. Середня річна температура 19,1°C та 3856 годин сонячного світла на рік сприяють способу життя, що сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом. Близькість до пляжів (найближчий 301 м) та центру міста (супермаркет 353 м), а також зарядна станція для електромобілів на відстані 368 м, підвищують зручність повсякденного життя. У районі розташовано 70 ресторанів та 10 кафе, що пропонує мешканцям різноманітні варіанти харчування.
Ця карта показує стратегічне розташування квартири в Нуева Андалусія. Вона підкреслює її близькість до Пуерто Бануса, пляжів, полів для гольфу та зручностей, підкреслюючи центральне розташування нерухомості в жвавому районі Марбельї.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є ключовим районом Коста-дель-Соль, відомим своїм розкішним стилем життя. Розташований у провінції Малага, поблизу річки Саладільйо та Середземного моря, він користується типовим для Андалузького регіону сонячним світлом та кліматом. Район пропонує урбанізоване середовище, зберігаючи при цьому близькість до природи та пляжів, тим самим поєднуючи зручності мегаполісу з привабливістю прибережного життя.
Розташування квартири в Нуева Андалусія забезпечує хорошу доступність. Вона знаходиться недалеко від Пуерто Бануса (0,7 км) та Плайя де Пуерто Банус (0,7 км), а також має 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Найближчий супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, першокласні поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться зовсім поруч. Аеропорт Малаги (45 км) відносно легко доступний. Наявність 4 банків та 1 стоматологічної клініки в цьому районі задовольняє основні потреби.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19,1°C. 3 856 годин сонячного світла на рік забезпечують ідеальне середовище для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) у поєднанні з 0,0% нахилом (рівний) робить його привабливим для любителів пляжу. Висота 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємне житлове середовище, подалі від екстремальних погодних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира розташована поблизу кількох популярних пляжів, включаючи Плайя де Пуерто Банус лише за 301 метр. Інші прилеглі визначні пам'ятки включають Плайя Каніна Вентура дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км). Любителі гольфу мають легкий доступ до полів, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Район також пропонує різноманітні спортивні споруди, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), а також оглядові майданчики, такі як Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), що розширює можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є ключовим районом Коста-дель-Соль, відомим своїм розкішним стилем життя. Розташований у провінції Малага, поблизу річки Саладільйо та Середземного моря, він користується типовим для Андалузького регіону сонячним світлом та кліматом. Район пропонує урбанізоване середовище, зберігаючи при цьому близькість до природи та пляжів, тим самим поєднуючи зручності мегаполісу з привабливістю прибережного життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця трикімнатна квартира в Нуева Андалусія (від 475 000 євро) має трохи вищу ціну, що відображає її близькість до популярних районів Марбельї та Пуерто Бануса. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) значно дорожча, ймовірно, пропонуючи різні характеристики або вищі стандарти. Нерухомість у Нуева Андалусія виграє від свого усталеного району, широкого спектру існуючих зручностей та знакових полів для гольфу, тоді як проекти в Естепоні можуть пропонувати новішу забудову або інше сполучення з пляжем. Бенальмадена, розташована на краю регіону, пропонує альтернативний прибережний спосіб життя. Ціннісна пропозиція цієї нерухомості полягає в її балансі хороших зручностей та помірної кількості спалень у престижному районі Нуева Андалусія.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, дані-керовані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
