Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr 163 m² boareal med tre soverom og to bad. Den ligger i et urbant miljø nær havet og har utmerket tilgang til lokale fasiliteter. Eiendommen er en del av et velholdt sameie med felles svømmebassenger og ligger bare noen få minutters gange fra strender og fritidsområder. Beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med nærhet til naturen og Costa del Sols middelhavsklima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig nabolag vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og fasiliteter innen gangavstand, som butikker, restauranter og apotek, preger dagliglivet. Anlegget er strategisk plassert for å utnytte regionens tilbud optimalt.
Med tre soverom og to bad er denne leiligheten godt egnet for familier eller som en romslig bolig for par. En privat hage og en overbygd terrasse utvider boarealet utendørs. Anlegget tilbyr også felles svømmebassenger, noe som øker bomiljøet og skaper muligheter for utendørs rekreasjon.
Dette er en brukt bolig ('Resale') i god stand. Den er en del av et etablert sameie med felles fasiliteter som svømmebassenger. Infrastrukturen er fullt utbygd, og boligen er klar til innflytting uten venting på en byggeperiode.
Boarealet på 163 m² og en privat hagedel på 31 m² er spesifikke kjennetegn ved denne leiligheten i første etasje. Det er en eksisterende eiendom som ikke oppfyller de nyeste byggestandardene, men den er i god stand. Nabolaget er urbant, noe som kan medføre et visst støynivå.
Ref: VL580173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en permanent bolig i et godt tilkoblet område, men som verdsetter nærhet til havet og urbane fasiliteter. Det er også et alternativ for kjøpere som ønsker en feriebolig i en solrik region med et mildt klima året rundt. Planløsningen med tre soverom gjør den attraktiv for familier. Investorer kan vurdere beliggenheten nær Puerto Banús og Costa del Sols turistattraktivitet som grunnlag for leieinntekter. Gangavstand til butikker og restauranter reduserer avhengigheten av bil i hverdagen.
Leiligheten er klassifisert som en 'Resale'-eiendom og beskrevet som i 'God stand'. Kjøkkenet er 'Fully Fitted' og har blitt oppgradert. Klimaanlegg gir komfort. Eiendommen har en overbygd terrasse ('Covered Terrace') og en privat terrasse ('Private Terrace') med tilgang til fellesområdene. Vinduene er sannsynligvis enkle, da ingen spesifikk informasjon er gitt. Gulvene er standard, typiske for middelhavsstilen. Sikkerhet garanteres av et 'Gated Complex'. Møbler er ikke inkludert i prisen ('Not Furnished').
Leiligheten tilbys til en pris av 475 000 €. Det er en brukt bolig ('Resale') med tre soverom og to bad på 163 m² boareal. Sameiet tilbyr felles svømmebassenger og er sikret som et 'Gated Complex'. Eiendommen har en privat hagedel på 31 m² og en overbygd terrasse. Den oppgitte prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Marbella og Puerto Banús, samt de tilbudte fasilitetene og boarealet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en blanding av urban komfort og kystliv. Selve sameiet er sikret som et 'Gated Complex' og har felles hager og to svømmebassenger, noe som skaper en hyggelig atmosfære for beboerne. Leiligheten drar nytte av en sørvendt beliggenhet, som sikrer lyse rom og behagelige temperaturer. Nærheten til Puerto Banús (ca. 20 minutters gange) og ulike strender som Playa de Puerto Banús (ca. 300 m) gjør det til et attraktivt sted. Daglige behov dekkes av supermarkeder, apotek og en mengde restauranter og kafeer innen gangavstand. Omgivelsene er livlige, spesielt i sommermånedene, men tilbyr også god infrastruktur utenom sesongen.
Omgivelsene i Nueva Andalucía, vest for Marbella, kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter. 70 restauranter, 10 kafeer, 4 banker og 4 apotek ligger innenfor en radius på 2 km, noe som gjør hverdagen veldig praktisk. Nærheten til førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en stor attraksjon for golfentusiaster. Kystbeliggenheten med strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter ved havet. Områdets urbane natur betyr at det alltid er noe å gjøre, fra besøk i marinaer som Puerto Banús (0,7 km) til arrangementer.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, strender og golfbaner, noe som understreker attraktiviteten for kjøpere som søker en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt i Marbella, på Spanias sørkyst. Denne regionen, kjent som Costa del Sol, er berømt for sitt solrike klima, sine strender og sine eksklusive fritidsmuligheter. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellom kystmetropolen Marbella og den berømte marinaen Puerto Banús. Beliggenheten gir god tilkobling til andre viktige byer på Costa del Sol, som Estepona i vest og Benalmádena i øst, begge innen moderat kjøretid. Nærheten til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen.
Leiligheten er lett tilgjengelig og tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna. Andre strender er tilgjengelige innen 3 km. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 353 m og 64 m). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er ideelt for fotgjengere og syklister, med 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Flere anerkjente golfbaner ligger omtrent 2 km unna. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang sesong for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig når eller overstiger 20°C. Leiligheten ligger på havnivå (7 m), noe som betyr at ingen ekstreme værforhold forventes. Det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning mot stranden) gjør turer enklere. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som favoriserer et behagelig klima hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er typiske for regionen og tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. Golfentusiaster har et bredt utvalg av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km unna. For sportsaktiviteter finnes også nærliggende sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en eksklusiv atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt i Marbella, på Spanias sørkyst. Denne regionen, kjent som Costa del Sol, er berømt for sitt solrike klima, sine strender og sine eksklusive fritidsmuligheter. Nueva Andalucía fungerer som en bro mellom kystmetropolen Marbella og den berømte marinaen Puerto Banús. Beliggenheten gir god tilkobling til andre viktige byer på Costa del Sol, som Estepona i vest og Benalmádena i øst, begge innen moderat kjøretid. Nærheten til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, posisjonerer seg i mellomsegmentet prismessig for regionen, med en prisantydning på 475 000 €. Den tilbyr et sjenerøst boareal på 163 m² og tre soverom, noe som gjør den attraktiv for familier eller de som ønsker ekstra plass. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som kan være nyere, men også ligger på andre steder, tilbyr dette objektet direkte tilgang til fasilitetene og strendene i Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer et høyere prissegment, potensielt med mer luksus eller nyere konstruksjon. Nærheten til golfbaner er en felles faktor med mange prosjekter på Costa del Sol, men den spesifikke klyngen av toppbaner rundt Nueva Andalucía er et sterkt pluss. Effektiviteten i planløsningen og den private hagen på 31 m² gir en god balanse mellom innendørs og utendørs plass, spesielt for en leilighet av denne typen og alder ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
