Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder 163 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Den ligger i en urban miljö nära havet och har utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter. Fastigheten är en del av ett välskött samfällt område med gemensamma pooler och ligger bara några minuters promenad från stränder och fritidsaktiviteter. Läget kombinerar fördelarna med stadsliv med närhet till naturen och Costa del Sols medelhavsklimat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett livligt område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd, såsom affärer, restauranger och apotek, präglar vardagslivet. Anläggningen är strategiskt belägen för att utnyttja regionens utbud optimalt.
Med tre sovrum och två badrum är denna lägenhet väl lämpad för familjer eller som en rymlig bostad för par. En privat trädgård och en täckt terrass utökar boytan utomhus. Anläggningen erbjuder även gemensamma pooler, vilket ökar boendekomforten och skapar möjligheter till utomhusrekreation.
Detta är en befintlig bostad ('Resale') i gott skick. Den ingår i en etablerad samfällighet med gemensamma faciliteter som pooler. Infrastrukturen är fullt utbyggd och bostaden är redo att flytta in i, utan att behöva vänta på någon byggfas.
Boytan på 163 m² och en privat trädgårdsdel på 31 m² är specifika egenskaper för denna bottenvåningslägenhet. Det är en befintlig fastighet som inte uppfyller de senaste byggstandarderna, men den är i gott skick. Området är urbant, vilket kan innebära en viss ljudnivå.
Ref: VL580173
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer som söker en permanent bostad i ett väl anslutet område men som värdesätter närheten till havet och stadens bekvämligheter. Det är också ett alternativ för köpare som önskar ett fritidshus i en solig region med ett milt klimat året runt. Layouten med tre sovrum gör den attraktiv för familjer. Investerare kan överväga läget nära Puerto Banús och Costa del Sols turistattraktion som bas för hyresintäkter. Gångavståndet till affärer och restauranger minskar beroendet av bil i vardagen.
Lägenheten är klassificerad som en 'Resale'-bostad och beskrivs som i 'Gott skick'. Köket är 'Fully Fitted' och har renoverats. Luftkonditionering ger komfort. Fastigheten har en täckt terrass ('Covered Terrace') och en privat terrass ('Private Terrace') med tillgång till gemensamma utrymmen. Fönstren är troligen enkelglas, då ingen specifik information ges. Golven är standard, typiska för medelhavsstilen. Säkerheten garanteras av en 'Gated Complex'. Möblerna ingår inte i priset ('Not Furnished').
Lägenheten erbjuds till ett pris av 475 000 €. Det är en befintlig bostad ('Resale') med tre sovrum och två badrum på 163 m² boyta. Samfälligheten erbjuder gemensamma pooler och är säkrad som en 'Gated Complex'. Fastigheten har en privat trädgårdsdel på 31 m² och en täckt terrass. Det angivna priset återspeglar läget i ett eftertraktat område nära Marbella och Puerto Banús, samt de erbjudna bekvämligheterna och boytan.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en blandning av stadskomfort och kustliv. Själva samfälligheten är säkrad som en 'Gated Complex' och har gemensamma trädgårdar och två pooler, vilket skapar en trevlig atmosfär för de boende. Lägenheten drar nytta av en sydlig orientering, vilket säkerställer ljusa rum och behagliga temperaturer. Närheten till Puerto Banús (ca 20 minuters promenad) och olika stränder som Playa de Puerto Banús (ca 300 m) gör det till en attraktiv plats. Vardagliga behov tillgodoses av närliggande stormarknader, apotek och en mängd restauranger och kaféer inom gångavstånd. Omgivningen är livlig, särskilt under sommarmånaderna, men erbjuder också god infrastruktur utanför säsong.
Omgivningarna i Nueva Andalucía, väster om Marbella, präglas av en hög koncentration av bekvämligheter. 70 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 4 apotek finns inom en radie av 2 km, vilket gör vardagen mycket bekväm. Närheten till förstklassiga golfbanor som Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en stor attraktion för golfentusiaster. Kustläget med stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger enkel tillgång till fritidsaktiviteter vid havet. Områdets urbana karaktär innebär att det alltid finns något att göra, från besök i marinor som Puerto Banús (0,7 km) till evenemang.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar närheten till Puerto Banús, stränder och golfbanor, vilket understryker attraktiviteten för köpare som söker en aktiv livsstil vid Medelhavet.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett ansett distrikt i Marbella, på Spaniens sydkust. Denna region, känd som Costa del Sol, är berömd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina exklusiva fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía fungerar som en bro mellan kustmetropolen Marbella och den berömda marinan Puerto Banús. Läget erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Estepona i väster och Benalmádena i öster, båda inom rimligt köravstånd. Närheten till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen.
Lägenheten är lättillgänglig och erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Fler stränder nås inom 3 km. Stormarknader och apotek ligger inom några minuters promenad (353 m respektive 64 m). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Området är idealiskt för fotgängare och cyklister, med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten. Flera välkända golfbanor ligger cirka 2 km bort. Laddningsstationer för elbilar finns också i omedelbar närhet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på havsnivå (7m), vilket innebär att inga extrema väderförhållanden förväntas. Den platta topografin nära stranden (0,0% lutning mot stranden) underlättar promenader. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, vilket gynnar ett behagligt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är typiska för regionen och erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Golfentusiaster har ett stort urval av banor i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda cirka 2 km bort. För sportaktiviteter finns även närliggande sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinan Puerto Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en exklusiv atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett ansett distrikt i Marbella, på Spaniens sydkust. Denna region, känd som Costa del Sol, är berömd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina exklusiva fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía fungerar som en bro mellan kustmetropolen Marbella och den berömda marinan Puerto Banús. Läget erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer på Costa del Sol, som Estepona i väster och Benalmádena i öster, båda inom rimligt köravstånd. Närheten till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, positionerar sig i mellanklassprissegmentet för regionen, med ett begärt pris på 475 000 €. Den erbjuder en generös boyta på 163 m² och tre sovrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller de som önskar extra utrymme. Jämfört med närliggande projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som kan vara nyare men också belägna på andra platser, erbjuder detta objekt direkt tillgång till bekvämligheterna och stränderna i Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, potentiellt med mer lyx eller nyare konstruktion. Närheten till golfbanor är en gemensam faktor med många projekt på Costa del Sol, men den specifika klustret av toppbanor runt Nueva Andalucía är en stark fördel. Effektiviteten i planlösningen och den privata trädgården på 31 m² erbjuder en bra balans mellan inomhus- och utomhusutrymme, särskilt för en lägenhet av denna typ och ålder vid kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
