Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan modern üç yatak odalı bir daire. Mülk, bakımlı ve oldukça rağbet gören bir sitede, yerel olanaklara ve ünlü Real Club de Pádel'e yürüme mesafesinde yer almaktadır. Daire, geniş ve aydınlık bir oturma odası, yükseltilmiş tam donanımlı bir mutfak ve üç büyük çift kişilik yatak odasından oluşmaktadır. Ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu bulunurken, iki ek yatak odası iyi donanımlı bir aile banyosunu paylaşmaktadır. Güney cepheli mülk, doğrudan ortak alanlara açılan geniş bir teras ve özel bahçesi ile gün boyu güneş ışığından faydalanmaktadır. Site, yıl boyunca Marbella'nın olağanüstü ikliminden yararlanmak için mükemmel olan iki yüzme havuzuna sahiptir. Daire ayrıca bir yeraltı otoparkı ve depo odası içermekte olup, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Puerto Banús ve güzel plajlarına sadece 20 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu tesis, birinci sınıf bir konumda kalıcı konut, tatil evi veya yatırım mülkü olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, sahilin yakınında, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir çevrede stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús ve plajlarına sadece 20 dakikalık yürüme mesafesinde olup, golf sahalarına ve yerel mağazalara da yakındır.
Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan bu mülk, geniş bir yaşam alanı, tam donanımlı bir mutfak ve güneye bakan özel bir teras sunmaktadır. Konfor, kolaylık ve açık hava yaşam alanı arayan aileler veya golf tutkunları için uygundur.
Bu daire, iyi durumda ancak yeni olmayan ikinci el bir mülktür. Site, sakinler için konforlu bir yaşam ortamı sağlayan bakımlı ortak alanlara ve yüzme havuzlarına sahiptir.
Bu daire deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, sahil kenarında bir konum yerine kentsel yaşam taleplerini karşılamak üzere tasarlanmış bir bölgede yer almaktadır. Özel bahçe 31 m² ile nispeten küçüktür.
Ref: VL580173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel olanakları plajlara ve golf sahalarına yakınlıkla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Restoranlara, mağazalara ve eğlenceye yürüme mesafesinde, canlı bir bölgede yaşamayı takdir edenlere hitap eder. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos Golf Club gibi sahalara yakınlık büyük bir avantajdır. Daimi ikametgah, tatil evi veya kiralık mülk olarak kullanmayı planlayan yatırımcılar da bu mülkü çekici bulacaktır. Güneye bakan konumu ve özel bahçesi, güneşli iklimin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer olmasını sağlar.
Daire iyi kalitede bitiş ve donanıma sahiptir. Günlük pişirme ihtiyaçlarına uygun, yükseltilmiş, tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Banyolar modern bir tasarıma sahiptir ve ebeveyn yatak odasında ebeveyn banyosu bulunması, sakinler için ekstra mahremiyet ve kolaylık sağlar. Daire, güneye bakan özel bir teras alanına açılan geniş ve aydınlık bir oturma odasına sahiptir. Genel iyi durumu ve modern bitişleri, mülkün bakımlı olduğunu ve yerleşime hazır olduğunu göstermektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 475.000 €'dur. Mülk, popüler Nueva Andalucía bölgesinde üç yatak odası ve iki banyolu bir daire için iyi bir değer sunmaktadır. Prestijli konumu, yakın olanakları ve iyi durumdaki site göz önüne alındığında, fiyat rekabetçidir. Fiyatlar, belirli üniteye ve olası yükseltmelere göre değişiklik gösterebilse de, bu fiyat noktası bu talep gören bölgede mülk arayan alıcılar için açık bir başlangıç noktası sunmaktadır. İkinci el bir mülk olduğu için, uygunluk değişebilir ve erken sorgulama önerilir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, golf sahalarına, restoranlara ve gece hayatına yakınlığıyla bilinen olgun bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, kentsel olanakları plajlara kolay erişimle birleştirir. Burada yaşamak, Puerto Banús'un canlı marinasına, butiklerine ve plaj kulüplerine kolay erişim anlamına gelirken, aynı zamanda çevredeki golf sahalarının huzurunu da sunar. Bölgede okullar ve parklar gibi aile dostu olanakların yanı sıra fitness tutkunları için spor merkezleri de bulunmaktadır. Canlı olmasına rağmen, bölge ayrıca, özellikle sitedeki ortak bahçe ve havuz alanlarında sakin sığınaklar sunmaktadır. Yerel festivaller ve çeşitli restoran seçenekleri yaşam tarzını zenginleştirmektedir.
Nueva Andalucía yaşam tarzı, kolaylık ve eğlenceyi harmanlamak üzere tasarlanmıştır. Marbella'nın önemli bir bölgesi olarak, plajlara ve ünlü Puerto Banús'a yakınlığını korurken şehirleşmiş bir ortam sunar. Ortalama 19,1°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.856 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinliklerine ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya uygun bir yaşam tarzını teşvik eder. Plajlara (en yakını 301 m) ve şehir merkezine (süpermarket 353 m) yürüme mesafesinde olması ve 368 m'deki elektrikli araç şarj istasyonu, günlük yaşamın kolaylığını artırmaktadır. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banús, plajlar, golf sahaları ve olanaklara yakınlığını vurgulayarak, Marbella'nın canlı bölgesindeki merkezi konumu vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Málaga eyaletinde, Saladiillo Nehri ve Akdeniz'e yakın bir konumda yer alan bölge, Endülüs bölgesinin tipik güneş ışığı ve ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, büyük bir şehrin olanaklarını sahil yaşamının çekiciliğiyle birleştirerek, doğaya ve plajlara yakınlığını korurken şehirleşmiş bir ortam sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki dairenin konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Puerto Banús (0,7 km) ve Playa de Puerto Banús'a (0,7 km) yakındır ve 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile hareket kolaylığı sağlar. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birinci sınıf sahalar çok yakındır. Málaga Havaalanı'na (45 km) ulaşım nispeten kolaydır. Bölgede 4 banka ve 1 dişçi kliniğinin bulunması temel ihtiyaçları karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve 19,1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saatlik güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve %0,0 eğim (düz) ile plaj severler için çekici bir yerdir. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklik, aşırı hava koşullarından uzak, hoş bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birkaç popüler plaja yakındır. Diğer yakındaki cazibe merkezleri arasında Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi sahalara kolayca erişebilirler. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri ve Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) gibi seyir noktaları bulunmaktadır, bu da eğlence seçeneklerini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Málaga eyaletinde, Saladiillo Nehri ve Akdeniz'e yakın bir konumda yer alan bölge, Endülüs bölgesinin tipik güneş ışığı ve ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, büyük bir şehrin olanaklarını sahil yaşamının çekiciliğiyle birleştirerek, doğaya ve plajlara yakınlığını korurken şehirleşmiş bir ortam sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu üç yatak odalı daire (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha yüksek bir fiyata sahiptir ve bu da Marbella'nın popüler bölgelerine ve Puerto Banús'a yakınlığını yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha pahalıdır ve muhtemelen farklı özellikler veya daha yüksek standartlar sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki mülkler, yerleşik bölgelerinden, geniş mevcut olanaklarından ve ikonik golf sahalarından yararlanırken, Estepona'daki projeler daha yeni geliştirmeler veya farklı plaj bağlantıları sunabilir. Bölgenin ucunda yer alan Benalmádena, alternatif bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bu mülkün değer teklifi, prestijli Nueva Andalucía bölgesinde iyi olanaklar ve makul sayıda yatak odası sunmasıdır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
