Модерен тристаен апартамент, разположен в Нуева Андалусия, Малага. Имотът се намира в добре поддържана и много търсена общност, на пешеходно разстояние от местни удобства и известния Real Club de Pádel. Апартаментът се състои от просторна и светла всекидневна, модернизирана напълно оборудвана кухня и три големи двойни спални. Основната спалня разполага със самостоятелна баня, докато двете допълнителни спални споделят добре оборудвана семейна баня. Обърнат на юг, имотът се радва на слънчева светлина през целия ден, с просторна тераса и частна градина, която предлага директен достъп до общите зони. Комплексът разполага с два басейна, идеални за наслаждаване на изключителния климат на Марбея през цялата година. Апартаментът включва също подземно паркомясто и складово помещение, което представлява отлична възможност в един от най-търсените райони на Марбея. Само на 20 минути пеша от Пуерто Банус и неговите красиви плажове, това е идеално място за постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиционен имот на първокласно място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент има стратегическо местоположение близо до брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Само на 20 минути пеша от Пуерто Банус и неговите плажове, той е близо и до голф игрища и местни магазини.
Този имот с три спални и две бани предлага просторна всекидневна, напълно оборудвана кухня и тераса, обърната на юг. Подходящ е за семейства или голф ентусиасти, търсещи комфорт, удобство и външно жилищно пространство.
Този апартамент е обект на препродажба, в добро състояние, но не е нов. Комплексът разполага с добре поддържани общи зони и басейни, осигуряващи комфортна жилищна среда за жителите.
Този апартамент не предлага морски изглед. Разположен е и в район, предназначен да задоволи нуждите на градския живот, а не на крайбрежно място. Частната градина е сравнително малка, с площ 31 кв.м.
Ref: VL580173
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за хора или семейства, които искат да съчетаят градските удобства с близостта до плажовете и голф игрищата. Подходящ е за тези, които ценят живота в оживен квартал с ресторанти, магазини и развлечения на пешеходно разстояние. За голф ентусиасти, близостта до игрища като Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos Golf Club е основно предимство. Инвеститори, които искат да го използват като постоянно жилище, ваканционен дом или за отдаване под наем, също ще намерят този имот привлекателен. Южната ориентация и частната градина го правят идеално място за наслаждаване на слънчевия климат.
Апартаментът разполага с качествени довършителни работи и обзавеждане. Включва модернизирана, напълно оборудвана кухня, подходяща за ежедневни нужди за готвене. Баните са с модерен дизайн, като основната спалня разполага със самостоятелна баня, осигурявайки допълнително уединение и удобство за жителите. Апартаментът разполага с просторна и светла всекидневна, водеща към южна частна тераса. Общото добро състояние и модерните довършителни работи показват, че имотът е поддържан и е готов за настаняване.
Този тристаен апартамент започва от 475 000 евро. Имотът представлява добра стойност за апартамент с три спални и две бани в популярен район Нуева Андалусия. Предвид престижното му местоположение, близките удобства и доброто състояние на комплекса, цената е конкурентна. Въпреки че цените могат да варират в зависимост от конкретния апартамент и евентуални подобрения, тази ценова точка предлага ясна отправна точка за купувачите, търсещи имот в този търсен район. Тъй като това е обект на препродажба, наличността може да варира и се препоръчва ранно запитване.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е зрял жилищен район, известен с близостта си до голф игрища, ресторанти и нощен живот. Районът съчетава градски удобства с лесен достъп до плажовете. Животът тук означава лесен достъп до оживената Марина Пуерто Банус, нейните бутици и плажни клубове, като същевременно предлага спокойствието на околните голф игрища. Районът разполага с удобства, подходящи за семейства, включително училища и паркове, както и спортни центрове за фитнес ентусиасти. Макар и оживен, районът предлага и спокойни убежища, особено в общите градини и зоните с басейни в рамките на комплекса. Местните фестивали и разнообразни ресторанти обогатяват начина на живот.
Начинът на живот в Нуева Андалусия е проектиран да съчетава удобство и свободно време. Като ключов район на Марбея, той предлага урбанизирана среда, като същевременно запазва близостта си до плажовете и известното Пуерто Банус. Средната годишна температура от 19,1°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно насърчават начин на живот, благоприятен за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до плажовете (най-близкият на 301 м) и центъра на града (супермаркет на 353 м), както и зарядна станция за електрически автомобили на 368 м, повишават удобството на ежедневието. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Нуева Андалусия. Тя подчертава неговата близост до Пуерто Банус, плажове, голф игрища и удобства, като подчертава централното местоположение на имота в оживения район на Марбея.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е ключов район на Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот. Разположен в провинция Малага, близо до река Саладильо и Средиземно море, той се радва на типичното слънчево греене и климат на Андалуския регион. Районът предлага урбанизирана среда, като същевременно запазва близостта си до природата и плажовете, като по този начин съчетава удобствата на големия град с привлекателността на крайбрежния живот.
Местоположението на апартамента в Нуева Андалусия предлага добра достъпност. Той е близо до Пуерто Банус (0,7 км) и Плайя де Пуерто Банус (0,7 км) и разполага с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиасти, първокласни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са много близо. Летище Малага (45 км) е сравнително лесно достъпно. Наличието на 4 банки и 1 стоматологичен кабинет в района задоволява основните нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеална среда за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), в комбинация с 0,0% наклон (равен), го прави привлекателен за любителите на плажа. Височината от 7 метра над морското равнище осигурява приятна жилищна среда, далеч от екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е разположен близо до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Други близки атракции включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите имат лесен достъп до игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Районът предлага и разнообразни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и места за наблюдение, като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), които разширяват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е ключов район на Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот. Разположен в провинция Малага, близо до река Саладильо и Средиземно море, той се радва на типичното слънчево греене и климат на Андалуския регион. Районът предлага урбанизирана среда, като същевременно запазва близостта си до природата и плажовете, като по този начин съчетава удобствата на големия град с привлекателността на крайбрежния живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този тристаен апартамент в Нуева Андалусия (от 475 000 евро) има малко по-висока цена, отразявайки близостта му до популярните райони на Марбея и Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е значително по-скъп, вероятно предлагайки различни характеристики или по-високи стандарти. Имотите в Нуева Андалусия се възползват от установения си район, широк набор от съществуващи удобства и емблематични голф игрища, докато проектите в Естепона могат да предложат по-нови разработки или различна връзка с плажа. Беналмадена, разположена в края на региона, предлага алтернативен крайбрежен начин на живот. Стойностното предложение на този имот се крие в баланса на добри удобства и разумен брой спални в престижния район Нуева Андалусия.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
