Ten ekskluzywny apartament w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli, oferuje harmonijne połączenie nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Z powierzchnią mieszkalną 145 m², obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, a jego wykwintny remont gwarantuje nienaganną atmosferę. Położenie przy wybrzeżu, z bezpośrednim dostępem do udogodnień, łączy miejski komfort z relaksującą atmosferą plaży. Widok na Morze Śródziemne i zadbane wspólne obiekty, takie jak siłownia i basen, dopełniają ofertę. Cena wywoławcza od 1.100.000 € sprawia, że ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu nadmorskim w Nueva Andalucía, Málaga. Udogodnienia i nadmorska promenada są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), i dobre połączenie z infrastrukturą regionu podkreślają atrakcyjną lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią komfort, jakość i wyrafinowaną atmosferę życia. Trzy sypialnie oferują przestrzeń dla rodzin lub gości, podczas gdy niedawny remont i ogrzewanie podłogowe w łazienkach gwarantują wysoki standard życia. Widok na morze z balkonu dopełnia poczucie dobrobytu.
Apartament znajduje się w ukończonym budynku, który został niedawno kompleksowo odnowiony. Modernizacja obejmuje zarówno wnętrza, jak i wyposażenie, aby zapewnić doskonały stan. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym sensie, ale nieruchomość podniesiona do nowoczesnego, wysokiej jakości standardu życia.
Apartament nie oferuje bezpośredniego prywatnego ogrodu. Nie jest to nowe osiedle w klasycznym sensie, lecz odnowiona istniejąca nieruchomość. Podane odległości są mierzone w linii prostej, rzeczywisty czas jazdy może się różnić. Informacja o "lokalnych świętach" jest ogólną informacją o regionie, a nie bezpośrednią korzyścią projektu.
Ref: VL841127
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy cenią połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, nie chcąc rezygnować z komfortu i wysokiej jakości wyposażenia. Trzy sypialnie czynią ją odpowiednim wyborem dla par, małych rodzin lub jako drugi dom z miejscem dla gości. Zamknięte osiedle z 24-godzinną ochroną przyciąga kupujących, którzy cenią bezpieczeństwo i prywatność. Osoby prowadzące aktywny tryb życia docenią bliskość pól golfowych, plaż i obiektów sportowych. Kupujący poszukujący nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego mogą również znaleźć ją tutaj, chociaż należy to zweryfikować osobno. Niedawny remont skierowany jest do kupujących, którzy chcą nieruchomości bez natychmiastowej potrzeby remontu.
Apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont, mający na celu wysoki standard jakości. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu przez cały rok. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę w pomieszczeniach mieszkalnych. Otwarty układ salonu i jadalni tworzy przestronne wrażenie. Duże okna i południowa orientacja maksymalizują światło i widok na morze i okolicę. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i umożliwia relaksujące chwile z widokiem na morze. Zastosowane materiały i wykończenia odpowiadają wysokiemu standardowi zwykle spotykanemu w tym regionie i odzwierciedlają przeprowadzone prace remontowe. Szczegóły dotyczące konkretnego wyboru materiałów, takie jak podłogi czy wyposażenie kuchni, są dostępne na życzenie.
Apartament jest oferowany od 1.100.000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 145 m², rozmieszczona na trzech sypialniach i dwóch łazienkach. Cena odzwierciedla doskonałą lokalizację, niedawny remont i wyposażenie, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i panoramiczny widok na morze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i jest na sprzedaż. Jest to unikalna oferta, odzwierciedlająca luksusowy rynek Nueva Andalucía. Dodatkowe koszty związane ze wspólnymi obiektami, takimi jak basen i siłownia, są zazwyczaj pokrywane przez opłaty eksploatacyjne, jednak dokładna kwota musi być zapytana osobno.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako luksusowa dzielnica mieszkalna, oferująca doskonałe połączenie miejskiej infrastruktury i śródziemnomorskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, z udogodnieniami, takimi jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i wiele restauracji (70 w promieniu 2 km) w zasięgu ręki. Nadmorska promenada i plaże są dostępne pieszo, co umożliwia swobodne codzienne życie. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością, zarówno do codziennych sprawunków, jak i do zajęć rekreacyjnych. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), i mariny Puerto Banús (0,7 km) również przyciąga międzynarodowych klientów. Sama społeczność mieszkaniowa jest częścią bezpiecznego osiedla z 24-godzinną ochroną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje atrakcyjne połączenie bliskości plaży i miejskiego komfortu. Apartament znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług: supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, apteka tylko 64 metry. Z 70 restauracjami w promieniu 2 km i 10 kawiarniami, istnieje różnorodność kulinarna. Marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu i oferuje żywą atmosferę. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w odległości 2 km, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons (2,0 km). Dobra dostępność dzięki 10 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż bliskość głównych dróg ułatwia również podróżowanie samochodem do okolicznych miast i na lotnisko.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Podkreślona jest bezpośrednia bliskość wybrzeża i ważnych udogodnień, takich jak marina Puerto Banús i różne plaże. Koncentracja pól golfowych w głębi lądu i dobra dostępność lotniska w Maladze to kolejne charakterystyczne cechy lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli (5,7 km do centrum Marbelli przez Puerto Deportivo Virgen del Carmen), jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, ale nadal tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol jest uznawana za jeden z wiodących regionów turystycznych i nieruchomości w Europie, ceniony za klimat, infrastrukturę i styl życia. Bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, umożliwia wycieczki i zwiedzanie wzdłuż wybrzeża. Integracja z tym dynamicznym regionem zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i zajęć rekreacyjnych.
Dostępność plaż, centrów miejskich i lotniska jest istotną zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km w linii prostej, co umożliwia bezproblemową podróż w obie strony. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są dostępne pieszo. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia korzystanie z autobusów. Połączenie z siecią dróg jest również dobre, co upraszcza podróże samochodem po okolicy i do dalszych miejsc docelowych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie udokumentowanymi 3 856 godzinami słońca rocznie, region oferuje długi czas nasłonecznienia. Kąpiel w morzu jest przyjemna przez około 5 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody przekraczają 20°C w tym okresie. Wysokość 7 m nad poziomem morza sprzyja przyjemnemu klimatowi i bliskości wody. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,0%) zapewnia płaską i łatwo dostępną linię brzegową. Region oferuje zarówno krajobrazy wybrzeża, jak i bliskość gór w głębi lądu, co przyczynia się do zróżnicowanych widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu i jest znana z bliskości mariny o tej samej nazwie. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w odległości 2 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Aktywności wodne są możliwe na plażach i w marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Różnorodność opcji rekreacyjnych, od relaksu na plaży po aktywności sportowe, charakteryzuje ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego centrum Marbelli. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do udogodnień i życia nocnego Marbelli (5,7 km do centrum Marbelli przez Puerto Deportivo Virgen del Carmen), jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, ale nadal tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol jest uznawana za jeden z wiodących regionów turystycznych i nieruchomości w Europie, ceniony za klimat, infrastrukturę i styl życia. Bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, umożliwia wycieczki i zwiedzanie wzdłuż wybrzeża. Integracja z tym dynamicznym regionem zapewnia dostęp do szerokiej gamy kultury, gastronomii i zajęć rekreacyjnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) w Esteponie, które są raczej pozycjonowane w niższym i średnim segmencie cenowym i często jeszcze w fazie budowy, ten apartament w Nueva Andalucía wyraźnie plasuje się w segmencie wyższym. Z ceną wywoławczą 1.100.000 € i 145 m² powierzchni mieszkalnej oferuje bardziej luksusowe wyposażenie i lokalizację, co odzwierciedla się również w dostępnych udogodnieniach, takich jak ogrzewanie podłogowe i bezpośredni widok na morze. Alba Benalmádena (od 699.000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym, ale dokładna orientacja i stan remontu są tutaj kluczowe. Podczas gdy inne wymienione projekty często skupiają się na nowym budownictwie i nowoczesnej architekturze, ten apartament wyróżnia się niedawnym, wysokiej jakości stanem remontu i ustaloną, pożądaną lokalizacją w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús. Bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich jest tutaj bardziej wyraźna niż w niektórych projektach położonych dalej na wschód.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
