Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, combineert modern comfort met een strategische ligging. Met een woonoppervlak van 145 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het een ruime optie in een dynamische stedelijke omgeving. Het project is reeds voltooid, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen en de directe toegang tot de kustlijn kenmerken dit residentiële aanbod, dat zich richt op bewoners die waarde hechten aan zowel rust als stedelijke dynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, West-Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot een stedelijke kustomgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor bewoners die comfort en functionaliteit zoeken. De ruime opzet en de afwerking met vloerverwarming in de badkamers bieden een hoog niveau van leefcomfort. De aanwezige faciliteiten binnen de gemeenschap, zoals een fitnessruimte, ondersteunen een actieve levensstijl.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van de Spaanse kustlevensstijl. De afwerking is onberispelijk, met aandacht voor detail in zowel het interieur als de gemeenschappelijke ruimtes.
Dit project biedt geen eigen zwembad op het dakterras, noch directe privé-toegang tot het strand. De afstand tot de luchthaven van Málaga, hoewel beheersbaar op circa 45 km hemelsbreed, vereist transport. Eveneens is er geen privé-tuin; de buitenruimte is een terras met uitzicht.
Ref: VL841127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is geschikt voor wie een reeds voltooide woning zoekt, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De 3 slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen, stellen die extra ruimte wensen, of voor het ontvangen van gasten. Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. De nabijheid van het strand, op 301 meter hemelsbreed, spreekt ook aan. Het appartement is een solide keuze voor wie een permanente residentie of een luxe vakantiewoning zoekt aan de Costa del Sol, met de garanties van een bestaande, hoogwaardige afwerking en een beveiligde gemeenschap.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met een focus op kwaliteit en comfort. De afwerking is beschreven als 'excellent'. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers en airconditioning dragen bij aan het leefcomfort gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en een hoogwaardige uitstraling. De inrichting combineert etnisch-Scandinavische en boho-elementen, wat resulteert in een unieke sfeer. De open-plan woon- en eetruimte is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als sociaal samenzijn. De aanwezigheid van een inpandige garageplaats en een aparte berging verhoogt de praktische waarde van de woning.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1,100,000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke kustzone, de afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte en gemeenschappelijk zwembad. Gezien de aard van de woning is dit een eenmalig aanbod; er zijn geen andere varianten van dit specifieke appartement beschikbaar met afwijkende prijzen of specificaties.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het appartement ligt centraal in deze omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. De 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving nodigen uit tot ontdekking. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een toegankelijke leefomgeving. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een mediterraan klimaat. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving, hoewel dit ook kan impliceren dat voorzieningen op die dagen mogelijk gesloten zijn.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. De directe omgeving kent een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Met 70 restaurants en 10 cafés in de buurt is er ruime keuze voor diners en ontspanning. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de omgeving toegankelijk. De 3.856 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen met watertemperaturen boven de 20°C, stimuleren een buitenleven. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de auto voor veel verplaatsingen waarschijnlijk de voorkeur geniet gezien de 45 km afstand tot de luchthaven.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga is een belangrijk geografisch kenmerk voor internationale toegang.
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project in een dynamische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe voorzieningen. Het appartement ligt centraal binnen dit gebied, met directe toegang tot zowel stedelijke als natuurlijke elementen. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maken het een strategisch gelegen punt binnen de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter aanwezig, en een apotheek op 64 meter. Het gebied kent 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De nabijheid van een EV-laadpaal op 368 meter is praktisch voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende die periode comfortabel boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand bevorderen een aangename, toegankelijke leefomgeving. De omgevingsdata over de natuur zelf zijn beperkt, maar de geografische kenmerken suggereren een kustklimaat met veel zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden variatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) binnen een straal van 3.5 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Het gebied kenmerkt zich door een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, van strandontspanning tot actieve sporten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende kustplaatsen aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project in een dynamische regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe voorzieningen. Het appartement ligt centraal binnen dit gebied, met directe toegang tot zowel stedelijke als natuurlijke elementen. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) maken het een strategisch gelegen punt binnen de bredere regio van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en locatie anders dan de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000) bieden lagere instapprijzen, wat duidt op een andere marktsegment of locatiekenmerken. Alba Benalmádena (vanaf €699,000) bevindt zich qua prijs dichterbij, maar Nueva Andalucía wordt vaak geassocieerd met een meer exclusieve en gevestigde sfeer, mede door de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De €1,100,000 voor dit appartement in Nueva Andalucía reflecteert een volwassen markt, waar bestaande, gerenoveerde woningen in topconditie in de directe kustzone een premium prijs kunnen vragen. De focus op een directe stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot mogelijk meer op zichzelf staande resort-ontwikkelingen in Estepona, onderscheidt dit project.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
