Denne eksklusive leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella, tilbyr en harmonisk kombinasjon av moderne design og middelhavslivsstil. Med 145 m² boareal har den tre soverom og to bad, og har gjennomgått en utsøkt renovering som garanterer en upåklagelig atmosfære. Beliggenheten ved kysten, med umiddelbar nærhet til fasiliteter, kombinerer urban komfort med en avslappet strandatmosfære. Utsikten over Middelhavet og de velholdte fellesfasilitetene som et treningsstudio og et svømmebasseng fullfører tilbudet. Med en startpris på €1.100.000 retter denne eiendommen seg mot kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant kystmiljø i Nueva Andalucía, Málaga. Fasiliteter og strandpromenaden er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelsen til regionens infrastruktur understreker den attraktive beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, kvalitet og en raffinert bomiljø. De tre soverommene tilbyr plass til familier eller gjester, mens den nylige renoveringen og utstyret med gulvvarme på badene garanterer en høy levestandard. Havutsikten fra balkongen kompletterer bomiljøet.
Leiligheten ligger i en ferdigstilt bygning som nylig har gjennomgått en omfattende renovering. Moderniseringen omfatter både interiør og utstyr for å garantere en utmerket tilstand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom som er brakt til en moderne, høykvalitets bomstandard.
Leiligheten tilbyr ingen direkte privat hage. Det er ikke en ny utvikling i klassisk forstand, men en renovert eksisterende eiendom. Angitte avstander er luftlinjer, faktisk kjøretid kan variere. Angivelse av "lokale helligdager" er generell informasjon om regionen og ikke en direkte prosjektfordel.
Ref: VL841127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar leilighet på en privilegert beliggenhet ved Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter en kombinasjon av byliv og nærhet til stranden, uten å ønske å gi avkall på komfort og høykvalitetsutstyr. De tre soverommene gjør den til et passende valg for par, små familier eller som fritidsbolig med plass til gjester. Det inngjerdede boligkomplekset med 24-timers sikkerhet appellerer til kjøpere som verdsetter sikkerhet og privatliv. Personer som fører en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til golfbaner, strender og fritidsaktiviteter. Kjøpere som søker en eiendom med potensial for ferieutleie kan også finne den her, selv om dette bør verifiseres separat. Den nylige renoveringen appellerer til kjøpere som ønsker en eiendom uten umiddelbart renoveringsbehov.
Leiligheten har nylig gjennomgått en omfattende renovering med sikte på en høy kvalitetsstandard. Utstyret inkluderer gulvvarme på badene for ekstra komfort året rundt. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer i oppholdsrommene. Den åpne planløsningen for stue og spisestue skaper en generøs romfølelse. Store vindusflater og sørvendt orientering maksimerer lysinnslippet og utsikten over havet og omgivelsene. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Terrassen utvider boarealet utendørs og muliggjør avslappende øyeblikk med havutsikt. Materialene og overflatene som er brukt tilsvarer den høye standarden som er vanlig i denne regionen og gjenspeiler de utførte renoveringsarbeidene. Detaljer om spesifikke materialvalg, som gulvbelegg eller kjøkkenutstyr, er tilgjengelige på forespørsel.
Leiligheten tilbys fra €1.100.000. Boarealet er 145 m², fordelt på tre soverom og to bad. Prisen reflekterer den utmerkede beliggenheten, den nylige renoveringen og fasiliteter som gulvvarme på badene og panoramautsikt over havet. Eiendommen er klar til innflytting og er til salgs. Det er et unikt tilbud som reflekterer det eksklusive markedet i Nueva Andalucía. Ekstra kostnader for fellesfasiliteter, som svømmebasseng og treningsstudio, dekkes vanligvis av felleskostnadene, men nøyaktig beløp må etterspørres separat.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde som tilbyr en utmerket blanding av urban infrastruktur og middelhavslivsstil. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, med fasiliteter som supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og en rekke restauranter (70 innenfor 2 km) innen rekkevidde. Strandpromenaden og strendene er tilgjengelige til fots, noe som muliggjør en avslappet hverdag. Omgivelsene preges av god tilgjengelighet, både for daglige gjøremål og fritidsaktiviteter. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tiltrekker seg også en internasjonal kundekrets. Selve boligkomplekset er en del av et trygt samfunn med 24-timers sikkerhet, noe som gir en følelse av trygghet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år, støtter en aktiv livsstil utendørs.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en attraktiv blanding av strandnærhet og urban komfort. Leiligheten ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Det umiddelbare nabolaget kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester: et supermarked ligger kun 353 meter unna, et apotek kun 64 meter. Med 70 restauranter innenfor en radius av 2 km og 10 kafeer, er det kulinarisk variasjon. Marinaen i Puerto Banús ligger kun 0,7 km unna og tilbyr en livlig atmosfære. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse innen 2 km, inkludert Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (2,0 km). God tilgjengelighet via 10 kollektivtransportlinjer med 50 stopp i nærheten forenkler mobilitet uten bil, selv om nærheten til hovedveier også forenkler bilreiser til nærliggende byer og flyplassen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til kysten og viktige fasiliteter som Puerto Banús marina og ulike strender fremheves. Konsentrasjonen av golfbaner i innlandet og god tilgjengelighet til Málaga flyplass er ytterligere fremtredende kjennetegn ved stedet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for det kjente sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og nattelivet i Marbella (5,7 km til Marbella sentrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidig som man bor i et roligere, men likevel livlig boligområde. Costa del Sol er anerkjent som en av Europas ledende turist- og boligregioner, verdsatt for sitt klima, sin infrastruktur og sin livsstil. Nærheten til andre viktige steder som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggjør utflukter og utforskninger langs kysten. Integreringen i denne dynamiske regionen gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten til strender, bysentra og flyplassen er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km i luftlinje, noe som muliggjør en problemfri ankomst og avreise. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger velkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til kollektivtransport er godt utbygd med 10 linjer og 50 stopp, noe som forenkler bruken av busser. Forbindelsen til veinettet er også god, noe som forenkler bilreiser i området og til fjernere destinasjoner.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk dokumenterte 3 856 soltimer per år, tilbyr området lang solskinnstid. Bad i havet er behagelig i ca. 5 måneder av året, da vanntemperaturen overstiger 20°C i denne perioden. Høyden på 7 m over havet favoriserer et behagelig klima og nærhet til vannet. Den svake helningen mot stranden (0,0%) sikrer en flat og lett tilgjengelig kystlinje. Regionen tilbyr både kystlandskap og nærhet til fjellene i innlandet, noe som bidrar til varierte utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr tilgang til et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og er kjent for sin nærhet til marinaen med samme navn. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse innen 2 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Vannaktiviteter er mulig på strendene og marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Mangfoldet av fritidsaktiviteter, fra avslapning på stranden til sportsaktiviteter, preger fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, vest for det kjente sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og nattelivet i Marbella (5,7 km til Marbella sentrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidig som man bor i et roligere, men likevel livlig boligområde. Costa del Sol er anerkjent som en av Europas ledende turist- og boligregioner, verdsatt for sitt klima, sin infrastruktur og sin livsstil. Nærheten til andre viktige steder som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggjør utflukter og utforskninger langs kysten. Integreringen i denne dynamiske regionen gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, som snarere ligger i det lavere til mellomste prissegmentet og ofte fortsatt er i byggefasen, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg tydelig i det øvre segmentet. Med en startpris på €1.100.000 og 145 m² boareal tilbyr den mer luksuriøse fasiliteter og beliggenhet, noe som også gjenspeiles i tilgjengelige bekvemmeligheter som gulvvarme og direkte havutsikt. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig imellom, men den nøyaktige orienteringen og renoveringsstatusen er avgjørende her. Mens de andre nevnte prosjektene ofte fokuserer på nybyggingsstandard og moderne arkitektur, utmerker denne leiligheten seg gjennom sin nylig gjennomførte, høykvalitets renoverte tilstand og sin etablerte, ettertraktede beliggenhet i Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús. Nærheten til golfbaner og de urbane fasilitetene er mer uttalt her enn i noen av prosjektene lenger øst.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
