Ez a három hálószobás, első emeleti apartman Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében található, kivételes kényelmet és eleganciát kínálva. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, makulátlan színvonalon, világos, nyitott nappali és étkező helyiséggel rendelkezik, amelyet gondosan alakítottak ki mindennapi életre, mind könnyű vendéglátásra. Az apartman három tágas hálószobából áll, köztük egy saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmet és a magánéletet mind a lakók, mind a vendégek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy olyan területen, amely városi kényelméről és a strandok közelségéről ismert. A különféle létesítmények gyalogosan könnyen elérhetők, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez az apartman tökéletes azok számára, akik kényelmes, modern és jól felszerelt otthonra vágynak. Tágas szobái, magas minőségű kivitelezése és a Földközi-tengerre néző panoráma terasz tökéletes környezetet teremt a mindennapi élethez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan állapota „Kész” (Gereed), ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Bár meglévő épületről van szó, a közelmúltbeli teljes felújítás garantálja annak modern színvonalát és kifinomult kivitelezését.
Az apartman nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár van fedett terasz, az nem tartalmaz különálló szabadtéri pihenőterületet. Továbbá, míg parkolóhely áll rendelkezésre, az egy földalatti parkoló, és nem kínál utcai parkolást.
Ref: VL841127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a kényelmet és az életmódot. Ha Ön előnyben részesíti az éttermeket, üzleteket és strandokat a közelben, akkor ez a hely Önnek való. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya közelsége jelentős előnyt jelent. A terület alkalmas a Malaga repülőtérhez (45 km) való hozzáférésre szoruló nemzetközi utazók számára is. Ezenkívül a 24 órás biztonság és a teljes körű közösségi létesítmények ideális lakóhelyet biztosítanak azoknak, akik biztonságot és kényelmet keresnek.
Az apartman teljes körű felújításon esett át, makulátlan színvonalon. A részletekre való odafigyelés kényelmes életvitelt biztosít. A fürdőszobák padlófűtéssel (U/F/H Bathrooms) vannak felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A belsőépítészet modern érintést kínál, ahogy az a fényképeken is látható, elegáns fürdőszobákkal és nyitott nappaliakkal. Bár a konkrét anyaglista nem áll rendelkezésre, a „Kiváló” és „Nemrég felújított” állapot magas minőségű anyagok és kivitelezés használatára utal.
Ezen három hálószobás apartman ára 1.100.000 eurótól kezdődik. Kész ingatlan lévén, azonnal átadható. A 145 m²-es lakóterületű és két fürdőszobával rendelkező apartman tágas életteret kínál. Bár az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést, a részletes ár- és elérhetőségi információkat közvetlenül az eladótól kell beszerezni.
Nueva Andalucía ezen területe egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze néhány száz méterre találhatók, a mindennapi élethez szükséges szupermarketek és gyógyszertárak szintén gyalogosan elérhetőek, szintén néhány száz méteren belül. Ezenkívül a terület széles étkezési lehetőségeket kínál, 70 étteremmel 2 km-es körzetben. A golf szerelmesei számos híres pályát találnak, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2 km-re. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a mobilitást.
Az élet Nueva Andalucía-ban dinamikus, köszönhetően a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségének. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, a bőséges napsütés (évi 3856 óra) pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület számos sportlétesítményt kínál, beleértve sportközpontokat és sziklamászó helyeket, mindössze néhány kilométerre. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor, közelsége lehetőséget kínál a környező tájak élvezetére. A komplex közösségi létesítmények, mint például az edzőterem és az úszómedence, tovább gazdagítják az életminőséget.
Ez a térkép megmutatja az apartman elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), kiemelve annak kiváló elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különféle városi létesítmények közelében. Különféle szolgáltatások és szórakozási lehetőségek veszik körül.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol partvonalának egyik legkedveltebb területe. Egyensúlyt teremt a városi kényelem, valamint a strandok és golfpályák közelsége között. A terület Malaga várostól körülbelül 60 km-re fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz és Andalúzia más részeihez.
Az apartman kényelme kiváló elhelyezkedéséből fakad. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re van. A legfontosabb városi létesítmények, mint például a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), gyalogosan elérhetők. A nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található. A Golf Los Naranjoshoz hasonló golfpályák mindössze 2 km-re vannak. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlaton fekszik, átlagosan 19,1°C éves átlaghőmérséklettel, így az év nagy részében meleg és kellemes. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3856, bőséges lehetőséget biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, és a terep általában sík, különösen a strandok közelében (pl. a Playa Canina Ventura del Mar 0%-os lejtéssel), ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos híres stranddal büszkélkedhet, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A golf szerelmesei számára ez a terület egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mindössze néhány kilométerre. Ezenkívül a terület számos sportközpontot és létesítményt kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía, a Costa del Sol partvonalának egyik legkedveltebb területe. Egyensúlyt teremt a városi kényelem, valamint a strandok és golfpályák közelsége között. A terület Malaga várostól körülbelül 60 km-re fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a szomszédos városokhoz és Andalúzia más részeihez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) ugyanabban a régióban, ez a három hálószobás apartman 1 100 000 €-s indulóárával magasabb árkategóriába tartozik. Ez tükrözheti a jobb specifikus elhelyezkedést (pl. a strand és a golfpályák közelsége), a nagyobb területet (145 m² lehet, mint egyes apartmanok), vagy a közelmúltbeli felújítás magas minőségét. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) valahol középen helyezkedik el. Nueva Andalucía maga általában Marbella érettebb és előkelőbb lakóövezetének számít, ezért az árak magasabbak lehetnek, mint Estepona vagy Benalmádena egyes új fejlesztéseiben. Ez a projekt különösen hangsúlyozza a strandokhoz, golfpályákhoz és városi létesítményekhez való közelségét, amelyek a Costa del Sol mentén fontos értéktényezők.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
