Stan na prvom spratu sa tri spavaće sobe u srcu Nueve Andaluzije, poznatom kao stambenom području zapadno od Marbelje. Ova nekretnina, smeštena u ograđenoj zajednici, nudi spoj udobnosti i elegancije, sa renoviranim enterijerom i panoramskim pogledom na Mediteransko more. Nalazi se u neposrednoj blizini raznih sadržaja, pružajući praktičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi direktan pristup obali i urbanom okruženju. Sadržaji poput prodavnica i restorana nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom u Malagi udaljen 45 km. Ovo osigurava dobru povezanost sa ključnim destinacijama.
Ovaj stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, uključujući jedno sa sopstvenim kupatilom, odgovara potrebama porodica ili onih koji traže dodatni prostor. Podno grejanje u kupatilima pruža celogodišnji komfor, dok terasa sa pogledom na more nudi prostor za opuštanje.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost odmah dostupnog stana. Renovirani enterijer i savremeni sadržaji pružaju moderan životni standard bez potrebe za daljim ulaganjima u adaptaciju.
Ovaj stan nudi pogodnosti zajedničkog bazena i teretane, ali ne poseduje sopstveni bazen ili privatnu baštu. Njegova lokacija u urbanom okruženju, iako pogodna, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Nema direktan izlaz na plažu iz stana.
Ref: VL841127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran i udoban dom u poznatom području Costa del Sol. Idealan je za porodice zbog tri spavaće sobe i blizine škola. Parovi ili pojedinci koji uživaju u golfu će ceniti blizinu brojnih terena, dok će oni koji traže životni stil blizu mora uživati u terasi sa pogledom na Mediteran i blizini plaža i marine Puerto Banús. Takođe je pogodan za one koji žele da se presele odmah, jer je stan renoviran i spreman za useljenje. Osobe koje cene sigurnost i pogodnosti ograđene zajednice sa zajedničkim bazenom i teretanom, kao i obezbeđenim parkingom, naći će ovde svoj dom. Pored toga, kupci koji traže mirnu, ali istovremeno dobro povezanu lokaciju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, biće zadovoljni.
Stan je nedavno renoviran do visokog standarda, nudeći besprekoran kvalitet završne obrade. Uključuje podno grejanje u kupatilima za dodatni komfor, što je značajna karakteristika za udobnost tokom hladnijih meseci. Prostor otvorenog plana u dnevnom boravku i trpezariji pruža moderan i funkcionalan ambijent za život i zabavu. Materijali korišćeni u renoviranju odražavaju pažnju posvećenu detaljima i estetici, verovatno u skladu sa etnno-skandinavskim i boho dizajnom koji se pominje. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnoj zajednici, očekuje se da će kvalitet zajedničkih površina, kao što su održavani vrtovi i teretana, takođe biti na visokom nivou. Pokrivena terasa sa panoramskim pogledom na more predstavlja dodatan kvalitetni element spoljnog prostora.
Ovaj stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, smešten u Nueve Andaluziji, trenutno je dostupan po ceni od 1.100.000 evra. Kao gotov objekat, nudi mogućnost neposrednog useljenja. Cene u ovom delu Marbelje, posebno u traženim stambenim zajednicama sa pogledom na more i blizinom golf terena i marine, odražavaju prestiž i kvalitet lokacije. Veličina i renovirani kvalitet stana, kao i dodatne pogodnosti poput podnog grejanja i obezbeđenog parkinga, doprinose njegovoj vrednosti. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, ciljajući kupce koji traže luksuz i komfor na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, poznata i kao 'Dolina Golfa', nudi jedinstven životni ritam kombinujući blizinu živopisnih plaža sa vrhunskim golf terenima. Ovo stambeno područje zapadno od Marbelje odlikuje se urbanim okruženjem sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove. Pored toga, blizina marine Puerto Banús pruža dodatnu mogućnost za razonodu i pristup luksuznim jahtama i restoranima. Stan sa tri spavaće sobe je idealan za porodice ili one koji traže prostranost. Sadržaji poput podnog grejanja u kupatilima i prostrane terase sa pogledom na Mediteransko more doprinose udobnom životu tokom cele godine. Sigurnost u ograđenoj zajednici i obezbeđeno podzemno parkiralište pružaju dodatni mir.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Neposredna blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), omogućava česte posete obali. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353 m, 64 m), olakšavajući svakodnevne potrebe. Takođe, u krugu od 2 km nalaze se i bolnica i razni restorani, kafići i banke, pružajući potpunu infrastrukturu. Blizina marina Puerto Banús (0.7 km) dodaje luksuzni element, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti i večernje izlaske. Za ljubitelje golfa, tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) su lako dostupni. Dostatna mreža javnog prevoza sa 5 OV linija i 50 stajališta u blizini dodatno olakšava kretanje bez automobila.
Ova nekretnina se nalazi u srcu tražene oblasti Nueve Andaluzije u Marbelji, na Costa del Sol. Karta ilustruje njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, marina Puerto Banús, golf tereni i centralne gradske usluge, naglašavajući pogodnost i životni stil koji lokacija nudi.
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje, na južnoj obali Costa del Sol. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje.
Nekretnina nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim pešice. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, nalaze se u radijusu od 2 km. Bolnica je udaljena 1.9 km. Pristup električnim vozilima je takođe omogućen, sa EV punjačem na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada su temperature vode u moru pogodne za plivanje (≥20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi, a relativno ravan teren sa nagibom od 0.0% prema plaži čini ga pristupačnim. Prirodno okruženje karakterišu panoramski pogledi koji uključuju more, planine i zelene površine golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a tu su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) omogućava pristup vodenim sportovima i luksuznom jahting iskustvu. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 2.1 km nalaze se prestižni tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) za one koji traže aktivni odmor. Ovo područje pruža raznolike aktivnosti za različite interese.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje, na južnoj obali Costa del Sol. Pozicioniran je u neposrednoj blizini poznate marine Puerto Banús, poznate po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Region je poznat po svojim golf terenima, plažama i mediteranskom načinu života. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja Marbelje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Nekretnine u Nueve Andaluziji, kao što je ovaj apartman od 1.100.000 evra, pozicionirane su u gornjem segmentu tržišta na Costa del Sol. Za poređenje, projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) nude opcije u nižem cenovnom rangu, ali obično nude apartmane sa manje spavaćih soba ili se nalaze u manje ekskluzivnim lokacijama. Alba Benalmádena (od 699.000 evra) predstavlja srednju do višu cenu, ali takođe nudi drugačiji tip lokacije i potencijalno drugačiji skup sadržaja. Ovaj konkretni apartman u Nueve Andaluziji ističe se svojom direktnom blizinom prestižne marine Puerto Banús i poznatih golf terena, što opravdava višu cenu u poređenju sa novijim, ali udaljenijim razvojem u Esteponi. Dok su cene u Marbelji generalno više, ovaj apartman nudi značajnu vrednost zbog svoje lokacije, kvaliteta renovacije i gotovosti, što ga razlikuje od projekata u izgradnji koji mogu zahtevati dodatna ulaganja i vreme čekanja.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
