Marbella'nın gözde bölgesi Nueva Andalucía'da yer alan bu zarif üç yatak odalı birinci kat daire, olağanüstü bir konfor ve zarafet karışımı sunmaktadır. Kusursuz bir standarda göre tamamen yenilenmiş olan mülk, hem günlük yaşam hem de zahmetsiz eğlence için özenle tasarlanmış aydınlık, açık plan bir yaşam ve yemek alanı ile öne çıkmaktadır. Daire, hem sakinler hem de misafirler için konfor ve mahremiyet sağlayan, biri özel ebeveyn banyolu, üç adet geniş yatak odasından oluşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan daire, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Plajlara yakınlığı ve ana ulaşım ağlarına erişimi, sakinler için kolaylık sağlamaktadır.
Bu daire, konforlu, modern ve tam donanımlı bir konut arayanlar için idealdir. Geniş odalar, yüksek kaliteli kaplamalar ve Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip teras, günlük yaşam ve eğlence için mükemmel bir ortam yaratmaktadır.
Mülkün durumu "Tamamlandı" (Gereed) olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınılabileceği anlamına gelir. Mevcut bir bina olmasına rağmen, yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı yenileme, modern standartlarını ve zarif kaplamalarını garanti etmektedir.
Dairede özel bir bahçe veya havuz bulunmamaktadır. Kapalı bir teras mevcut olsa da, ayrı bir dinlenme alanı içermemektedir. Ayrıca, otopark imkanı bulunmakla birlikte, bu yeraltı otoparkıdır ve sokak park yeri sunulmamaktadır.
Ref: VL841127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, rahatlığı ve yaşam tarzını önemseyen alıcılar için uygundur. Restoranlara, mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, burası sizin için idealdir. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış sahaya yakınlık önemli bir avantajdır. Bölge ayrıca yakın gelecekte Malaga Havaalanı'na (45 km) seyahat etmesi gereken uluslararası gezginler için de uygundur. Ek olarak, 24 saat güvenlik ve eksiksiz topluluk olanaklarının varlığı, güvenlik ve rahatlık arayan aileler veya bireyler için ideal bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Daire, kusursuz bir standarda ulaşmak için tamamen yenilenmiştir. Konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak için detaylara özen gösterilmiştir. Banyolar, yıl boyunca ekstra konfor sağlamak için yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) ile donatılmıştır. İç mekan tasarımı, fotoğraflarda görüldüğü gibi, zarif banyolar ve açık plan yaşam alanları ile modern bir dokunuş sunmaktadır. Belirli malzeme listesi mevcut olmasa da, "Mükemmel" ve "Yakın Zamanda Yenilenmiş" durumu, kullanılan malzeme ve işçiliğin yüksek kalitede olduğunu göstermektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 1.100.000 €'dur. Tamamlanmış bir mülk olarak hemen teslim edilebilir. 145 metrekarelik yaşam alanına ve iki banyoya sahip olan daire, ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Fiyat, üstün konumunu ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtsa da, ayrıntılı fiyatlandırma ve müsaitlik bilgileri doğrudan satış temsilcisinden alınmalıdır.
Nueva Andalucía'nın bu bölgesi, kentsel olanakları kıyıya yakınlıkla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır ve süpermarketler ile eczaneler gibi günlük yaşam için gerekli olanaklar da aynı şekilde yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede geniş bir yemek seçeneği bulunmaktadır; 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran mevcuttur. Golf tutkunları, sadece 2 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi çok sayıda tanınmış sahaya yakınlıklarından memnun kalacaklardır. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı sayesinde dinamik bir yapıya sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede, sadece birkaç kilometre uzaklıkta spor merkezleri ve tırmanış alanları gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktalarına yakınlık, çevredeki manzaraların keyfini çıkarma fırsatları sunmaktadır. Spor salonu ve yüzme havuzu gibi kapsamlı topluluk olanakları, yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) dairenin konumunu göstermekte olup, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığının üstün konumunu vurgulamaktadır. Çeşitli hizmetler ve eğlence seçenekleri ile çevrilidir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca oldukça aranan bir bölgedir. Kentsel olanaklar ile plajlara ve golf sahalarına yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, Malaga şehrine yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, komşu kasabalara ve Endülüs'ün diğer bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır.
Bu dairenin rahatlığı, üstün konumundan kaynaklanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafededir. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel kentsel olanaklar yürüme mesafesindedir. Uluslararası gezginler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2 km mesafededir. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiştir; 10 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yılın büyük bölümünde ılıman ve keyifli bir iklim sunan, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve kıyı yaşamının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve genel olarak düz bir araziye sahiptir, özellikle plajlara yakın bölgelerde (örneğin, %0 eğimli Playa Canina Ventura del Mar) bu durum, açık hava aktivitelerini daha erişilebilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olmak üzere, birçok ünlü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa mesafededir. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birinci sınıf sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, bölge çeşitli spor merkezleri ve tesisler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol boyunca oldukça aranan bir bölgedir. Kentsel olanaklar ile plajlara ve golf sahalarına yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, Malaga şehrine yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, komşu kasabalara ve Endülüs'ün diğer bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı olan 1.100.000 €, daha üst bir fiyat segmentine işaret etmektedir. Bu durum, daha iyi bir özel konumu (örneğin plaja ve golf sahalarına yakınlık), daha geniş bir alanı (145 m², bazı dairelerden daha büyük olabilir) veya yakın zamanda tamamlanan yüksek kaliteli yenilemesini yansıtabilir. Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ise bu ikisi arasında bir yerdedir. Nueva Andalucía'nın kendisi genellikle Marbella'nın daha olgun ve prestijli bir yerleşim bölgesi olarak kabul edilir, bu nedenle fiyatlar Estepona veya Benalmádena'daki bazı yeni gelişmelere göre daha yüksek olabilir. Bu proje, Costa del Sol'da önemli bir değer yaratıcısı olan plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığını özellikle vurgulamaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
