Denna exklusiva lägenhet i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella, erbjuder en harmonisk kombination av modern design och medelhavslivsstil. Med 145 m² boyta rymmer den tre sovrum och två badrum, och har genomgått en utsökt renovering som garanterar en oklanderlig atmosfär. Läget vid kusten, med omedelbar närhet till bekvämligheter, kombinerar urban komfort med en avslappnad strandatmosfär. Utsikten över Medelhavet och de välskötta gemensamma faciliteterna som ett gym och en pool kompletterar erbjudandet. Med ett utgångspris på 1.100.000 € riktar sig denna fastighet till kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban kustmiljö i Nueva Andalucía, Málaga. Bekvämligheter och strandpromenaden är lättillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och den goda kopplingen till regionens infrastruktur understryker det attraktiva läget.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, kvalitet och en förfinad boendemiljö. De tre sovrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster, medan den nyligen genomförda renoveringen och utrustningen med golvvärme i badrummen garanterar en hög levnadsstandard. Havsutsikten från balkongen kompletterar boendekänslan.
Lägenheten är belägen i en färdigställd byggnad som nyligen genomgått en omfattande renovering. Moderniseringen omfattar både interiörer och utrustning för att garantera ett utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som har förts till en modern, högkvalitativ bostadsstandard.
Lägenheten erbjuder ingen direkt privat trädgård. Det är inte en ny utveckling i klassisk mening, utan en renoverad befintlig fastighet. Angivna avstånd är fågelvägen, den faktiska körtiden kan variera. Angivelsen av "lokala helgdagar" är allmän information om regionen och inte en direkt projektfördel.
Ref: VL841127
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar lägenhet på ett utmärkt läge vid Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter en kombination av stadsliv och närhet till stranden, utan att vilja avstå från komfort och högkvalitativ utrustning. De tre sovrummen gör den till ett lämpligt val för par, små familjer eller som fritidsbostad med plats för gäster. Det slutna bostadsområdet med 24-timmars säkerhet tilltalar köpare som värdesätter säkerhet och avskildhet. Personer som lever en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor, stränder och fritidsaktiviteter. Köpare som söker en fastighet med potential för semesteruthyrning kan också hitta den här, även om detta bör kontrolleras separat. Den nyligen genomförda renoveringen tilltalar köpare som önskar en fastighet utan omedelbart renoveringsbehov.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering som syftar till en hög kvalitetsstandard. Utrustningen inkluderar golvvärme i badrummen för extra komfort året runt. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer i vardagsrummen. Den öppna planlösningen för vardagsrum och matplats skapar en generös rymdkänsla. Stora fönsterpartier och söderläge maximerar ljusinsläppet och utsikten över havet och omgivningen. Inbyggda garderober erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Terrassen utvidgar boytan utomhus och möjliggör avkopplande stunder med havsutsikt. De använda materialen och ytorna motsvarar den höga standard som är vanlig i denna region och återspeglar de genomförda renoveringsarbetena. Detaljer om specifikt materialval, såsom golvbeläggningar eller köksutrustning, finns tillgängliga på begäran.
Lägenheten erbjuds från 1.100.000 €. Boytan är 145 m², fördelat på tre sovrum och två badrum. Priset återspeglar det utmärkta läget, den nyligen genomförda renoveringen och bekvämligheter som golvvärme i badrummen och panoramautsikt över havet. Fastigheten är redo att flytta in och är till salu. Det är ett unikt erbjudande som återspeglar den exklusiva marknaden i Nueva Andalucía. Ytterligare kostnader för gemensamma faciliteter, såsom poolen och gymmet, täcks vanligtvis av månadsavgifterna, men det exakta beloppet måste dock efterfrågas separat.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, framstår som ett exklusivt bostadsområde som erbjuder en utmärkt blandning av urban infrastruktur och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö, med bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger (70 inom 2 km) på omedelbart gångavstånd. Strandpromenaden och stränderna är tillgängliga till fots, vilket möjliggör en avslappnad vardag. Omgivningen kännetecknas av god tillgänglighet, både för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och marinan i Puerto Banús (0,7 km) lockar också en internationell kundkrets. Själva bostadsområdet är en del av ett säkert samhälle med 24-timmars säkerhet, vilket ger en känsla av trygghet. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år, stöder en aktiv livsstil utomhus.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en attraktiv blandning av närhet till stranden och urban komfort. Lägenheten ligger endast 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en hög densitet av tjänster: en stormarknad ligger endast 353 meter bort, ett apotek endast 64 meter. Med 70 restauranger inom 2 km och 10 caféer finns det kulinarisk variation. Marinan i Puerto Banús ligger endast 0,7 km bort och erbjuder en livlig atmosfär. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons (2,0 km). God tillgänglighet via 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten underlättar mobiliteten utan bil, även om närheten till huvudvägar också underlättar bilresor till närliggande städer och flygplatsen.
Kartbilden visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Omedelbar närhet till kusten och viktiga bekvämligheter som Puerto Banús marina och olika stränder framhävs. Koncentrationen av golfbanor i inlandet och den goda tillgängligheten till Málaga flygplats är ytterligare framträdande drag för platsen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om det välkända centrumet Marbella. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och nattlivet i Marbella (5,7 km till Marbella centrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidigt som man bor i ett lugnare men ändå livligt bostadsområde. Costa del Sol är erkänd som en av Europas ledande turist- och bostadsregioner, uppskattad för sitt klimat, sin infrastruktur och sin livsstil. Närheten till andra viktiga platser som Estepona i väster och Benalmádena i öster möjliggör utflykter och utforskningar längs kusten. Integrationen i denna dynamiska region erbjuder tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten till stränder, stadskärnor och flygplatsen är en väsentlig fördel med detta läge. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km fågelvägen, vilket möjliggör en smidig ankomst och avresa. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km) är tillgängliga till fots. För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar användningen av bussar. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket förenklar bilresor i omgivningen och till mer avlägsna destinationer.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år erbjuder området en hög solinstrålning. Bad i havet är behagligt under cirka 5 månader om året, då vattentemperaturen överstiger 20°C under denna period. Höjden på 7 m över havet gynnar ett behagligt klimat och närheten till vattnet. Den svaga lutningen mot stranden (0,0%) säkerställer en platt och lättillgänglig kustlinje. Regionen erbjuder både kustlandskap och närhet till bergen i inlandet, vilket bidrar till varierande vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort och är känd för sin närhet till marinan med samma namn. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. Regionen är ett mecka för golfare, med flera golfbanor i världsklass inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Vattensporter är möjliga vid stränderna och marinorna som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Mångfalden av fritidsaktiviteter, från avkoppling på stranden till sportaktiviteter, präglar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om det välkända centrumet Marbella. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheter och nattlivet i Marbella (5,7 km till Marbella centrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidigt som man bor i ett lugnare men ändå livligt bostadsområde. Costa del Sol är erkänd som en av Europas ledande turist- och bostadsregioner, uppskattad för sitt klimat, sin infrastruktur och sin livsstil. Närheten till andra viktiga platser som Estepona i väster och Benalmádena i öster möjliggör utflykter och utforskningar längs kusten. Integrationen i denna dynamiska region erbjuder tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €) i Estepona, som snarare ligger i det lägre till mellersta prissegmentet och ofta fortfarande befinner sig i byggfasen, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía tydligt i det övre segmentet. Med ett utgångspris på 1.100.000 € och 145 m² boyta erbjuder den mer lyxiga bekvämligheter och ett bättre läge, vilket också återspeglas i tillgängliga faciliteter som golvvärme och direkt havsutsikt. Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger prismässigt däremellan, men den exakta orienteringen och renoveringsstatusen är avgörande här. Medan de andra nämnda projekten ofta fokuserar på nybyggnadsstandard och moderna arkitekturer, utmärker sig denna lägenhet genom sitt nyligen genomförda, högkvalitativa renoverade skick och sitt etablerade, eftertraktade läge i Nueva Andalucía, nära Marbella och Puerto Banús. Närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter är mer framträdande här än i vissa av de projekt som ligger längre österut.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
