Πρόκειται για ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο, με εμβαδόν 145 m², προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τιμή του ξεκινά από €1.100.000, αντανακλώντας την τοποθεσία και τις παροχές του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια αστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες συμπληρώνει την αστική φύση της περιοχής, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite. Η υφιστάμενη ανακαίνιση και η διαρρύθμιση ανοιχτής κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα. Η πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου υποδηλώνει αναβαθμισμένη κατάσταση και σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε κοινότητα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν παρέχεται πληροφορία για ενεργειακή πιστοποίηση ή συγκεκριμένες έξυπνες τεχνολογίες κατοικίας. Η βόρεια και ανατολική έκθεση δεν αναφέρονται, εστιάζοντας κυρίως στη νότια όψη.
Ref: VL841127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι σε μια καθιερωμένη περιοχή, όπου η ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήριο και πισίνα, είναι σημαντική. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την ηλιόλουστη μεσογειακή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το επίπεδο της ανακαίνισης και η προσφορά βεράντας με θέα προσφέρουν μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας διαβίωση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η περιγραφή αναφέρει εθνο-σκανδιναβικό και boho σχεδιασμό, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη αισθητική με έμφαση στην άνεση και το στυλ. Τα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρουν βελτιωμένη άνεση. Η ενιαία διαρρύθμιση του χώρου σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, σε συνδυασμό με τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμβάλλουν στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών εργασιών κατά την ανακαίνιση, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, υπονοείται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στη Νουέβα Ανδαλουσία είναι €1.100.000. Η τιμολόγηση αυτή ευθυγραμμίζεται με την τοποθεσία του ακινήτου σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την ελκυστικότητά της σε διεθνείς αγοραστές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων εντός του ίδιου συγκροτήματος. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για πώληση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής, πράγμα που μπορεί να επηρεάσει τη διαδικασία αγοράς.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ στην περιοχή υποδηλώνει μια δημοφιλή destination για λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús σε μικρή απόσταση, προσθέτει μια θαλάσσια διάσταση στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις μαρίνες της, όπως η Puerto Deportivo José Banus, προσφέροντας επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η μεταφορική υποδομή, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, υποστηρίζει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των ευρύτερων δυνατοτήτων της Costa del Sol.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία (353μ για σουπερμάρκετ, 900μ για κέντρο, 64μ για φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την αφθονία γηπέδων γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η θαλάσσια ζωή είναι προσβάσιμη, με την Playa de Puerto Banús (301μ) σε άμεση γειτνίαση και άλλες παραλίες σε κοντινή απόσταση. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χλμ. Η παρουσία 4 τραπεζών και 4 φαρμακείων εντός αυτού του ακτίνας ενισχύει την ευκολία. Η απόσταση 1.9 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια. Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, παρέχει γεωγραφικό πλαίσιο. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την πόλη της Μαρμπέγια, διευκολύνοντας την κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια κατοικημένη περιοχή στα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας στις ζωντανές τουριστικές υποδομές της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά προσβάσιμο από διεθνείς πύλες. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτέλεια και την νυχτερινή ζωή, είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για διάφορους τρόπους ζωής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 45 χλμ, καθιστώντας το σχετικά εύκολα προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368μ) και ένα νοσοκομείο (1.9 χλμ) σε λογική απόσταση. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η Νουέβα Ανδαλουσία, απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.1°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό ξεκινά περίπου τον Μάιο και διαρκεί για 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, η οποία μπορεί να είναι μια από τις παραλίες με γαλάζια σημαία. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'το γήπεδο γκολφ της Ευρώπης', με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 2-3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo, 3.2 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια κατοικημένη περιοχή στα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας στις ζωντανές τουριστικές υποδομές της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά προσβάσιμο από διεθνείς πύλες. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτέλεια και την νυχτερινή ζωή, είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για διάφορους τρόπους ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €1.100.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται στην πιο καθιερωμένη και πολυτελή φύση της Νουέβα Ανδαλουσία, την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται κάπου ενδιάμεσα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας έτοιμο προς κατοίκηση και πλήρως ανακαινισμένο, προσφέρει άμεση απόλαυση της Μεσογειακής ζωής, σε αντίθεση με πιθανά μελλοντικά έργα που μπορεί να απαιτούν αναμονή. Η εστίαση σε λεπτομέρειες όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο ιδιαίτερος σχεδιασμός δικαιολογούν την premium τιμολόγηση σε σχέση με πιο βασικά ή υπό κατασκευή ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
