Denne eksklusive lejlighed i Nueva Andalucía, et eftertragtet område vest for Marbella, tilbyder en harmonisk kombination af moderne design og middelhavslivsstil. Med 145 m² boligareal omfatter den tre soveværelser og to badeværelser og har gennemgået en udsøgt renovering, der garanterer en upåklagelig atmosfære. Beliggenheden ved kysten, med umiddelbar nærhed til faciliteter, kombinerer urban komfort med en afslappet strandstemning. Udsigten over Middelhavet og de velholdte fællesfaciliteter som et fitnesscenter og en swimmingpool fuldender tilbuddet. Med en startpris på €1.100.000 henvender denne ejendom sig til kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant kystmiljø i Nueva Andalucía, Málaga. Faciliteter og strandpromenaden er let tilgængelige til fods. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelse til regionens infrastruktur understreger den attraktive beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, kvalitet og en forfinet boligatmosfære. De tre soveværelser tilbyder plads til familier eller gæster, mens den nylige renovering og udstyr med gulvvarme på badeværelserne garanterer en høj levestandard. Havudsigten fra balkonen supplerer boligfølelsen.
Lejligheden er beliggende i en færdigbygget ejendom, der for nylig er blevet grundigt renoveret. Moderniseringen omfatter både interiør og udstyr for at garantere en fremragende stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom, der er bragt til en moderne, højkvalitets boligstandard.
Lejligheden tilbyder ingen direkte privat have. Det er ikke en ny udvikling i klassisk forstand, men en renoveret eksisterende ejendom. Angivne afstande er i luftlinje, den faktiske køretid kan variere. Angivelsen af "lokale helligdage" er generel information om regionen og ikke en direkte projektfordel.
Ref: VL841127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en lejlighed, der er klar til øjeblikkelig indflytning på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Den er ideel til dem, der værdsætter en kombination af byliv og nærhed til stranden, uden at ville give afkald på komfort og højkvalitetsudstyr. De tre soveværelser gør den til et passende valg for par, små familier eller som fritidsbolig med plads til gæster. Det lukkede boligkompleks med 24-timers sikkerhed appellerer til købere, der værdsætter sikkerhed og privatliv. Personer, der lever en aktiv livsstil, vil sætte pris på nærheden til golfbaner, strande og fritidsfaciliteter. Købere, der søger en ejendom med potentiale for ferieudlejning, kan også finde den her, selvom dette bør verificeres separat. Den nylige renovering henvender sig til købere, der ønsker en ejendom uden behov for umiddelbar renovering.
Lejligheden har for nylig gennemgået en omfattende renovering med henblik på en høj kvalitetsstandard. Udstyret omfatter gulvvarme på badeværelserne for ekstra komfort året rundt. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer i opholdsrummene. Den åbne planløsning i stue og spiseområde skaber en generøs rumfornemmelse. Store vinduespartier og sydvendt orientering maksimerer lysindfaldet og udsigten over havet og omgivelserne. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Terrassen udvider boligarealet udendørs og giver mulighed for afslappende stunder med havudsigt. De anvendte materialer og overflader svarer til den høje standard, der er normal i denne region, og afspejler de udførte renoveringsarbejder. Detaljer om specifikke materialevalg, såsom gulvbelægninger eller køkkenudstyr, er tilgængelige på anmodning.
Lejligheden udbydes fra €1.100.000. Boligarealet er 145 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Prisen afspejler den fremragende beliggenhed, den nylige renovering og faciliteter som gulvvarme på badeværelserne og panoramaudsigt over havet. Ejendommen er klar til indflytning og er til salg. Det er et unikt tilbud, der afspejler det eksklusive marked i Nueva Andalucía. Yderligere omkostninger til fællesfaciliteter, såsom swimmingpoolen og fitnesscentret, er normalt dækket af fællesudgifterne, men det nøjagtige beløb skal dog rekvireres separat.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et eksklusivt boligområde, der tilbyder en fremragende blanding af urban infrastruktur og middelhavslivsstil. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, med faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og en bred vifte af restauranter (70 inden for 2 km) inden for rækkevidde. Strandpromenaden og strandene er tilgængelige til fods, hvilket muliggør en afslappet hverdag. Omgivelserne er præget af god tilgængelighed, både til daglige gøremål og fritidsaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og marinaen i Puerto Banús (0,7 km) tiltrækker også en international kundekreds. Selve boligkomplekset er en del af et sikkert fællesskab med 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året, understøtter en aktiv udendørslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en attraktiv blanding af strandnærhed og urban komfort. Lejligheden ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. De umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af servicefaciliteter: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek kun 64 meter. Med 70 restauranter inden for en radius af 2 km og 10 caféer er der kulinarisk variation. Marinaen i Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk og tilbyder en livlig atmosfære. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons (2,0 km). God tilgængelighed via 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil, selvom nærheden til hovedveje også letter bilrejser til nærliggende byer og lufthavnen.
Kortet viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og vigtige faciliteter som Puerto Banús marina og forskellige strande fremhæves. Koncentrationen af golfbaner i baglandet og den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn er yderligere fremtrædende træk ved stedet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for det velkendte centrum af Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella (5,7 km til Marbella centrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidig med at man bor i et roligere, men alligevel livligt boligområde. Costa del Sol er anerkendt som en af Europas førende turist- og ejendomsregioner, værdsat for sit klima, sin infrastruktur og sin livsstil. Nærheden til andre vigtige steder som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggør udflugter og udforskninger langs kysten. Integrationen i denne dynamiske region giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden til strande, bymidter og lufthavnen er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km i luftlinje, hvilket muliggør en problemfri ankomst og afrejse. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km) er tilgængelige til fods. For golfspillere ligger velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter brugen af busser. Forbindelsen til vejnettet er også god, hvilket forenkler bilrejser i området og til fjernere destinationer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med variationer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året tilbyder området en lang solskinstid. Svømning i havet er behageligt i ca. 5 måneder om året, da vandtemperaturen overstiger 20°C i denne periode. Højden på 7 m over havets overflade fremmer et behageligt klima og nærheden til vandet. Den svage hældning mod stranden (0,0%) sikrer en flad og let tilgængelig kystlinje. Regionen tilbyder både kystlandskaber og nærhed til bjergene i baglandet, hvilket bidrager til varierede udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er kendt for sin nærhed til marinaen af samme navn. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder forskellige atmosfærer. Regionen er et mekka for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Vandsportsaktiviteter er mulige på strandene og i marinaerne som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder, fra afslapning på stranden til sportsaktiviteter, præger fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, vest for det velkendte centrum af Marbella. Denne placering giver nem adgang til faciliteterne og nattelivet i Marbella (5,7 km til Marbella centrum via Puerto Deportivo Virgen del Carmen), samtidig med at man bor i et roligere, men alligevel livligt boligområde. Costa del Sol er anerkendt som en af Europas førende turist- og ejendomsregioner, værdsat for sit klima, sin infrastruktur og sin livsstil. Nærheden til andre vigtige steder som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggør udflugter og udforskninger langs kysten. Integrationen i denne dynamiske region giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, der ligger snarere i det lavere til mellemste prissegment og ofte stadig er i byggefasen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig klart i det øvre segment. Med en startpris på €1.100.000 og 145 m² boligareal tilbyder den mere luksuriøse faciliteter og beliggenhed, hvilket også afspejles i de tilgængelige bekvemmeligheder som gulvvarme og direkte havudsigt. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men den nøjagtige orientering og renoveringsstatus er afgørende her. Mens de andre nævnte projekter ofte fokuserer på nybygningskarakter og moderne arkitektur, udmærker denne lejlighed sig ved sin nylige, højkvalitets renoveringstilstand og sin etablerede, eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús. Nærheden til golfbaner og de urbane faciliteter er mere udtalt her end i nogle af de projekter, der ligger længere mod øst.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
