Ця вишукана трикімнатна квартира на першому поверсі, розташована у бажаному районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) в Марбельї, пропонує виняткове поєднання комфорту та елегантності. Повністю відремонтована до бездоганного стандарту, ця нерухомість може похвалитися світлою вітальнею та їдальнею відкритого планування, ретельно спроектованою як для повсякденного життя, так і для легких розваг. Квартира складається з трьох просторих спалень, одна з яких з власною ванною кімнатою, що забезпечує комфорт та приватність як для мешканців, так і для гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева Андалусія, квартира знаходиться в міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Близькість до пляжів та основних транспортних магістралей забезпечує зручність для мешканців.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне, сучасне та повністю обладнане житло. Просторі кімнати, високоякісна обробка та тераса з панорамним видом на Середземне море створюють ідеальне середовище для повсякденного життя та розваг.
Статус нерухомості – «Готово» (Gereed), що означає, що вона готова до негайного заселення. Незважаючи на те, що це існуюча будівля, нещодавній повний ремонт гарантує її сучасні стандарти та вишукану обробку.
Квартира не пропонує власного саду чи басейну. Хоча є крита тераса, вона не включає окрему зону для відпочинку на свіжому повітрі. Крім того, хоча є паркінг, він знаходиться на підземному паркінгу і не пропонує вуличного паркування.
Ref: VL841127
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для покупців, які цінують зручність та спосіб життя. Якщо ви віддаєте перевагу ресторанам, магазинам та пляжам у пішій доступності, то це місце для вас. Для любителів гольфу близькість до кількох відомих полів є значною перевагою. Район також підходить для міжнародних мандрівників, яким знадобиться доступ до аеропорту Малаги (45 км) у найближчому майбутньому. Крім того, наявність цілодобової охорони та повних зручностей у громаді робить його ідеальним місцем для сімей або осіб, які шукають безпеку та комфорт.
Квартира була повністю відремонтована до бездоганного стандарту. Увага була приділена деталям, щоб забезпечити комфортне проживання. Ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги (U/F/H Bathrooms) для додаткового комфорту протягом усього року. Інтер'єр має сучасний вигляд, як видно на фотографіях, з елегантними ванними кімнатами та відкритими житловими просторами. Хоча конкретний список матеріалів недоступний, стан «Відмінний» та «Нещодавно відремонтований» свідчить про використання високоякісних матеріалів та роботи.
Ціни на цю трикімнатну квартиру починаються від €1,100,000. Як готовий об'єкт нерухомості, він доступний для негайної передачі. З житловою площею 145 м² та двома ванними кімнатами, квартира пропонує просторе житлове приміщення. Хоча ціна відображає її чудове розташування та високоякісну обробку, детальну інформацію про ціни та наявність слід уточнювати безпосередньо у продавця.
Цей район Нуева Андалусія пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Пляжі, такі як Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходяться всього за кілька сотень метрів, а супермаркети та аптеки, необхідні для повсякденного життя, також знаходяться в пішій доступності, на відстані кількох сотень метрів. Крім того, в районі є широкий вибір закладів харчування, з 70 ресторанами в радіусі 2 км. Любителі гольфу знайдуть безліч відомих полів, таких як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), лише за 2 км. 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок полегшують мобільність.
Життя в Нуева Андалусія є динамічним завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Середні температури коливаються від 12°C до 27°C, а рясне сонячне світло (3856 годин на рік) ідеально підходить для активного відпочинку. В районі є широкий спектр спортивних споруд, включаючи спортивні центри та скелелазні майданчики, всього за кілька кілометрів. Близькість до оглядових майданчиків, таких як Мірадор-дель-Муеле-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor), пропонує можливості для насолоди навколишніми пейзажами. Комплексні зручності громади, такі як тренажерний зал та басейн, ще більше покращують життєвий досвід.
Ця карта показує розташування квартири в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), підкреслюючи її чудове положення поблизу пляжів, полів для гольфу та різних міських зручностей. Вона оточена низкою послуг та розважальних закладів.
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є дуже затребуваним районом уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Вона пропонує баланс між міськими зручностями та близькістю до пляжів та полів для гольфу. Район знаходиться приблизно за 60 км від міста Малага, забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст та інших частин Андалусії.
Зручність цієї квартири обумовлена її чудовим розташуванням. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр, а Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) - за 2,2 км. Основні міські зручності, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), знаходяться в пішій доступності. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км. Поля для гольфу, такі як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), знаходяться лише за 2 км. Система громадського транспорту добре розвинена, з 10 маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, що робить її теплою та приємною більшу частину року. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3856, що надає багато можливостей для активного відпочинку та насолоди прибережним життям. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води сягає 20°C або вище. Висота району становить 7 метрів над рівнем моря, а місцевість загалом рівна, особливо поблизу пляжів (наприклад, Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар з 0% нахилом), що робить активний відпочинок на свіжому повітрі більш доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район може похвалитися кількома відомими пляжами, найближчий, Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,2 км) та Плайя-де-Нагуелес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), також знаходяться на невеликій відстані. Для любителів гольфу цей район - рай, з першокласними полями, такими як Гольф Лос Наранхос (2,0 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км), лише за кілька кілометрів. Крім того, район пропонує широкий спектр спортивних центрів та закладів.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є дуже затребуваним районом уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Вона пропонує баланс між міськими зручностями та близькістю до пляжів та полів для гольфу. Район знаходиться приблизно за 60 км від міста Малага, забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст та інших частин Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) у тому ж районі, ця трикімнатна квартира з початковою ціною €1,100,000 позиціонується у вищій ціновій категорії. Це може відображати її краще конкретне розташування (наприклад, близькість до пляжу та полів для гольфу), більшу площу (145 м² може бути більше, ніж у деяких квартир) або високу якість нещодавнього ремонту. Alba Benalmádena (від €699,000) знаходиться десь посередині. Сама Нуева Андалусія зазвичай вважається більш зрілим та престижним житловим районом Марбельї, тому ціни можуть бути вищими, ніж у деяких нових забудовах в Естепоні чи Бенальмадені. Цей
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
