Tento nádherný apartmán s třemi ložnicemi v prvním patře, který se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle, nabízí výjimečnou kombinaci pohodlí a elegance. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována na bezvadnou úroveň a disponuje světlým obývacím a jídelním prostorem s otevřeným konceptem, pečlivě navrženým jak pro každodenní život, tak pro snadné pořádání společenských akcí. Apartmán se skládá ze tří prostorných ložnic, včetně jedné s vlastní en-suite koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i návštěvníky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svou městskou vybaveností a blízkostí k plážím. Všechny potřebné služby jsou v docházkové vzdálenosti, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, moderní a plně vybavené bydlení. Prostorné pokoje, vysoce kvalitní povrchové úpravy a terasa s panoramatickým výhledem na Středozemní moře poskytují ideální prostředí pro každodenní život a zábavu.
Stav nemovitosti je "Hotovo" (Gereed), což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli se jedná o stávající budovu, nedávná kompletní rekonstrukce zaručuje její moderní standardy a kvalitní povrchové úpravy.
Apartmán nenabízí soukromou zahradu ani bazén. I když je k dispozici krytá terasa, neobsahuje samostatný venkovní relaxační prostor. Kromě toho, je k dispozici parkovací místo, ale jedná se o podzemní parkoviště a parkování na ulici není k dispozici.
Ref: VL841127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí a životní styl. Pokud preferujete restaurace, obchody a pláže v docházkové vzdálenosti, pak je toto místo pro vás. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých hřišť významnou výhodou. Oblast je také vhodná pro mezinárodní cestující, kteří budou v blízké budoucnosti potřebovat přístup na letiště Malaga (45 km). Navíc přítomnost 24hodinové ostrahy a kompletního vybavení komunity z něj činí ideální místo pro rodiny nebo jednotlivce hledající bezpečí a pohodlí.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí na bezvadnou úroveň. Pozornost byla věnována detailům, aby bylo zajištěno pohodlné bydlení. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním (U/F/H Bathrooms) pro zajištění dodatečného komfortu po celý rok. Interiérový design nabízí moderní nádech, jak je vidět na fotografiích, s elegantními koupelnami a prostory s otevřeným konceptem. Ačkoli konkrétní seznam materiálů není k dispozici, stav "Vynikající" a "Nedávno rekonstruováno" naznačuje použití vysoce kvalitních materiálů a zpracování.
Ceny za tento apartmán se třemi ložnicemi začínají od 1 100 000 €. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému předání. S obytnou plochou 145 m² a dvěma koupelnami nabízí apartmán prostorné obytné prostory. Ačkoli cena odráží jeho vynikající polohu a kvalitní povrchové úpravy, podrobné informace o cenách a dostupnosti by měly být konzultovány přímo s prodejcem.
Tato oblast Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městskou vybavenost s blízkostí pobřeží. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny jen několik set metrů a supermarkety a lékárny nezbytné pro každodenní život jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Kromě toho se v oblasti nachází široká škála možností stravování, se 70 restauracemi v okruhu 2 km. Milovníci golfu najdou nespočet známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené jen 2 km. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje mobilitu.
Život v Nueva Andalucía je dynamický díky blízkosti pláží, golfových hřišť a městské vybavenosti. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C a hojné sluneční světlo (3856 hodin ročně) je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně sportovních center a horolezeckých stěn, vzdálených jen pár kilometrů. Blízkost vyhlídek, jako je Mirador del Muelle de Honor, nabízí příležitosti k vychutnání si okolních výhledů. Komplexní vybavení komunity, jako je posilovna a bazén, dále zvyšuje zážitek z bydlení.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zvýrazňující jeho vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých městských vymožeností. Je obklopena řadou služeb a možností zábavy.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi městskou vybaveností a blízkostí pláží a golfových hřišť. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od města Malaga a poskytuje snadný přístup do okolních měst a dalších částí Andalusie.
Pohodlí tohoto apartmánu vyplývá z jeho vynikající polohy. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Klíčové městské služby, jako je supermarket (353 m) a lékárna (64 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní cestovatele je letiště Malaga (AGP) vzdáleno přibližně 45 km. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena jen 2 km. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, díky čemuž je po většinu roku teplá a příjemná. Průměrný počet hodin slunečního svitu za rok činí 3856 hodin, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si pobřežního života. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláží (např. Playa Canina Ventura del Mar s 0% sklonem), což usnadňuje venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika známými plážemi, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prvotřídními hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jen pár kilometrů daleko. Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních center a zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi městskou vybaveností a blízkostí pláží a golfových hřišť. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od města Malaga a poskytuje snadný přístup do okolních měst a dalších částí Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ve stejné oblasti je tento třípokojový apartmán s počáteční cenou 1 100 000 € cenově výše. To může odrážet jeho lepší konkrétní polohu (např. blízkost pláže a golfových hřišť), větší plochu (145 m² může být více než u některých apartmánů) nebo vysokou kvalitu nedávné renovace. Alba Benalmádena (od 699 000 €) se nachází někde uprostřed. Sama oblast Nueva Andalucía je obvykle považována za zralejší a prestižnější rezidenční oblast Marbella, a proto mohou být ceny vyšší než u některých nových developerských projektů v Esteponě nebo Benalmádeně. Tento projekt zvláště zdůrazňuje svou blízkost k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením, což jsou na pobřeží Costa del Sol důležité faktory hodnoty.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
