Този изискан тристаен апартамент на първия етаж, разположен в търсения район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея, предлага изключителна комбинация от комфорт и елегантност. Напълно реновиран до безупречно състояние, имотът разполага със светла всекидневна и трапезария с отворен план, щателно проектирани както за ежедневно живеене, така и за лесно забавление. Апартаментът се състои от три просторни спални, едната от които със собствена баня, осигурявайки комфорт и уединение както за жителите, така и за гостите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, апартаментът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажовете и основните транспортни артерии осигурява удобство за жителите.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобно, модерно и напълно оборудвано жилище. Просторните стаи, висококачествените покрития и терасата с панорамна гледка към Средиземно море създават перфектна среда за ежедневието и забавлението.
Състоянието на имота е „Готово“ (Gereed), което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Въпреки че е съществуваща сграда, скорошният пълен ремонт гарантира неговите модерни стандарти и изискани покрития.
Апартаментът не предлага самостоятелна градина или басейн. Въпреки че има покрита тераса, тя не включва отделна зона за отдих на открито. Освен това, докато има паркинг, той е на подземен паркинг и не предлага улично паркиране.
Ref: VL841127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството и начина на живот. Ако предпочитате ресторанти, магазини и плажове на пешеходно разстояние, тогава това място е за вас. За голф ентусиастите близостта до няколко известни игрища е значително предимство. Районът е подходящ и за международни пътуващи, които ще се нуждаят от достъп до летище Малага (45 км) в близко бъдеще. Освен това наличието на 24-часова охрана и пълни удобства в общността го прави идеално място за семейства или лица, търсещи безопасност и удобство.
Апартаментът е напълно реновиран до безупречно състояние. Обърнато е внимание на детайлите, за да се осигури комфортно преживяване. Баните са оборудвани с подово отопление (U/F/H Bathrooms) за допълнителен комфорт през цялата година. Интериорният дизайн предлага модерно докосване, както се вижда на снимките, с елегантни бани и всекидневни с отворен план. Докато конкретният списък на материалите не е наличен, състоянието „Отлично“ и „Наскоро реновиран“ предполага използването на висококачествени материали и изработка.
Цените за този тристаен апартамент започват от 1 100 000 евро. Като завършен имот, той е на разположение за незабавно предаване. С жилищна площ от 145 кв. м и две бани, апартаментът предлага просторно жилищно пространство. Докато цената отразява отличното му местоположение и висококачествените покрития, подробна информация за цените и наличността трябва да бъде уточнена директно с продавача.
Този район на Нуева Андалусия предлага уникален начин на живот, съчетаващ градски удобства с близостта до крайбрежието. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на няколкостотин метра, а супермаркетите и аптеките, необходими за ежедневието, също са на пешеходно разстояние, на няколкостотин метра. Освен това районът предлага широк набор от заведения за хранене, със 70 ресторанта в радиус от 2 км. Голф ентусиастите ще намерят много известни игрища, като Golf Los Naranjos, само на 2 км. 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки улесняват мобилността.
Животът в Нуева Андалусия е динамичен благодарение на близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Средните температури варират от 12°C до 27°C, а изобилието от слънчева светлина (3856 часа годишно) е идеално за дейности на открито. Районът предлага широк спектър от спортни съоръжения, включително спортни центрове и зони за катерене, само на няколко километра. Близостта до места за наблюдение, като Mirador del Muelle de Honor, предлага възможности за наслаждаване на околните гледки. Цялостните удобства на общността, като фитнес залата и басейна, допълнително подобряват преживяването.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), подчертавайки отличното му разположение близо до плажове, голф игрища и различни градски удобства. Той е заобиколен от редица услуги и възможности за развлечения.
Разположена на запад от Марбея, Нуева Андалусия е много търсен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Тя предлага баланс между градски удобства и близост до плажове и голф игрища. Районът е на около 60 км от град Малага, осигурявайки лесен достъп до съседни градове и други части на Андалусия.
Удобството на този апартамент произтича от отличното му местоположение. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Основните градски удобства, като супермаркет (353 м) и аптека (64 м), са на пешеходно разстояние. За международни пътуващи летище Малага (AGP) е на около 45 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 2 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, което я прави топла и приятна през по-голямата част от годината. Средният брой слънчеви часове годишно е 3856, осигурявайки изобилие от възможности за дейности на открито и наслада от крайбрежния живот. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 7 метра, а теренът като цяло е равен, особено близо до плажовете (например Playa Canina Ventura del Mar с 0% наклон), което прави дейностите на открито по-достъпни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът може да се похвали с няколко известни плажа, най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са на кратко разстояние. За голф ентусиастите районът е рай, с първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) само на няколко километра. Освен това районът предлага широк набор от спортни центрове и съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Разположена на запад от Марбея, Нуева Андалусия е много търсен район по крайбрежието на Коста дел Сол. Тя предлага баланс между градски удобства и близост до плажове и голф игрища. Районът е на около 60 км от град Малага, осигурявайки лесен достъп до съседни градове и други части на Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в същия район, този тристаен апартамент с начална цена от €1,100,000 е позициониран на по-високо ценово ниво. Това може да отразява неговото по-добро конкретно местоположение (напр. близост до плажа и голф игрищата), по-голямата площ (145 кв.м. може да е повече от някои апартаменти) или високото качество на скорошния ремонт. Alba Benalmádena (от €699,000) е някъде по средата. Самата Нуева Андалусия обикновено се счита за по-зрял и престижен жилищен район на Марбея, следователно цените могат да бъдат по-високи от някои нови разработки в Естепона или Бенамадена. Този проект особено подчертава близостта си до плажове, голф игрища и градски удобства, които са важни двигатели на стойността по протежение на Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
