Este exclusivo apartamento en Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella, ofrece una armoniosa combinación de diseño moderno y estilo de vida mediterráneo. Con 145 m² de superficie habitable, cuenta con tres dormitorios y dos baños, y una exquisita renovación que garantiza un ambiente impecable. Su ubicación en primera línea de costa, con acceso inmediato a servicios, combina el confort urbano con el relajado ambiente de playa. Las vistas al Mediterráneo y las instalaciones comunitarias bien mantenidas, como un gimnasio y una piscina, completan la oferta. Con un precio a partir de 1.100.000 €, esta propiedad se dirige a compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano costero en Nueva Andalucía, Málaga. Los servicios y el paseo marítimo son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con la infraestructura de la región subrayan la atractiva ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el confort, la calidad y un ambiente de vida refinado. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados, mientras que la reciente renovación y el equipamiento con calefacción por suelo radiante en los baños garantizan un alto nivel de vida. Las vistas al mar desde el balcón complementan la sensación de bienestar.
El apartamento está situado en un edificio terminado que ha sido recientemente reformado de manera exhaustiva. La modernización incluye tanto los interiores como los equipamientos para garantizar un estado excelente. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad llevada a un nivel de vida moderno y de alta calidad.
El apartamento no ofrece jardín privado directo. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido clásico, sino de una propiedad existente reformada. Las distancias indicadas son líneas rectas; el tiempo de conducción real puede variar. La indicación de "fiestas locales" es información general sobre la región y no una ventaja directa del proyecto.
Ref: VL841127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un piso listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Es ideal para aquellos que valoran una combinación de vida urbana y proximidad a la playa, sin querer renunciar al confort y a un equipamiento de alta calidad. Los tres dormitorios la convierten en una opción adecuada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia con espacio para invitados. La urbanización cerrada con seguridad 24 horas atrae a compradores que valoran la seguridad y la privacidad. Quienes lleven un estilo de vida activo apreciarán la proximidad a campos de golf, playas e instalaciones deportivas. Los compradores que busquen una propiedad con potencial para alquiler vacacional también podrían encontrarla aquí, aunque esto deba verificarse por separado. La reciente renovación se dirige a compradores que desean una propiedad sin necesidad de reformas inmediatas.
El apartamento ha sido recientemente objeto de una renovación integral orientada a un alto nivel de calidad. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante en los baños para mayor confort durante todo el año. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables en las estancias. El diseño abierto de la zona de estar-comedor crea una generosa sensación de espacio. Los grandes ventanales y la orientación sur maximizan la luz natural y las vistas al mar y a los alrededores. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. La terraza amplía el espacio habitable al exterior y permite momentos de relax con vistas al mar. Los materiales y acabados utilizados corresponden al alto estándar habitual en esta región y reflejan las obras de renovación realizadas. Los detalles sobre la elección específica de materiales, como los revestimientos de suelo o el equipamiento de cocina, están disponibles bajo petición.
El apartamento se ofrece a partir de 1.100.000 €. La superficie habitable es de 145 m², distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El precio refleja la ubicación privilegiada, la reciente renovación y los equipamientos como la calefacción por suelo radiante en los baños y las vistas panorámicas al mar. La propiedad está lista para entrar a vivir y está a la venta. Se trata de una oferta única que refleja el mercado de alta gama de Nueva Andalucía. Los gastos adicionales de las instalaciones comunes, como la piscina y el gimnasio, suelen estar cubiertos por los gastos de comunidad, aunque el importe exacto debe solicitarse por separado.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial de alto nivel que ofrece una excelente mezcla de infraestructura urbana y arte de vivir mediterráneo. Este apartamento se encuentra en el corazón de este entorno dinámico, con servicios como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una gran variedad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) a poca distancia. El paseo marítimo y las playas son accesibles a pie, lo que permite una vida cotidiana relajada. Los alrededores se caracterizan por una buena accesibilidad, tanto para los recados diarios como para las actividades de ocio. La proximidad a campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y la marina de Puerto Banús (0,7 km) también atraen a una clientela internacional. La propia urbanización forma parte de una comunidad segura con seguridad 24 horas, lo que proporciona una sensación de protección. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una atractiva combinación de proximidad a la playa y confort urbano. El apartamento está situado a sólo 301 metros de la playa de Playa de Puerto Banús, lo que permite paseos diarios junto al mar. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una alta densidad de servicios: un supermercado está a sólo 353 metros, una farmacia a sólo 64 metros. Con 70 restaurantes en un radio de 2 km y 10 cafeterías, hay variedad culinaria. El puerto deportivo de Puerto Banús está a sólo 0,7 km y ofrece un ambiente animado. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase en un radio de 2 km, como Golf Los Naranjos y The Range golf lessons (2,0 km). La buena accesibilidad a través de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche, aunque la proximidad a las carreteras principales también facilita los desplazamientos en coche a las ciudades vecinas y al aeropuerto.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a la costa y a servicios importantes como el puerto deportivo de Puerto Banús y varias playas. La concentración de campos de golf en el interior y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga son otras características distintivas de la ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del conocido centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (5,7 km al centro de Marbella a través del Puerto Deportivo Virgen del Carmen), al tiempo que se reside en una zona residencial más tranquila pero animada. La Costa del Sol es reconocida como una de las principales regiones turísticas e inmobiliarias de Europa, apreciada por su clima, infraestructura y estilo de vida. La proximidad a otros lugares importantes como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite excursiones y exploraciones a lo largo de la costa. La integración en esta dinámica región ofrece acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y actividades de ocio.
La accesibilidad a playas, centros urbanos y al aeropuerto es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a sólo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta, lo que permite un viaje de ida y vuelta sin complicaciones. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) se encuentran muy cerca. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el uso de autobuses. La conexión a la red de carreteras también es buena, lo que simplifica los desplazamientos en coche por la zona y a destinos más lejanos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con 3.856 horas de sol anuales históricamente registradas, la zona ofrece una alta duración de sol. El baño en el mar es agradable durante unos 5 meses al año, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C durante este período. La altitud de 7 m sobre el nivel del mar favorece un clima agradable y la proximidad al agua. La ligera pendiente hacia la playa (0,0%) asegura una línea costera plana y de fácil acceso. La región ofrece tanto paisajes costeros como la proximidad a las montañas del interior, lo que contribuye a vistas variadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a sólo 301 metros y es conocida por su proximidad a la marina del mismo nombre. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase a menos de 2 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Las actividades acuáticas son posibles en las playas y marinas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales de actividad física. La diversidad de opciones de ocio, desde la relajación en la playa hasta las actividades deportivas, caracteriza la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del conocido centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella (5,7 km al centro de Marbella a través del Puerto Deportivo Virgen del Carmen), al tiempo que se reside en una zona residencial más tranquila pero animada. La Costa del Sol es reconocida como una de las principales regiones turísticas e inmobiliarias de Europa, apreciada por su clima, infraestructura y estilo de vida. La proximidad a otros lugares importantes como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite excursiones y exploraciones a lo largo de la costa. La integración en esta dinámica región ofrece acceso a una amplia gama de cultura, gastronomía y actividades de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se encuentran más bien en el segmento de precio bajo a medio y a menudo aún en fase de construcción, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona claramente en el segmento alto. Con un precio de partida de 1.100.000 € y 145 m² de superficie habitable, ofrece acabados y una ubicación más lujosos, lo que también se refleja en las comodidades disponibles, como la calefacción por suelo radiante y las vistas directas al mar. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero la orientación exacta y el estado de renovación son cruciales aquí. Mientras que los otros proyectos mencionados a menudo se centran en el carácter de nueva construcción y las arquitecturas modernas, este apartamento destaca por su reciente y alta calidad de renovación y su ubicación establecida y codiciada en Nueva Andalucía, cerca de Marbella y Puerto Banús. La proximidad a los campos de golf y a los servicios urbanos están más pronunciados aquí que en algunos de los proyectos situados más al este.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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