Tento nádherný trojlôžkový apartmán na prvom poschodí, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, ponúka výnimočnú kombináciu pohodlia a elegancie. Nemovitost bola kompletne zrekonštruovaná na bezchybnú úroveň a disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou s otvoreným konceptom, starostlivo navrhnutou pre každodenný život aj ľahkú zábavu. Apartmán pozostáva z troch priestranných spální, vrátane jednej s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje pohodlie a súkromie pre obyvateľov aj návštevníkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojou mestskou vybavenosťou a blízkosťou k plážam. Všetky potrebné služby sú v pešej dostupnosti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, moderné a plne vybavené bývanie. Priestranné izby, vysokokvalitné povrchové úpravy a terasa s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more vytvárajú dokonalé prostredie pre každodenný život a zábavu.
Stav nehnuteľnosti je „Hotový“ (Gereed), čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci ide o existujúcu budovu, nedávna kompletná rekonštrukcia zaručuje jej moderné štandardy a vynikajúcu povrchovú úpravu.
Apartmán neponúka vlastnú záhradu ani bazén. Hoci je k dispozícii krytá terasa, neobsahuje samostatný vonkajší priestor na relaxáciu. Okrem toho, hoci je k dispozícii parkovacie miesto, nachádza sa na podzemnom parkovisku a neponúka parkovanie na ulici.
Ref: VL841127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl. Ak uprednostňujete reštaurácie, obchody a pláže na pešej vzdialenosti, potom je toto miesto pre vás. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych ihrísk významnou výhodou. Oblasť je tiež vhodná pre medzinárodných cestujúcich, ktorí budú v blízkej budúcnosti potrebovať prístup na letisko Malaga (45 km). Okrem toho, prítomnosť 24-hodinovej bezpečnosti a kompletných komunitných zariadení z neho robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich bezpečnosť a pohodlie.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný do bezchybného štandardu. Pozornosť bola venovaná detailom, aby sa zabezpečila pohodlná životná skúsenosť. Kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním (U/F/H Bathrooms) pre dodatočné pohodlie po celý rok. Interiérový dizajn ponúka moderný nádych, ako je vidieť na fotografiách, s elegantnými kúpeľňami a otvorenými obývacími priestormi. Hoci presný zoznam materiálov nie je k dispozícii, stav „Vynikajúci“ a „Nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje použitie vysokokvalitných materiálov a spracovania.
Ceny za tento trojlôžkový apartmán začínajú od 1 100 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité odovzdanie. S obytnou plochou 145 m² a dvoma kúpeľňami apartmán ponúka priestranný obytný priestor. Kým cena odráža jeho vynikajúcu polohu a vysokokvalitné povrchové úpravy, podrobné informácie o cenách a dostupnosti by mali byť konzultované priamo s predajcom.
Táto oblasť Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou pobrežia. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len pár sto metrov a supermarkety a lekárne nevyhnutné pre každodenný život sú tiež na pešej vzdialenosti, na pár sto metrov. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania, so 70 reštauráciami v okruhu 2 km. Milovníci golfu nájdu nespočetné množstvo známych ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, len 2 km ďaleko. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčujú mobilitu.
Život v Nueva Andalucía je dynamický vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C a hojné slnečné svetlo (3856 hodín ročne) je ideálne pre outdoorové aktivity. Oblasť ponúka širokú škálu športových zariadení, vrátane športových centier a lezeckých oblastí, len pár kilometrov odtiaľto. Blízkosť vyhliadkových miest, ako je Mirador del Muelle de Honor, ponúka príležitosti na vychutnanie si okolitej krajiny. Komplexné komunitné vybavenie, ako je posilňovňa a bazén, ďalej zvyšuje životnú úroveň.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), zdôrazňujúc jeho vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Je obklopený radom služieb a možností zábavy.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je veľmi žiadanou oblasťou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Oblasť je vzdialená približne 60 km od mesta Malaga, čo poskytuje ľahký prístup do susedných miest a iných častí Andalúzie.
Pohodlie tohto apartmánu vyplýva z jeho vynikajúcej polohy. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Kľúčové mestské zariadenia, ako je supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), sú na pešej vzdialenosti. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) vzdialené približne 45 km. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 2 km. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, vďaka čomu je teplá a príjemná po väčšinu roka. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3856, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si pobrežného života. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom a terén je všeobecne rovný, najmä v blízkosti pláží (napr. Playa Canina Ventura del Mar s 0% sklonom), čo robí outdoorové aktivity prístupnejšími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši niekoľkými známymi plážami, najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s prvotriednymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) len pár kilometrov odtiaľto. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových centier a zariadení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je veľmi žiadanou oblasťou pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestskými výhodami a blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Oblasť je vzdialená približne 60 km od mesta Malaga, čo poskytuje ľahký prístup do susedných miest a iných častí Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v rovnakej oblasti, tento trojlôžkový apartmán s počiatočnou cenou 1 100 000 € je umiestnený na vyššej cenovej úrovni. To môže odrážať jeho lepšiu špecifickú polohu (napr. blízkosť pláže a golfových ihrísk), väčšiu plochu (145 m² môže byť viac ako niektoré apartmány) alebo vysokú kvalitu nedávnej renovácie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza niekde v strede. Samotná Nueva Andalucía je zvyčajne považovaná za zrelšiu a prestížnejšiu rezidenčnú oblasť Marbelly, preto ceny môžu byť vyššie ako v niektorých nových projektoch v Estepone alebo Benalmádena. Tento projekt osobitne zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským zariadeniam, ktoré sú dôležitými faktormi hodnoty pozdĺž Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
