Nahaja se v Nuevo Andaluziji, zaželeni soseski zahodno od Marbelle, to stanovanje s 3 spalnicami ponuja kombinacijo sodobnega udobja in priročnosti mestnega življenja. Območje je znano po svoji bližini priznanih igrišč za golf, živahnih plaž in širokega nabora storitev, kar zagotavlja, da je vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, lahko dosegljivo. Ta lokacija združuje mir, značilen za stanovanjske soseske, s priročnostjo dostopa do obale in mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nuevo Andaluziji, znotraj urbanega okolja, ki zagotavlja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in lokalnih storitev. Bližina Marine Puerto Banús in centra Marbelle omogoča hiter dostop do rekreacijskih in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja značaj mirnega bivalnega območja.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost. Ponuja popolnoma opremljene prostore, vključno s teraso s pogledom na Sredozemlje, ki je idealna za sprostitev. Prisotnost skupnih objektov, kot so telovadnica in bazen, ter zagotovljeno parkirišče in skladiščni prostor, izpolnjujejo praktične potrebe sodobnega življenjskega sloga.
Stanovanje je zgrajeno in zaključeno, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Ta status omogoča lastnikom, da se izognejo obdobju gradnje in se takoj posvetijo uživanju v svojem novem domu in življenjskem slogu na Costa del Sol. Popolna prenova zagotavlja sodobno kakovost bivanja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže; najbližja plaža je oddaljena 2,2 km. Lokacija, čeprav urbanizirana, se nahaja 7 metrov nad morsko gladino in ni neposredno ob obali. Objekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena znotraj kompleksa.
Ref: VL841127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče v eni izmed najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo biti blizu mednarodnih igrišč za golf, saj je v bližini več priznanih klubov. Ljubitelji morja bodo cenili bližino plaž in marin, kot je Puerto Banús. Tisti, ki cenijo udobje, bodo uživali v bližini restavracij, trgovin in drugih storitev, ki so na voljo v peš coni ali na kratki vožnji z avtomobilom. Stanovanje je prav tako primerno za tiste, ki iščejo dom z višjo ravnijo varnosti in zasebnosti, saj se nahaja v ograjeni skupnosti z 24-urno varnostjo. Opremljenost s podzemnim parkiriščem in shrambo dodaja praktičnost za tiste, ki želijo imeti dodatni prostor in varnost za svoja vozila ali opremo.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko raven zaključka. Podrobnosti, kot je talno ogrevanje v kopalnicah, zagotavljajo dodatno udobje skozi vse leto. Tloris odprtega tipa v bivalnih prostorih optimizira uporabo naravne svetlobe in prostora. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se iz besedila razbere, da je bil poudarek na ustvarjanju sodobnega in elegantnega ambienta, kar nakazuje uporabo kakovostnih zaključnih materialov. Prisotnost opremljenih vgradnih omar ponuja praktično rešitev za shranjevanje. Zunanji bivalni prostor, kot je terasa, omogoča uživanje v razgledu in zunanjem okolju.
Cena za to 3-sobno stanovanje v Nuevo Andaluziji znaša 1.100.000 €. Ta cena predstavlja ponudbo na trgu nepremičnin v tej zaželeni lokaciji, ki je znana po visoki kakovosti bivanja in bližini ključnih dobrin, kot so golf, plaže in mestna središča. Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih čakalnih dob ali stroškov gradnje. Cena odraža zaključenost projekta, nedavno prenovo in lokacijo v ekskluzivni, ograjeni skupnosti z lastnimi skupnimi ugodnostmi, kot so bazen in telovadnica. Na voljo je verjetno le to stanovanje, saj se ne navaja, da gre za fazo gradnje z več enotami.
Nuevo Andalucía je znana kot "Dolina golfa" in ponuja edinstveno okolje, ki združuje živahnost obale s spokojnostjo bližine igrišč za golf. Sosednja območja, kot je Puerto Banús, nudijo vrhunske restavracije, trgovine in živahno nočno življenje, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše mestne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v mirnem delu območja, kar omogoča prijetno bivanje. Oddaljenost od morja (2,2 km do Playa Canina Ventura del Mar) omogoča lahek dostop do plaže, medtem ko bližina 70 restavracij in 4 lekarne v krogu 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. To območje je zato primerno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog med aktivnim oddihom in udobjem mestnega okolja.
Novo Andalucía je dinamična soseska, ki ponuja bogat vsakdan. Z bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in restavracij (70 v krogu 2 km), je življenje tukaj polno možnosti za sprostitev in zabavo. Infrastruktura območja je dobro razvita; s 50 postajami javnega prevoza in 10 linijami je mobilnost zagotovljena. Bližina medicinskih ustanov, kot je bolnišnica oddaljena 1,9 km, in lekarne na 64 m, zagotavlja varnost in dostop do nujnih storitev. Izbira med mesti kot sta Marbella (5,7 km) in San Pedro de Alcántara (3,4 km) ponuja raznolike kulturne in nakupovalne izkušnje, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nuevo Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marin in mestnih centrov. Regija Costa del Sol je znana po svojem obalnem življenjskem slogu, sončnem podnebju in bogati ponudbi za prosti čas, kar je dobro ponazorjeno s to lokacijo.
Novo Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To strateško območje je znano kot "Dolina golfa" zaradi številnih igrišč. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Marbella, ter mirnejših sosesk, kot je San Pedro de Alcántara. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z letališčem Malaga. Območje se odlikuje po bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús, in obsežnih plaž, kar ga postavlja v središče med naravnimi lepotami in urbanimi priročnostmi.
Lokacija v Nuevo Andaluziji zagotavlja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so v radiju 2,2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena le 2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini (353 m) je tudi supermarket, lekarna (64 m) in bolnišnica (1,9 km). Električna polnilna postaja (368 m) je na voljo za električna vozila. Celotna regija je dobro povezana z javnim prevozom s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nuevo Andalucía se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z izrazitim sončnim sijem, ki znaša 3.856 ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Območje se nahaja na 7 metrih nadmorske višine, z ravninskim terenom do plaže (0,0 % naklon), kar prispeva k prijetnemu in dostopnemu okolju. Območje je obdano z zelenimi površinami, vključno z igrišči za golf, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so tudi lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Skupnostni bazen znotraj rezidenčnega kompleksa dodatno dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Novo Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To strateško območje je znano kot "Dolina golfa" zaradi številnih igrišč. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih središč, kot je Marbella, ter mirnejših sosesk, kot je San Pedro de Alcántara. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z letališčem Malaga. Območje se odlikuje po bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús, in obsežnih plaž, kar ga postavlja v središče med naravnimi lepotami in urbanimi priročnostmi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začneta pri nižjih cenah okoli 300.000-400.000 €), to stanovanje v Nuevo Andaluziji predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banús. Alba Benalmadena, ki je dražja od omenjenih esterponskih projektov, a verjetno še vedno pod ceno tega stanovanja, ponuja drugačno lokacijo ob obali. To stanovanje izstopa s svojo dokončano obliko in nedavno prenovo, medtem ko bi omenjeni projekti lahko bili v fazi gradnje. Bližina golf igrišč je skupna značilnost za območje 'Doline golfa', vendar je tukaj poudarek na neposredni bližini prestižnih igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas. Urbanizirana narava Nuevo Andaluzije ponuja več neposrednih storitev na dosegu roke v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi lokacijami v Esteponi ali Benalmadeni, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo integriran življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
