Acest apartament superb cu trei dormitoare la primul etaj, situat în zona râvnitã a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din Marbella, oferã un amestec excepțional de confort și eleganțã. Renovată complet la un standard impecabil, proprietatea dispune de un living și un spațiu de luat masa luminos, cu plan deschis, conceput cu grijã atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertismentul fãrã efort. Apartamentul cuprinde trei dormitoare spațioase, inclusiv unul cu baie proprie, asigurând confort și intimitate atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, apartamentul se aflã într-un mediu urban cu facilități la micã distanțã. Apropierea de plaje și de principalele rețele de transport asigurã comoditate pentru locuitori.
Acest apartament este ideal pentru cei care cautã o reședințã confortabilã, modernã și complet echipatã. Camerele spațioase, finisajele de înaltã calitate și terasa cu vedere panoramicã la Marea Mediteranã creeazã un cadru perfect pentru viața de zi cu zi și divertisment.
Starea proprietãții este „Gata” (Gereed), ceea ce înseamnã cã este pregatitã pentru mutare imediatã. Deși este o clãdire existentã, renovarea completã recentã garanteazã standardele sale moderne și finisajele rafinate.
Apartamentul nu oferã o grãdinã privatã sau un bazin. Deși existã o terasã acoperitã, aceasta nu include o zonã separatã de relaxare în aer liber. În plus, deși existã parcare, aceasta este subteranã și nu oferã locuri de parcare pe stradã.
Ref: VL841127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpãrãtorii care apreciazã comoditatea și stilul de viațã. Dacã preferați sã aveți restaurante, magazine și plaje la micã distanțã, atunci acesta este locul pentru dumneavoastrã. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri renumite este un avantaj semnificativ. Zona este, de asemenea, potrivitã pentru cãlãtorii internaționali care vor avea nevoie de acces la aeroportul Malaga (45 km) în viitorul apropiat. În plus, prezența securitãții 24 de ore pe zi și a facilitãților comunitare complete îl fac un loc ideal pentru familii sau persoane care cautã siguranțã și confort.
Apartamentul a fost complet renovat la un standard impecabil. S-a acordat atenție detaliilor pentru a asigura o experiențã de locuit confortabilã. Băile sunt dotate cu sistem de încãlzire prin pardosealã (U/F/H Bathrooms) pentru un plus de confort pe tot parcursul anului. Designul interior prezintã o notã modernã, așa cum se vede în fotografii, cu băi elegante și spații de locuit cu plan deschis. Deși lista specificã de materiale nu este disponibilã, starea „Excelentã” și „Renovat recent” sugereazã utilizarea materialelor și a manoperei de înaltã calitate.
Prețurile pentru acest apartament cu trei dormitoare încep de la 1.100.000 €. Fiind un imobil finalizat, este disponibil pentru predare imediată. Cu o suprafațã de 145 m² și douã bai, apartamentul oferã un spațiu de locuit generos. În timp ce prețul reflectã locația sa excelentã și finisajele de înaltã calitate, informațiile detaliate despre prețuri și disponibilitate ar trebui consultate direct cu vânzãtorul.
Această zonă din Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic, care combină comoditățile urbane cu proximitatea față de coastă. Plajele precum Playa de Puerto Banús se află la doar câteva sute de metri, iar supermarketurile și farmaciile esențiale pentru viața de zi cu zi sunt, de asemenea, la mică distanță, la câteva sute de metri. În plus, zona dispune de o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu 70 de restaurante într-o rază de 2 km. Pasionații de golf se vor găsi înconjurați de numeroase terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, la doar 2 km distanță. Cele 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea.
Viața în Nueva Andalucía este dinamică datorită apropierii de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C, iar abundența luminii solare (3856 ore pe an) este ideală pentru activități în aer liber. Zona oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre sportive și zone de escaladă, la doar câțiva kilometri distanță. Proximitatea față de punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Muelle de Honor, oferă oportunități de a admira priveliștile din jur. Facilitățile comunitare cuprinzătoare, cum ar fi sala de fitness și piscina, îmbunătățesc și mai mult experiența de viață.
Această hartã prezintã locația apartamentului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), evidențiind poziția sa excelentã, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Este înconjurat de o serie de servicii și opțiuni de divertisment.
Situatã la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonã foarte cãutatã de-a lungul Coastei del Sol. Oferã un echilibru între facilitãțile urbane și apropierea de plaje și terenuri de golf. Zona se aflã la aproximativ 60 km de orașul Malaga, oferind acces facil la orașele învecinate și la alte pãrți ale Andaluziei.
Comoditatea acestui apartament derivă din locația sa excelentă. Cea mai apropiată plajã, Playa de Puerto Banús, se aflã la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se aflã la 2,2 km. Facilitățile urbane cheie, cum ar fi supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), se aflã la micã distanțã de mers pe jos. Pentru cãlãtorii internaționali, aeroportul Malaga (AGP) se aflã la aproximativ 45 km. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se aflã la doar 2 km distanțã. Rețeaua de transport public este bine dezvoltatã, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anualã de 19,1°C, făcând-o caldã și plăcutã pe tot parcursul anului. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3856, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe litoral. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este, în general, plat, în special în apropierea plajelor (de exemplu, Playa Canina Ventura del Mar cu o pantã de 0%), ceea ce face activitățile în aer liber mai accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de mai multe plaje renumite, cea mai apropiatã, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se aflã, de asemenea, la micã distanțã. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasã mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) la doar câțiva kilometri distanțã. În plus, zona oferã o gamã largã de centre și facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Situatã la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonã foarte cãutatã de-a lungul Coastei del Sol. Oferã un echilibru între facilitãțile urbane și apropierea de plaje și terenuri de golf. Zona se aflã la aproximativ 60 km de orașul Malaga, oferind acces facil la orașele învecinate și la alte pãrți ale Andaluziei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din aceeași zonã, acest apartament cu trei dormitoare, cu un preț de pornire de 1.100.000 €, este poziționat la un nivel de preț mai ridicat. Acest lucru ar putea reflecta locația sa specificã superioarã (de exemplu, apropierea de plajã și terenurile de golf), suprafața mai mare (145 m² poate fi mai mare decât unele apartamente) sau calitatea înaltã a renovãrii recente. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) se situeazã undeva la mijloc. Nueva Andalucía în sine este, în general, consideratã o zonã rezidențialã mai maturã și mai prestigioasã din Marbella, prin urmare, prețurile pot fi mai mari decât în unele dezvoltãri noi din Estepona sau Benalmádena. Acest proiect subliniazã în mod special apropierea sa de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, care sunt motoare importante de valoare de-a lungul Coastei del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
