Tämä eksklusiivinen huoneisto Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla halutulla alueella, tarjoaa harmonisen yhdistelmän modernia muotoilua ja välimerellistä elämäntapaa. 145 m²:n asuintilaan kuuluu kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja huoneisto on hiljattain remontoitu moitteettomaan kuntoon. Sijainti rannikolla, välittömässä läheisyydessä palveluihin, yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rennon rantaelämän tunnelman. Merinäköala ja hyvin hoidetut yhteiset tilat, kuten kuntosali ja uima-allas, täydentävät tarjousta. Alkaen 1.100.000 €:n hintaan tämä kiinteistö sopii vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa rannikkoympäristössä, Malagassa. Palvelut ja rantabulevardi ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja hyvä yhteys alueen infrastruktuuriin korostavat houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, laatua ja hienostunutta asumisympäristöä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille, kun taas hiljattain tehty remontti ja kylpyhuoneiden lattialämmitys takaavat korkean asumistason. Merinäköala parvekkeelta täydentää asumiskokemusta.
Huoneisto sijaitsee valmiissa rakennuksessa, joka on hiljattain perusteellisesti kunnostettu. Modernisointi kattaa sekä sisätilat että varusteet erinomaisen kunnon varmistamiseksi. Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan kiinteistö, joka on nostettu modernille, korkealaatuiselle asumistasolle.
Huoneistossa ei ole suoraa omaa puutarhaa. Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde perinteisessä mielessä, vaan kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, todellinen ajoaika voi vaihdella. "Paikalliset juhlapäivät" -merkintä on yleistä tietoa alueesta eikä suoraa projektihyötyä.
Ref: VL841127
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista asuntoa Costa del Solin ensiluokkaiselta paikalta. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän ja rannan läheisyyden yhdistelmää, mutta eivät halua luopua mukavuudesta ja korkealaatuisista varusteista. Kolme makuuhuonetta tekevät siitä sopivan vaihtoehdon pariskunnille, pienille perheille tai kakkosasunnoksi vieraiden majoittamiseen. Suljettu yhteisö, jossa on 24-tuntinen vartiointi, vetoaa ostajiin, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä. Aktiivista elämäntapaa noudattavat arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja vapaa-ajantiloihin. Lomavuokraukseen potentiaalia etsivät voivat myös löytää sen täältä, vaikka tämä on tarkistettava erikseen. Hiljattain tehty remontti vetoaa ostajiin, jotka haluavat kiinteistön ilman välitöntä remontointitarvetta.
Huoneisto on hiljattain käynyt läpi kattavan remontin, jonka tavoitteena on korkea laatutaso. Varustukseen kuuluu kylpyhuoneiden lattialämmitys lisämukavuutta varten ympäri vuoden. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat oleskelutiloissa. Avoimen pohjaratkaisun ansiosta olo- ja ruokailutila luo tilavan vaikutelman. Suuret ikkunat ja eteläsuunta maksimoivat valon ja näkymät merelle ja ympäristöön. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Terassi laajentaa asuintilaa ulos ja mahdollistaa rentoutumishetkiä merinäköalalla. Käytetyt materiaalit ja pinnat vastaavat alueen normaalia korkeaa tasoa ja heijastavat tehtyjä kunnostustöitä. Yksityiskohtia materiaalien valinnasta, kuten lattiamateriaaleista tai keittiövarusteista, saa pyydettäessä.
Huoneisto on tarjolla alkaen 1.100.000 €. Asuinpinta-ala on 145 m², jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia, hiljattain tehtyä remonttia ja varusteita, kuten lattialämmitystä kylpyhuoneissa ja merinäköalaa. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja on myytävänä. Kyseessä on ainutlaatuinen tarjous, joka heijastaa Nueva Andalucían korkeatasoista markkinaa. Yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja kuntosalin, lisäkustannukset on yleensä katettu hoitovastikkeella, mutta tarkka summa on pyydettävä erikseen.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, esittäytyy korkeatasoisena asuinalueena, joka tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kaupunkien infrastruktuuria ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä huoneisto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, ja palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), ovat kävelymatkan päässä. Rantabulevardi ja rannat ovat saavutettavissa kävellen, mikä mahdollistaa rennon arjen. Alueelle on ominaista hyvä saavutettavuus, niin päivittäisiin asioihin kuin vapaa-ajan aktiviteetteihinkin. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsin marinaan (0,7 km) houkuttelevat myös kansainvälistä asiakaskuntaa. Itse asuinalue on osa turvallista yhteisöä, jossa on 24-tuntinen vartiointi, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa, tukee aktiivista ulkoilmaelämää.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkimaista mukavuutta. Huoneisto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Välitön ympäristö on ominaista korkea palveluiden tiheys: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. 70 ravintolan ja 10 kahvilan ansiosta kulinaarinen tarjonta on monipuolista. Puerto Banúsin marina on vain 0,7 km:n päässä ja tarjoaa vilkkaan ilmapiirin. Alue on myös golfarille paratiisi, jossa on useita maailmanluokan golfkenttiä 2 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons (2,0 km). Hyvä saavutettavuus 10 kollektiiviliikennelinjan ja 50 pysäkin ansiosta helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka läheisyys pääteihin helpottaa myös autoilua lähikaupunkeihin ja lentokentälle.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevalla vakiintuneella asuinalueella. Välitön läheisyys rannikkoon ja tärkeisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsin marinaan ja eri rantoihin, korostuu. Golfkenttien keskittyminen sisämaahan ja Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus ovat muita merkittäviä piirteitä sijainnista.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta keskustasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (5,7 km Marbellan keskustaan Puerto Deportivo Virgen del Carmenin kautta), samalla kun asutaan rauhallisemmalla mutta silti vilkkaalla asuinalueella. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan johtavista turisti- ja kiinteistöalueista, jota arvostetaan sen ilmaston, infrastruktuurin ja elämäntavan vuoksi. Läheisyys muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, mahdollistaa retkiä ja tutkimusmatkoja rannikkoa pitkin. Integroituminen tähän dynaamiseen alueeseen tarjoaa pääsyn laajaan kulttuurin, gastronomian ja vapaa-ajan aktiviteettien kirjoon.
Rantojen, kaupunkikeskusten ja lentokentän saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on linnuntietä noin 45 km, mikä mahdollistaa sujuvan saapumisen ja lähdön. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat saavutettavissa kävellen. Golfareille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa bussien käyttöä. Tieverkoston yhteys on myös hyvä, mikä helpottaa autoilua lähialueille ja kauemmas.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja vaihtelu on 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti todistetut 3 856 aurinkotuntia vuodessa takaavat pitkän aurinkoisen jakson. Uiminen meressä on miellyttävää noin 5 kuukautena vuodessa, sillä veden lämpötila ylittää 20°C tuona aikana. 7 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää ilmastoa ja veden läheisyyttä. Rantaan suuntautuva kevyt kaltevuus (0,0 %) takaa tasaisen ja helposti kuljettavan rannikon. Alue tarjoaa sekä rannikkomaisemia että läheisyyttä sisämaan vuoristoihin, mikä edistää monipuolisia näkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on tunnettu läheisyydestään saman nimiseen marinaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat erilaisia tunnelmia. Alue on golfareille paratiisi, jossa on useita maailmanluokan golfkenttiä 2 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Vesiaktiviteetit ovat mahdollisia rannoilla ja marinoissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia fyysiseen harjoitteluun. Vapaa-ajan vaihtoehtojen monipuolisuus, ranta-rentoutumisesta urheiluaktiviteetteihin, leimaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta keskustasta länteen. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja yöelämään (5,7 km Marbellan keskustaan Puerto Deportivo Virgen del Carmenin kautta), samalla kun asutaan rauhallisemmalla mutta silti vilkkaalla asuinalueella. Costa del Sol on tunnustettu yhtenä Euroopan johtavista turisti- ja kiinteistöalueista, jota arvostetaan sen ilmaston, infrastruktuurin ja elämäntavan vuoksi. Läheisyys muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, mahdollistaa retkiä ja tutkimusmatkoja rannikkoa pitkin. Integroituminen tähän dynaamiseen alueeseen tarjoaa pääsyn laajaan kulttuurin, gastronomian ja vapaa-ajan aktiviteettien kirjoon.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, jotka sijoittuvat enemmän alempaan ja keskitason hintaluokkaan ja ovat usein vielä rakennusvaiheessa, tämä huoneisto Nueva Andalucíassa sijoittuu selkeästi ylempään segmenttiin. Alkaen 1.100.000 €:n hinnalla ja 145 m²:n asuintilalla se tarjoaa ylellisemmät varusteet ja sijainnin, mikä heijastuu myös saatavilla olevissa mukavuuksissa, kuten lattialämmityksessä ja suorassa merinäköalassa. Alba Benalmádena (alkaen 699.000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta tarkka suuntaus ja kunnostustaso ovat tässä ratkaisevia. Kun taas muut mainitut projektit keskittyvät usein uudisrakentamiseen ja moderniin arkkitehtuuriin, tämä huoneisto erottuu edukseen hiljattain tehdyn, korkealaatuisen remonttinsa ja vakiintuneen, halutun sijaintinsa ansiosta Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellaa ja Puerto Banústa. Golfkenttien ja kaupunkipalveluiden läheisyys on täällä voimakkaampaa kuin joissakin itäisemmissä projekteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
