Tämä kunnostettu asunto sijaitsee halutulla alueella Nueva Andalucíassa, vain muutaman askeleen päässä Centro Plazasta ja muutaman minuutin päässä Puerto Banúsin glamouria. Oleskelutila avautuu saumattomasti tilavalle, osittain katetulle terassille, jolta on merinäköala. Moderni, täysin varusteltu keittiö ja neljä makuuhuonetta tarjoavat mukavuutta koko perheelle. Ominaisuudet, kuten puulattiat, sähköikkunaluukut, LED-valaistuksella ja Bluetooth-kaiuttimilla varustettu poreamme, lämpöeristys ja ilmastointi, korostavat korkeaa laatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee välittömässä rannikon läheisyydessä, kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä. Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyys korostaa tämän asuinalueen houkuttelevuutta.
Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Modernit mukavuudet, mukaan lukien poreamme ja ilmastointi, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Osittain katettu terassi merinäköalalla kutsuu rentoutumaan ja tyydyttää asumismukavuuden toiveen Välimeren tyyliin.
Tämä asunto on hiljattain kunnostettu olemassa oleva kiinteistö ja on valmis muuttamaan. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa merkityksessä, vaan valmis ja modernisoitu asumisratkaisu, joka on valmis välittömään käyttöön ilman odotusta rakennusvaiheesta.
Projekti ei tarjoa uutta rakennustakuuta tai tulevia kehityssuunnitelmia. Kyseessä on olemassa oleva, kunnostettu kiinteistö. Erityisiä tietoja energiatehokkuudesta tai alkuperäisen rakenteen yksityiskohtaisia rakennussuunnitelmia ei sisälly tähän kuvaukseen. Kuvissa näkyy mahdollinen kalustus, joka ei välttämättä sisälly kauppahintaan.
Ref: VL819793
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -kiinteistöä vakiintuneelta ja eloisalta rannikkoalueelta. Se sopii ihanteellisesti henkilöille tai perheille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja välitöntä läheisyyttä palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja rannoille. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin huippuluokan golfkenttiin. Se vetoaa myös ostajiin, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja joilla on pääsy vesiurheiluun, urheilukeskuksiin ja venesatamiin. Modernit mukavuudet ja kunnostettu tila tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat mukavan ja tyylikkään asunnon ilman pitkiä odotusaikoja.
Asunnon sisäpinnat on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla ja harkituilla yksityiskohdilla. Puulattiat luovat lämpimän tunnelman, kun taas sähköikkunaluukut tarjoavat mukavuutta ja turvallisuutta. Kylpyhuoneessa on poreamme, jossa on LED-valaistus ja integroidut Bluetooth-kaiuttimet, jotka tarjoavat ylellisen rentoutumiskokemuksen. Lämpöeristys edistää energiatehokkuutta, ja ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman kaikilla vuodenaikoina. Keittiö on osittain varusteltu, mikä jättää tilaa yksilöllisille mukautuksille. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat parantavat ääni- ja lämpöeristystä. Yksityinen varastotila tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Asunto tarjotaan alkaen 770 000 €. Tämä hinta koskee tässä kuvattua yksikköä, jossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 140 m² asuintilaa. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta on lähtöhinta ja voi vaihdella varustelusta ja mahdollisista yksilöllisistä mukautuksista riippuen. Kiinteistö on valmis muuttamaan, mikä tarkoittaa, ettei valmiiksi odotettavia aikoja ole.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön rannikolla. Tämä asunto sijaitsee etuoikeutetulla paikalla, lähellä Centro Plaza ja Puerto Banúsin venesatamaa. Alueelle on ominaista suuri tiheys ravintoloita, kauppoja ja supermarketteja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos ja Brisas, sekä useille rannoille, tekee paikasta erityisen houkuttelevan monipuoliselle asiakaskunnalle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoilmaa ympäri vuoden. Viiden kuukauden uimakausi, jonka veden lämpötila on yli 20°C, tarjoaa ihanteelliset olosuhteet vesiurheiluun.
Elämä Nueva Andalucíassa, aivan Marbellan lähellä sijaitsevalla rannikolla, tarjoaa Välimeren tunnelmaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Centro Plaza tarkoittaa, että lukuisat ravintolat, kaupat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin päässä. Alue on golfarien paratiisi, ja useat tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristöä täydentää hyvä julkisen liikenteen yhteys.
Tämän asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen, sijoittaa sen ihanteellisesti vilkkaan Puerto Banúsin ja kaupungin palveluiden väliin. Välitön läheisyys rannikkoon ja kävelyetäisyys rannoille ja palveluihin ovat tämän asuinalueen keskeisiä ominaisuuksia.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin ja samalla pääsyn rannikon nähtävyyksiin. Marbella itsessään tunnetaan luksusvenesatamistaan, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Costa del Sol on yksi Espanjan tunnetuimmista lomakohteista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä rannikkoalueen rauhasta että läheisten kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, vilkkaudesta.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen keskeisen sijainnin ansiosta. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Golfaajille Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons -kentät sijaitsevat vain noin 2,0 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja lähellä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä. 1,9 km:n päässä sijaitseva klinikka ja 4 km:n päässä sijaitsevat kansainväliset koulut täydentävät lähellä olevien palveluiden valikoiman.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimerellinen, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, tyypillisesti välillä 12-27°C, ja vuotuinen keskiarvo on 19,1°C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti auringonpaistetta. Meri soveltuu uimiseen toukokuusta syyskuuhun, kun veden lämpötila on yli 20°C, mikä vastaa 5 kuukauden uimakausia. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja rannan tasainen maasto (0,0% kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Korkeus suojaa äärimmäisiltä lämpötiloilta ja takaa leudot kesät ja leudot talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, ja se sopii ihanteellisesti kävelyretkille tai merituulen nauttimiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat ja muut vapaa-ajanviettäjät löytävät urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, 2,5 km:n säteellä. Puerto Banúsin (0,7 km) venesatamien läheisyys avaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia merellä.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti tarjoaa läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin ja samalla pääsyn rannikon nähtävyyksiin. Marbella itsessään tunnetaan luksusvenesatamistaan, putiikeistaan ja ravintoloistaan. Costa del Sol on yksi Espanjan tunnetuimmista lomakohteista, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä rannikkoalueen rauhasta että läheisten kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan, vilkkaudesta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin, jotka sijoittuvat enemmän keskihintaluokkaan ja tarjoavat usein uusia asuntoja suuremmissa komplekseissa, tämä Nueva Andalucían asunto sijoittuu ylempään segmenttiin. Korkeampi lähtöhinta 770 000 € heijastaa ensiluokkaista sijaintia, välitöntä läheisyyttä rantaan, jo tehtyä kunnostusta ja tilavaa 140 m² asuintilaa neljällä makuuhuoneella. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähellä hintaluokaltaan, mutta tarjoaa yleensä erilaisen ympäristön, usein keskittyen perhekohteisiin tai Malagan lentokentän läheisyyteen. Tämä Nueva Andalucían kiinteistö erottuu sijainnillaan vakiintuneella, ylellisellä asuinalueella, aivan Puerto Banúsin sykkeessä ja tarjoten korkean tiheyden premium-palveluita, kuten gourmet-ravintoloita, eksklusiivisia putiikkeja ja maailmanluokan golfkenttiä. Vaikka muissa Esteponan tai Benalmádenan projekteissa on usein uudempaa rakennuskantaa tai pienempiä yksiköitä, tämä tarjous keskittyy välittömästi asuttavaan, hyvin varusteltuun kiinteistöön yhdellä Costa del Solin halutuimmista osoitteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
