Marbella'nın en gözde semtlerinden birinde, Centro Plaza'ya sadece birkaç adım ve Puerto Banús'un göz alıcı mekanlarına sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş daireyi keşfedin. Zariflik ve konfor düşünülerek tasarlanan bu ev, deniz manzarasına karşı kahvaltınızın tadını çıkarmak için mükemmel bir nokta olan geniş, kısmen kapalı bir terasa sorunsuz bir şekilde açılan cömert bir yaşam alanı sunuyor. Tam donanımlı modern mutfak alana katkıda bulunurken, dört konforlu yatak odası tüm aile için mahremiyet sağlıyor. Her ayrıntı yaşam tarzınızı geliştirmek için özenle seçilmiştir: ahşap zeminler, elektrikli panjurlar, LED aydınlatmalı ve Bluetooth hoparlörlü jakuzi küveti, termal izolasyon, klima ve otomatik teras sulama. Özel bir depolama odası kolaylık sağlıyor. İstenirse, belirli dekoratif öğeler de zevkinize göre değiştirilebilir. İhtiyacınız olan her şey kapınızın önünde - kaliteli restoranlar, mağazalar ve süpermarketler yürüme mesafesinde, ayrıca Marbella'nın altın kumlu plajları ve canlı Puerto Banús sadece birkaç dakika uzaklıkta. Stil, konfor ve konumu harmanlayan bir ev - taşınmaya ve Marbella rüyasını yaşamaya başlamaya hazır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'da, Puerto Banús'a yakın ve Centro Plaza'ya kısa bir mesafede, yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Plajlara yakınlığı, sahil yaşamını sevenler için idealdir.
Bu dört yatak odalı daire, konfor, kolaylık ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Geniş yaşam alanları, deniz manzaralı teras ve tam donanımlı modern olanaklar, onu işlevsel bir konut haline getirmektedir.
Tesis yakın zamanda tamamlanmış ve yenilenmiştir. Bu, alıcıların İspanyol yaşam tarzının keyfini hemen çıkarmalarına olanak tanır, herhangi bir inşaatın tamamlanmasını bekleme gereği yoktur.
Tesis özel bir bahçe sunmamaktadır. Ayrıca, deniz manzarası olmasına rağmen, manzaralar tüm odalardan görünmemektedir. Daire kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da olanaklara yakınlık anlamına gelir ancak aynı zamanda kentsel aktivite düzeylerini de içerir.
Ref: VL819793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer sahile, golf sahalarına ve dünyaca ünlü bir limana yakın kalıcı bir konut arıyorsanız, bu daire sizin için uygun olabilir. Güneşin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarırken, mağazalar, restoranlar ve süpermarketler gibi kentsel olanaklara kolay erişim istediğinizde mükemmel bir seçimdir. Sık sık aile veya arkadaş ağırlayanlar için dört yatak odası yeterli alan sunar. Ayrıca, sık seyahat edenler için Malaga Havaalanı'na (45 km) kolay ulaşım önemli bir avantajdır. Dairenin hemen taşınmaya hazır olması, yeni yaşam tarzınızın keyfini hızla çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir ve bitiş kalitesi detaylara gösterilen özeni yansıtmaktadır. Ahşap zeminler sıcak bir atmosfer yaratır. Elektrikli panjurlar güvenlik ve mahremiyet sağlarken, LED aydınlatmalı ve Bluetooth hoparlörlü jakuzi küveti lüks bir dokunuş katar. Isı yalıtımı ve klima sistemi tüm yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da alıcıların kendi tercihlerine göre özelleştirmelerine olanak tanır. Kapalı teras ve otomatik sulama sistemi, dış mekan alanının pratikliğini ve rahatlığını artırır.
Bu dört yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 770.000 €'dur. Mülk hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, üstün konumunu, deniz manzarasını ve yakın zamanda yenilenmiş yüksek kaliteli bitişlerini yansıtmaktadır. Fiyat yüksek olsa da, alanı (140 m²), yatak odası sayısı ve bölgenin itibarı göz önüne alındığında piyasa beklentileriyle uyumludur. Bu bölge genellikle yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çeker ve bu fiyat noktası bölgedeki benzer mülklerle uyumludur.
Bu daire, Marbella'nın Puerto Banús'a yakın canlı bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, canlı atmosferi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Restoranlar, mağazalar ve süpermarketler gibi çoğu olanak yürüme mesafesinde olduğundan, kentsel bir ortamda yaşamayı tercih edenler için mükemmeldir. Ayrıca, çevredeki bölgelere seyahati kolaylaştıran iyi bir toplu taşıma bağlantısı da mevcuttur. Sabahları, deniz manzaralı terasta hafif esintiyi hissederken kahvenizin tadını çıkarabilirsiniz. Gün içinde, yiyecek almak için yakındaki süpermarkete kolayca yürüyebilir veya lüks mağazalarını ve restoranlarını deneyimlemek için Puerto Banús'a gidebilirsiniz. Golf tutkunları için yakında birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Akşamları, yakındaki bir plajda yürüyüş yapmayı veya çok sayıda restorandan birinde akşam yemeği yemeyi tercih edebilirsiniz. İyi ısı yalıtımı ve klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlar.
Daire, yaşam temposunun hızlı olduğu ancak Akdeniz'in rahat atmosferini koruyan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve plajlar (örneğin, Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre) yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam kolaydır. Hastaneye (1.9 km) ve çeşitli olanaklara (eczane, bankalar) yakınlık da bir avantajdır. Bölge, ünlü Puerto Banús'a (0.7 km) yakındır, bu da onu lüks alışveriş ve yemek için ideal bir yer haline getirir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, araba olmadan çoğu günlük ihtiyacı karşılamaya olanak tanıyan rahat ulaşım seçenekleri sunar.
Bu daire, Marbella'da Puerto Banús'a bitişik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile bilinir ve sakinlerine tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbella'nın aranan bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Stratejik olarak Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakın konumdadır, aynı zamanda bir ölçüde huzuru korumaktadır. Bu konum, mağazalar ve restoranlar gibi kentsel yaşamın kolaylığını, ayrıca plajlara ve golf sahalarına yakınlığı sayesinde dinlenme fırsatlarını sunarak Costa del Sol bölgesinde cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) plajlarına çok yakın, çok avantajlı bir konumda yer almaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 2.0 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da kolay ulaşım sağlar. Süpermarketler (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile 368 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve günlük sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, yeterli güneş ışığı sağlar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ve plajlara yakınlık, sakinlere bol miktarda açık hava etkinliği fırsatı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklik ve %0 eğim (düz arazi) rahat bir yaşam ortamı ve kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlara çok yakındır. Bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası da dahil olmak üzere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve Rocodromo (3.2 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Ünlü Puerto Banús (0.7 km) sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve yatçılık, yemek ve alışveriş imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Marbella'nın aranan bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Stratejik olarak Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakın konumdadır, aynı zamanda bir ölçüde huzuru korumaktadır. Bu konum, mağazalar ve restoranlar gibi kentsel yaşamın kolaylığını, ayrıca plajlara ve golf sahalarına yakınlığı sayesinde dinlenme fırsatlarını sunarak Costa del Sol bölgesinde cazip bir seçenek haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, Marbella'daki prestijli konumu nedeniyle önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı daha yüksektir (770.000 €'dan başlayan), ancak daha büyük yaşam alanı (daha küçük dairelere kıyasla 140 m²) ve Puerto Banús'a ve Marbella şehir merkezindeki olanaklara daha yakın bir erişim sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu proje özellikle üst düzey eğlence mekanlarına yakınlığı açısından fiyat ve konum açısından daha rekabetçidir. Estepona'daki projeler daha iyi bir fiyat-performans oranı (metrekare başına fiyat) sunabilse de, Nueva Andalucía'daki mülkler genellikle prestijleri, gelişmiş altyapıları (golf sahaları ve lüks marinalar gibi) ve oturmuş kentsel ortamları nedeniyle daha yüksek değerde kalır. Tesisin Los Naranjos gibi tanınmış golf sahalarına ve Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için cazip kılmaktadır. Estepona veya Benalmádena'nın bazı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, bu bölgedeki yaşam temposu daha hızlı olabilir, ancak bu aynı zamanda yakındaki daha fazla hizmet ve aktivite seçeneği anlamına gelir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
