Denna renoverade lägenhet ligger i ett eftertraktat område i Nueva Andalucía, bara några steg från Centro Plaza och några minuter från Puerto Banús glamour. Bostadsytan öppnar sig sömlöst mot en rymlig, delvis täckt terrass med havsutsikt. Det moderna, fullt utrustade köket och fyra sovrum erbjuder komfort för hela familjen. Funktioner som trägolv, elektriska persienner, ett bubbelbadkar med LED-belysning och Bluetooth-högtalare, termisk isolering och luftkonditionering understryker den höga kvaliteten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö med alla bekvämligheter på gångavstånd. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Närheten till Puerto Banús och Marbella understryker attraktiviteten i detta bostadsområde.
Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder lägenheten gott om utrymme för familjer eller gäster. Den moderna utrustningen, inklusive bubbelbadkaret och luftkonditioneringen, uppfyller höga levnadsstandarder. Den delvis täckta terrassen med havsutsikt inbjuder till avkoppling och tillfredsställer önskan om boendekomfort i medelhavsstil.
Denna lägenhet är en nyligen renoverad befintlig fastighet och är redo att flytta in i. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en färdigställd och moderniserad bostadslösning som kan bebos omedelbart utan att behöva vänta på en byggfas.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller framtida utvecklingsplaner. Det är en befintlig, renoverad fastighet. Specifik information om energieffektivitet eller detaljerade byggplaner för den ursprungliga konstruktionen ingår inte i denna beskrivning. Bilderna visar en möjlig möblering som inte nödvändigtvis ingår i köpeskillingen.
Ref: VL819793
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i en etablerad och livlig kustregion. Den är idealisk för individer eller familjer som värdesätter hög livskvalitet med omedelbar närhet till bekvämligheter som restauranger, butiker och stränder. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i toppklass. Den attraherar också köpare som föredrar en aktiv livsstil, med tillgång till vattensporter, sportcenter och småbåtshamnar. Den moderna utrustningen och det renoverade skicket gör den till ett attraktivt alternativ för dem som önskar en bekväm och stilfull bostad utan långa väntetider.
Lägenhetens inre finish kännetecknas av högkvalitativa material och genomtänkta detaljer. Trägolv skapar en varm atmosfär, medan elektriska persienner ger komfort och säkerhet. Badrummet är utrustat med ett bubbelbadkar, komplett med LED-belysning och integrerade Bluetooth-högtalare, vilket ger en lyxig avkopplingsupplevelse. Den termiska isoleringen bidrar till energieffektiviteten, och luftkonditioneringen säkerställer ett behagligt inomhusklimat under alla årstider. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för individuella anpassningar. Dubbelglasade fönster förbättrar ljud- och värmeisoleringen. Ett privat förråd erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.
Lägenheten erbjuds från ett pris av 770 000 €. Detta pris avser den specifika enheten som beskrivs här, med fyra sovrum och tre badrum på 140 m² boyta. Det är viktigt att notera att det angivna priset är ett startpris och kan variera beroende på utrustning och eventuella individuella anpassningar. Fastigheten är redo att flytta in, vilket innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en levande urban atmosfär vid kusten. Denna lägenhet har ett privilegierat läge, nära Centro Plaza och småbåtshamnen Puerto Banús. Omgivningen präglas av en hög densitet av restauranger, butiker och stormarknader, som lätt kan nås till fots. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos och Brisas, liksom till olika stränder, gör platsen särskilt attraktiv för en diversifierad kundkrets. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år gynnar ett boende utomhus året runt. Den fem månader långa badsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, erbjuder idealiska förutsättningar för vattensporter.
Livet i Nueva Andalucía, precis vid kusten nära Marbella, erbjuder en medelhavscharm med urban komfort. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och Centro Plaza innebär att många restauranger, butiker och kaféer är inom gångavstånd. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar är nåbara på några kilometer. Området är ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet. Den urbana miljön kompletteras av goda förbindelser till kollektivtrafiken.
Läget för denna lägenhet i Nueva Andalucía, väster om Marbella, placerar den idealiskt mellan den livliga Puerto Banús och stadens bekvämligheter. Den omedelbara närheten till kusten och gångavståndet till stränder och service är centrala egenskaper för detta bostadsområde.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder närhet till bekvämligheterna i en större stad, samtidigt som det ger tillgång till kuststräckans attraktioner. Marbella är i sig känt för sina lyxiga småbåtshamnar, boutiquer och restauranger. Costa del Sol är en av Spaniens mest kända semesterregioner, berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget gör det möjligt för invånarna att njuta av både kustregionens lugn och grannstädernas livlighet som Marbella och Estepona.
Lägenhetens tillgänglighet är utmärkt tack vare dess centrala läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) nås inom några minuters promenad. För golfare ligger banorna Golf Los Naranjos och The Range golf lessons bara cirka 2,0 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten. Sjukhuset som ligger 1,9 km bort och de internationella skolorna på 4 km avstånd kompletterar utbudet av närliggande bekvämligheter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt, vanligtvis mellan 12°C och 27°C, med ett årsmedelvärde på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Havet är lämpligt för bad från maj till september med vattentemperaturer över 20°C, vilket motsvarar en badsäsong på 5 månader. Höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen nära stranden (0,0% lutning) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Höjden skyddar mot extrema temperaturer och säkerställer milda somrar och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för promenader eller för att njuta av havsbrisen. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Området är ett mecka för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsentusiaster och andra fritidsintresserade hittar sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2,5 km. Närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) öppnar upp för ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella på Costa del Sol. Detta strategiska läge erbjuder närhet till bekvämligheterna i en större stad, samtidigt som det ger tillgång till kuststräckans attraktioner. Marbella är i sig känt för sina lyxiga småbåtshamnar, boutiquer och restauranger. Costa del Sol är en av Spaniens mest kända semesterregioner, berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget gör det möjligt för invånarna att njuta av både kustregionens lugn och grannstädernas livlighet som Marbella och Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som tenderar att ligga i mellanprissegmentet och ofta erbjuder nyproduktion i större komplex, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det högre segmentet. Det högre utgångspriset på 770 000 € återspeglar det utmärkta läget, den omedelbara närheten till stranden, den redan genomförda renoveringen och den generösa boytan på 140 m² med fyra sovrum. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris, men erbjuder vanligtvis en annan typ av miljö, ofta med fokus på familjeresorter eller närhet till Málaga flygplats. Denna fastighet i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt läge i ett etablerat, lyxigt bostadsområde, precis vid Puerto Banús pulserande liv och med en hög densitet av premium-bekvämligheter som gourmetrestauranger, exklusiva butiker och golfbanor i världsklass. Medan andra projekt i Estepona eller Benalmádena ofta har nyare byggfaser eller mindre enheter, fokuserar detta erbjudande på en omedelbart beboelig, välutrustad fastighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
