Denne renoverte leiligheten ligger i et attraktivt område i Nueva Andalucía, kun få skritt fra Centro Plaza og få minutter fra Puerto Banús' glamour. Leiligheten åpner seg sømløst ut mot en romslig, delvis overbygd terrasse med havutsikt. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet og fire soverom tilbyr komfort for hele familien. Fasiliteter som tregulv, elektriske skodder, et boblebad med LED-belysning og Bluetooth-høyttalere, termisk isolasjon og klimaanlegg understreker den høye kvaliteten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø med alle fasiliteter innen gangavstand. Strender som Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna. Nærheten til Puerto Banús og Marbella understreker attraktiviteten til denne boligbeliggenheten.
Med fire soverom og tre bad tilbyr leiligheten god plass for familier eller gjester. Moderne fasiliteter, inkludert boblebad og klimaanlegg, oppfyller høye boligkrav. Den delvis overbygde terrassen med havutsikt inviterer til avslapning og tilfredsstiller ønsket om leilighetskomfort i middelhavsstil.
Denne leiligheten er en nylig renovert eksisterende eiendom og er klar til innflytting. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt og modernisert boligløsning, klar til å tas i bruk umiddelbart uten ventetid på en byggeprosess.
Prosjektet tilbyr ingen garantier for nybygg eller fremtidige utviklingsplaner. Det er en eksisterende, renovert eiendom. Spesifikk informasjon om energieffektivitet eller detaljerte byggeplaner for den opprinnelige konstruksjonen er ikke en del av denne beskrivelsen. Bildene viser en mulig møblering som ikke nødvendigvis er inkludert i kjøpesummen.
Ref: VL819793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i en etablert og livlig kystregion. Den passer ideelt for personer eller familier som verdsetter høy livskvalitet med umiddelbar nærhet til fasiliteter som restauranter, butikker og strender. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i toppklasse. Den tiltrekker også kjøpere som foretrekker en aktiv livsstil, med tilgang til vannsport, sportssentre og marinaer. Moderne fasiliteter og renovert tilstand gjør den til et attraktivt valg for de som ønsker en komfortabel og stilig bolig uten lang ventetid.
Leilighetens interiørfinish kjennetegnes av høykvalitetsmaterialer og gjennomtenkte detaljer. Tregulv skaper en varm atmosfære, mens elektriske skodder gir komfort og sikkerhet. Badet er utstyrt med et boblebad, komplett med LED-belysning og integrerte Bluetooth-høyttalere, som gir en luksuriøs avslapningsopplevelse. Termisk isolasjon bidrar til energieffektivitet, og klimaanlegget sikrer et behagelig inneklima til enhver tid. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Vinduer med doble glass forbedrer lyd- og varmeisoleringen. Et privat lagerrom gir ekstra lagringsplass.
Leiligheten tilbys fra €770 000. Denne prisen refererer til den spesifikke enheten beskrevet her, med fire soverom og tre bad på 140 m² boareal. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen er en startpris og kan variere avhengig av fasiliteter og mulige individuelle tilpasninger. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en livlig urban atmosfære ved kysten. Denne leiligheten har en privilegert beliggenhet, nær Centro Plaza og marinaen Puerto Banús. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av restauranter, butikker og supermarkeder, som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Brisas, samt til ulike strender, gjør stedet spesielt attraktivt for en mangfoldig kundekrets. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år bidrar til et helårs utendørsopphold. Den fem måneder lange badesesongen, med vanntemperaturer over 20°C, gir ideelle forhold for vannsport.
Livet i Nueva Andalucía, rett ved kysten nær Marbella, tilbyr en middelhavsatmosfære med urban komfort. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og Centro Plaza betyr at en rekke restauranter, butikker og kafeer er innen gangavstand. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er lett tilgjengelige på få kilometer. Området er et paradis for golfspillere, med flere anerkjente baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet suppleres av gode kollektivtransportforbindelser.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, plasserer den ideelt mellom det livlige Puerto Banús og byens fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til kysten og gangavstand til strender og tjenester er sentrale kjennetegn ved dette boligområdet.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir nærhet til fasilitetene i en større by, samtidig som den gir tilgang til kyststripens attraksjoner. Marbella er kjent for sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Costa del Sol er en av Spanias mest kjente ferieregioner, berømt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Beliggenheten gjør det mulig for innbyggerne å nyte både kystregionens ro og nabobyenes livlighet som Marbella og Estepona.
Leilighetens tilgjengelighet er utmerket takket være dens sentrale beliggenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) nås på få minutters gange. For golfspillere ligger banene Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun ca. 2,0 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Kollektivtransporten er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Sykehuset som ligger 1,9 km unna og de internasjonale skolene 4 km unna, fullfører tilbudet av nærliggende fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som er behagelige året rundt, vanligvis mellom 12°C og 27°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år tilbyr regionen rikelig med solskinn. Havet er egnet for bading fra mai til september med vanntemperaturer over 20°C, noe som tilsvarer en badesesong på 5 måneder. Høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0% helning) bidrar til et behagelig mikroklima. Høyden beskytter mot ekstreme temperaturer og sikrer milde somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, ideell for spaserturer eller for å nyte havbrisen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfere, med en rekke anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportentusiaster og andre fritidsaktivitetssøkere finner sportssentre som Polideportivo San Pedro innenfor 2,5 km. Nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) åpner for flere fritidsmuligheter til sjøs.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten gir nærhet til fasilitetene i en større by, samtidig som den gir tilgang til kyststripens attraksjoner. Marbella er kjent for sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Costa del Sol er en av Spanias mest kjente ferieregioner, berømt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Beliggenheten gjør det mulig for innbyggerne å nyte både kystregionens ro og nabobyenes livlighet som Marbella og Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, som typisk ligger i mellomprissegmentet og ofte tilbyr nybygg i større komplekser, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre segmentet. Den høyere startprisen på €770 000 reflekterer førsteklasses beliggenhet, umiddelbar nærhet til stranden, allerede utført renovering og den generøse boarealet på 140 m² med fire soverom. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prisvis nær, men tilbyr vanligvis en annen type miljø, ofte med fokus på familieanlegg eller nærhet til Málaga flyplass. Denne eiendommen i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin beliggenhet i et etablert, luksuriøst boligområde, rett ved pulsen av Puerto Banús og med en høy tetthet av premiumfasiliteter som gourmetrestauranter, eksklusive butikker og golfbaner i verdensklasse. Mens andre prosjekter i Estepona eller Benalmádena ofte har nyere byggeår eller mindre enheter, fokuserer dette tilbudet på en umiddelbart beboelig, velutstyrt eiendom i en av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
