Este apartamento reformado se encuentra en una ubicación privilegiada de Nueva Andalucía, a pocos pasos de Centro Plaza y a pocos minutos del glamour de Puerto Banús. La superficie habitable se abre de forma fluida a una espaciosa terraza parcialmente cubierta con vistas al mar. La moderna cocina totalmente equipada y cuatro dormitorios ofrecen comodidad para toda la familia. Características como suelos de madera, persianas eléctricas, una bañera de hidromasaje con iluminación LED y altavoces Bluetooth, aislamiento térmico y aire acondicionado subrayan la alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en primera línea de costa, en un entorno urbano con todos los servicios a poca distancia. Playas como Playa de Puerto Banús se encuentran a tan solo 301 metros. La proximidad a Puerto Banús y Marbella subraya el atractivo de esta ubicación residencial.
Con cuatro dormitorios y tres baños, el apartamento ofrece un amplio espacio para familias o invitados. Las modernas instalaciones, incluida la bañera de hidromasaje y el aire acondicionado, satisfacen las altas exigencias de vida. La terraza parcialmente cubierta con vistas al mar invita a la relajación y satisface el deseo de confort de vida en estilo mediterráneo.
Este apartamento es una propiedad existente recientemente reformada y está listo para ser ocupado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una solución de vivienda terminada y modernizada, lista para ser ocupada inmediatamente sin tener que esperar una fase de construcción.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni planes de desarrollo futuros. Se trata de una propiedad existente y reformada. La información específica sobre la eficiencia energética o los planos de construcción detallados de la construcción original no forman parte de esta descripción. Las imágenes muestran un posible mobiliario que no está necesariamente incluido en el precio de compra.
Ref: VL819793
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad llave en mano en una región costera establecida y animada. Es ideal para personas o familias que valoran una alta calidad de vida con proximidad inmediata a servicios como restaurantes, tiendas y playas. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primer nivel. También atrae a compradores que prefieren un estilo de vida activo, con acceso a deportes acuáticos, centros deportivos y puertos deportivos. Las modernas instalaciones y el estado reformado lo convierten en una opción atractiva para quienes desean una residencia cómoda y elegante sin largas esperas.
Los acabados interiores del apartamento se caracterizan por materiales de alta calidad y detalles bien pensados. Los suelos de madera crean una atmósfera cálida, mientras que las persianas eléctricas proporcionan comodidad y seguridad. El baño está equipado con una bañera de hidromasaje con iluminación LED y altavoces Bluetooth integrados, que ofrecen una experiencia de relajación de lujo. El aislamiento térmico contribuye a la eficiencia energética, y el aire acondicionado garantiza un clima interior agradable durante todo el año. La cocina está parcialmente equipada, dejando espacio para adaptaciones individuales. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran el aislamiento acústico y térmico. Un trastero privado ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento se ofrece a partir de 770.000 €. Este precio se refiere a la unidad específica descrita aquí, con cuatro dormitorios y tres baños en 140 m² de superficie habitable. Es importante tener en cuenta que el precio indicado es un precio inicial y puede variar según los servicios y posibles adaptaciones individuales. La propiedad está lista para ocupar, lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una vibrante atmósfera urbana en la costa. Este apartamento goza de una ubicación privilegiada, cerca de Centro Plaza y del puerto deportivo de Puerto Banús. El entorno se caracteriza por una alta densidad de restaurantes, tiendas y supermercados, fácilmente accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Brisas, así como a diversas playas, hace que este lugar sea especialmente atractivo para una clientela diversa. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen una estancia al aire libre durante todo el año. La temporada de baño de cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ofrece condiciones ideales para los deportes acuáticos.
La vida en Nueva Andalucía, justo en la costa cerca de Marbella, ofrece un ambiente mediterráneo con confort urbano. La proximidad inmediata a Puerto Banús y Centro Plaza significa que numerosos restaurantes, tiendas y cafeterías son accesibles a pie. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en pocos kilómetros. La zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas muy cerca. El entorno urbano se complementa con una buena conexión al transporte público.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, lo sitúa idealmente entre el animado Puerto Banús y los servicios del centro de la ciudad. La proximidad inmediata a la costa y el acceso a pie a playas y servicios son características centrales de esta zona residencial.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un suburbio occidental de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece la proximidad a los servicios de una ciudad más grande, al tiempo que permite el acceso a las atracciones de la franja costera. Marbella es conocida por sus lujosos puertos deportivos, boutiques y restaurantes. La Costa del Sol es una de las regiones vacacionales más famosas de España, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de la región costera como del bullicio de ciudades cercanas como Marbella y Estepona.
La accesibilidad del apartamento es excelente debido a su ubicación céntrica. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles en pocos minutos a pie. Para los golfistas, los campos de Golf Los Naranjos y The Range golf lessons están a solo unos 2,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. La conexión al transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores. La clínica situada a 1,9 km y los colegios internacionales a 4 km completan la gama de servicios cercanos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, generalmente entre 12°C y 27°C, con una media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre con temperaturas superiores a 20°C, lo que corresponde a una temporada de baño de 5 meses. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno cerca de la playa (pendiente del 0,0%) contribuyen a un microclima agradable. La altitud protege contra temperaturas extremas y asegura inviernos y veranos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación en la costa ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, ideal para paseos o para disfrutar de la brisa marina. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los aficionados a los deportes acuáticos y otras actividades encontrarán centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a menos de 2,5 km. La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) abre más posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un suburbio occidental de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece la proximidad a los servicios de una ciudad más grande, al tiempo que permite el acceso a las atracciones de la franja costera. Marbella es conocida por sus lujosos puertos deportivos, boutiques y restaurantes. La Costa del Sol es una de las regiones vacacionales más famosas de España, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad de la región costera como del bullicio de ciudades cercanas como Marbella y Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se encuentran más en el segmento de precio medio y a menudo ofrecen apartamentos nuevos en complejos más grandes, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior. El precio de partida más alto de 770.000 € refleja la ubicación de primera clase, la proximidad inmediata a la playa, la reforma ya realizada y la generosa superficie habitable de 140 m² con cuatro dormitorios. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero generalmente ofrece un tipo de entorno diferente, a menudo centrado en resorts familiares o la proximidad al aeropuerto de Málaga. Esta propiedad en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación en una zona residencial de lujo establecida, en el pulso de Puerto Banús y que ofrece una alta densidad de servicios premium como restaurantes gourmet, boutiques exclusivas y campos de golf de primer nivel. Mientras que otros proyectos en Estepona o Benalmádena a menudo tienen fases de construcción más nuevas o unidades más pequeñas, esta oferta se centra en una propiedad habitable de inmediato y bien equipada en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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