Ontdek dit recentelijk gerenoveerde appartement in een van de meest gewilde wijken van Marbella, Nueva Andalucía. Op korte afstand van Centro Plaza en de glamour van Puerto Banús, biedt dit instapklare object een combinatie van elegantie en comfort. Met 140 m² woonoppervlak en vier slaapkamers, is het een ruime en functionele woning. De ligging aan de kust in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maakt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen op loopafstand zorgen voor een comfortabele dagelijkse levensstijl. De ligging garandeert een goede verbinding met zowel lokale voorzieningen als de aantrekkelijke plekken rondom Marbella.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt dit appartement ruimte en privacy voor gezinnen of gasten. De terrassen met potentieel uitzicht op zee, de moderne afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten sluiten aan bij de wens voor comfort en luxe. De nabijheid van scholen en winkels maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning.
Het project is reeds gereed en biedt de mogelijkheid om direct in te trekken. De renovaties zijn recent voltooid, wat betekent dat de woning zich in uitstekende staat bevindt. Dit elimineert de wachttijd en complexiteit van nieuwbouwprojecten en biedt direct woonplezier in een gemoderniseerde omgeving.
Hoewel de locatie veel stedelijke gemakken biedt, is er geen vermelding van een privé-tuin. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn gedeeld met andere bewoners. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een levendige stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL819793
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten waarderen. Gezinnen profiteren van de ruime indeling met vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de populaire locatie in Marbella, die doorgaans stabiele huurinkomsten genereert. De woning is ook ideaal voor degenen die een comfortabel 'lock-up-and-leave' vakantiehuis zoeken, waarbij de gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van de luchthaven bijdragen aan het gebruiksgemak. De recente renovatie en de uitstekende staat maken het een aantrekkelijke keuze voor wie direct wil verhuizen zonder de noodzaak van verdere aanpassingen.
Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals houten vloeren, elektrische rolluiken, een jacuzzi met LED-verlichting en Bluetooth-speakers, thermische isolatie en airconditioning dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De keuken is deels uitgerust, wat de mogelijkheid biedt voor persoonlijke aanpassingen. Dubbele beglazing zorgt voor verbeterde geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privé berging voegt praktisch gemak toe. Deze elementen duiden op een zorgvuldige selectie van materialen en aandacht voor detail, gericht op een hoog wooncomfort.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, heeft een vanafprijs van €770.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 140 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en voorzieningen. Gezien de recente renovatie en de gereedheid van het project, is het direct beschikbaar voor bewoning. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele optionele meubilairpakketten of specifieke afwerkingskeuzes die nog gemaakt kunnen worden, maar de basisprijs biedt een solide instap in dit project.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, is een uitstekende keuze voor wie een actieve en comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol zoekt. De directe ligging in een stedelijke omgeving betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, op loop- of fietsafstand zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter, zijn boodschappen snel gedaan. De nabijheid van diverse restaurants (70 in de nabije omgeving) en cafés (10) biedt ruime keuze voor ontspanning en dineren. De woning zelf, met 140 m² woonoppervlak en vier slaapkamers, is ruim en veelzijdig, geschikt voor zowel gezinnen als voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, verhogen het wooncomfort. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en de aantrekkelijkheid van de kustregio.
De omgeving van Nueva Andalucía in Marbella biedt een levendige stedelijke levensstijl met de Costa del Sol binnen handbereik. Met de directe ligging aan de kust en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) brengt een element van glamour en recreatie dichtbij. Er zijn 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, wat een breed scala aan culinaire opties garandeert. Tien openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt verhogen de mobiliteit. De locatie aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, vergemakkelijkt toegang tot de Middellandse Zee.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk aan de kust, direct ten westen van Marbella. De kaart toont de dichte clustering van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, en recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, wat de hoge mate van bereikbaarheid en de levendige omgeving onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. Het is een gebied dat zowel de levendigheid van stedelijke centra als de rust van de kust combineert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de goede infrastructuur maken het een toegankelijk punt binnen Andalusië en de bredere Costa del Sol.
Dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend bereikbaar en ligt dicht bij diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt goede opties voor openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen auto-mobiliteit vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zoals winkels, banken en een ziekenhuis (1.9 km) zijn binnen een straal van 2 km gelegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door veel zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot 20°C of meer. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het een comfortabele leefomgeving, zonder extreme weersinvloeden. De nabijheid van de zee draagt bij aan een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen op korte afstand. Voor golfliefhebbers is Nueva Andalucía een paradijs, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor recreatie en training. De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en uitstekende golfbanen. Het is een gebied dat zowel de levendigheid van stedelijke centra als de rust van de kust combineert. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de goede infrastructuur maken het een toegankelijk punt binnen Andalusië en de bredere Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, positioneert zich met een vanafprijs van €770.000 in het middensegment van de luxere appartementen aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit aanbod zich in een hogere prijsklasse, wat overeenkomt met de meer premium locatie en de grotere omvang (4 slaapkamers versus de typische 2-3 slaapkamers in de Estepona projecten). Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar dit project in Nueva Andalucía biedt een groter woonoppervlak en meer slaapkamers. De ligging in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van projecten in Estepona, die mogelijk iets verder van de absolute hotspots liggen. De directe nabijheid van strand en stedelijke voorzieningen op loopafstand is een onderscheidend kenmerk dat de waarde van dit Marbella-appartement verder versterkt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
