这套近期翻新的公寓位于马贝拉最受欢迎的街区之一，距离 Centro Plaza 仅几步之遥，距离迷人的巴努斯港（Puerto Banús）仅几分钟路程。该住宅的设计兼顾优雅与舒适，拥有宽敞的起居区，可无缝连接至宽敞的半有盖露台，是您享用早餐并欣赏海景的理想场所。设备齐全的现代化厨房增添了空间的魅力，四个舒适的卧室为全家人提供了私密空间。 所有细节都经过精心挑选，以提升您的生活品质：木地板、电动百叶窗、带 LED 照明和蓝牙扬声器的按摩浴缸、隔热、空调和自动露台灌溉。私人储藏室增添了便利性。如果需要，某些装饰元素也可以根据您的品味进行修改。 您所需的一切都近在咫尺——精致的餐厅、商店和超市均在步行范围内，而马贝拉的金色海滩和充满活力的巴努斯港也仅需几分钟路程。 一个融合了风格、舒适和地理位置的家——准备好入住并开始您的马贝拉梦想生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía，毗邻巴努斯港，紧邻 Centro Plaza，处于城市化环境中，步行即可到达各种便利设施。距离海滩仅几百米，非常适合享受海岸生活。
这套四居室公寓满足了寻求舒适、便利和高品质生活方式的家庭或个人。宽敞的室内空间、带海景的露台以及齐全的现代设施，使其成为一个功能齐全的住所。
该房产已完工且近期经过翻新。它提供了立即入住的可能性，无需进一步的建设或等待，非常适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家。
该项目不提供私人花园。此外，虽然有海景，但并非所有房间都享有此景。该公寓位于一个城市化区域，其便利性伴随着一定的城市活动水平。
Ref: VL819793
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处靠近海滩、高尔夫球场和国际知名港口的永久居所，那么这套公寓可能适合您。当您希望在享受阳光和地中海生活方式的同时，又能方便地接触到城市便利设施（如商店、餐厅和超市）时，此房产是不二之选。对于那些经常接待家人或朋友的买家来说，四个卧室提供了充足的空间。此外，对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（45公里）的便利交通也是一个重要优势。房产的即时入住状态意味着您可以快速开始享受新的生活。
该公寓在近期经过翻新，其装修品质体现了对细节的关注。地板采用木质材料，营造出温馨的氛围。电动百叶窗提供了安全性和隐私性，而带 LED 照明和蓝牙扬声器的按摩浴缸则增添了奢华感。隔热材料和空调系统确保了全年的舒适居住环境。厨房部分配备，允许买家根据个人喜好进行定制。覆盖的露台和自动灌溉系统提升了户外空间的实用性和舒适度。
该四居室公寓的起价为 770,000 欧元。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置、海景以及近期翻新的高品质装修。虽然价格较高，但考虑到其面积（140平方米）、卧室数量和周边地区的声望，这是符合市场预期的。该地区通常吸引寻求高品质生活方式的国际买家，该价格点与该区域的同类房产保持一致。
这套公寓位于 Nueva Andalucía，马贝拉的一个繁华区域，靠近巴努斯港（Puerto Banús）。该地区以其充满活力的氛围、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。对于那些喜欢在城市环境中生活的人来说，这里非常合适，因为大部分便利设施，如餐厅、商店和超市，都位于步行距离之内。公共交通线路也十分便利，方便前往周边地区。 早晨，您可以在带有海景的露台上享用咖啡，感受微风拂过。白天，您可以轻松步行前往附近的超市购买食材，或者前往巴努斯港体验其高端商店和餐厅。对于高尔夫爱好者来说，多家著名高尔夫球场近在咫尺。傍晚时分，您可以选择在附近的海滩散步，或是在众多餐厅之一享用晚餐。该区域拥有良好的隔热和空调系统，确保全年的舒适度。
公寓位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的区域，生活节奏快，但又保持了地中海的悠闲感。步行即可到达商店、餐厅和海滩（如 Playa de Puerto Banús，仅301米），日常生活便利。距离医院（1.9公里）和各种便利设施（如药房、银行）也很近。该地区靠近著名的巴努斯港（0.7公里），是享受高端购物和餐饮的理想场所。10条公共交通线路和50个公交站点提供了便捷的出行选择，使得不需要汽车也能满足大部分日常需求。
该公寓位于马贝拉的 Nueva Andalucía，这是一个毗邻巴努斯港（Puerto Banús）的住宅区。该区域以其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该公寓位于 Nueva Andalucía，是马贝拉（Marbella）一个备受追捧的区域，位于 Costa del Sol 的中心地带。它在地理上靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心，同时又享有一定的宁静。该位置提供了城市生活的便利性，例如触手可及的商店和餐厅，以及靠近海滩和高尔夫球场的休闲优势，是 Costa del Sol 地区理想的居住选择。
该公寓的地理位置非常优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅301米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2公里。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离仅2.0公里。距离马拉加机场（AGP）约45公里（hemelsbreed），交通便利。步行范围内就有超市（353米）和药房（64米）。此外，区域内有10条公共交通线路和50个公交站点，以及368米处的电动汽车充电桩，出行方式多样。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，确保了充足的阳光。5个月的泳季（水温≥20°C）以及靠近海滩的环境，为居民提供了丰富的户外活动机会。7米的海拔和0%的坡度（平坦）意味着居住环境舒适，便于出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离 Playa de Puerto Banús（301米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）等海滩非常近。该地区拥有丰富的娱乐选择，包括多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0公里）。此外，还有体育中心（Polideportivo San Pedro，2.5公里）和攀岩馆（Rocodromo，3.2公里）等运动设施。距离著名的巴努斯港（0.7公里）仅几步之遥，提供了游艇、餐饮和购物的场所。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Nueva Andalucía，是马贝拉（Marbella）一个备受追捧的区域，位于 Costa del Sol 的中心地带。它在地理上靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心，同时又享有一定的宁静。该位置提供了城市生活的便利性，例如触手可及的商店和餐厅，以及靠近海滩和高尔夫球场的休闲优势，是 Costa del Sol 地区理想的居住选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Costa del Sol 其他地区的房产相比，位于 Nueva Andalucía 的此公寓因其在马贝拉（Marbella）的优越位置而具有显著优势。例如，与埃斯泰波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该公寓的价格较高（770,000 欧元起），但提供了更大的居住面积（140平方米对较小的公寓），以及更靠近巴努斯港（Puerto Banús）和马贝拉市中心的便利设施。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该项目在价格和位置上更具竞争力，尤其是在靠近高端娱乐场所方面。 虽然 Estepona 的项目可能提供更高的性价比（平方米价格），但 Nueva Andalucía 的房产通常因其声望、完善的基础设施（如高尔夫球场和豪华码头）以及成熟的城市环境而享有更高的市场价值。该项目靠近著名高尔夫球场（如 Los Naranjos）和海滩（如 Playa de Puerto Banús），这使其在寻求地中海生活方式的国际买家中具有吸引力。与埃斯泰波纳或贝纳尔马德纳的某些区域相比，该地区的生活节奏可能更快，但这也意味着更多的服务和活动选择近在咫尺。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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